Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ МОСКВЫ УВЕЛИЧИЛСЯ НА 37% ЗА ГОД
Эксперты NF Group (ex-Knight Frank Russia) подвели предварительные итоги 2022 года на рынке элитной жилой недвижимости Москвы.
ШЕСТЬ ГЛАВНЫХ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ИТОГОВ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ В 2022 ГОДУ
В 2022 году рынок новостроек Москвы произошел перелом многих трендов прошлых лет. Спрос сократился, предложение резко выросло, а цены замедляют рост. Аналитики «Метриум» подводят предварительные итоги года на рынке новостроек Москвы.
СПРОС НА УЧАСТКИ В ПОДМОСКОВЬЕ СНИЗИЛСЯ, А СКИДКИ НА ЛОТЫ ПРЕВЫШАЮТ 50%
Спрос на покупку земельных участков в Московской области по итогам октября 2022 года снизился на 15,76% относительно сентября текущего года. На данный момент число обращений по таким объектам снижается два месяца подряд, сообщают эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы». За десять месяцев 2022 года интерес к покупке земельных участков в Московской области показал минимальную, но положительную динамику. Так, число запросов за указанный период в нынешнем году выросло на 0,59%.
ОБЪЕМ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ ПОБИЛ РЕКОРД В 100 МЛН КВ. М
По данным Nikoliers, в этом году объем существующей коммерческой недвижимости (офисы, склады, ритейл) в России побил рекорд в 100 млн кв. м арендопригодных площадей. Более 37 млн кв. м (с учетом гипермаркетов) приходится на ритейл, 35 млн кв. м — на складскую недвижимость, остальное составляют офисные объекты.
ОБЗОР ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ У ЯУЗЫ С САМЫМ БОЛЬШИМ ВЫБОРОМ КВАРТИР И АПАРТАМЕНТОВ
Яуза – одна из самых знаменитых московских рек. Жить у её берегов – значит иметь доступ к живописным набережным, старинным паркам и лучшей городской инфраструктуре. Всего в 10 минутах ходьбы от Яузы в Москве продажи идут в 14 проектах новостроек. Аналитики «Метриум» составили обзор жилых комплексов у Яузы с самым большим выбором квартир и апартаментов.
САМЫЙ ДОСТУПНЫЙ ОСОБНЯК В СЕРЕБРЯНОМ БОРУ МОСКВЫ ПРОДАЁТСЯ ЗА 200 МЛН РУБЛЕЙ
Эксперты Zavidov Realty проанализировали спрос и предложения особняков в Серебряном Бору Москвы. За месяц количество лотов сократилось почти в 1,5 раза, а минимальная цена покупки выросла на 28 млн рублей. Объём предложения в локации резко сократился.
ИТОГИ ГОДА НА РЫНКЕ ЭЛИТНОЙ АРЕНДЫ: ДЕФИЦИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПАДАЮЩЕМ СПРОСЕ
В агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate подвели предварительные итоги года на рынке высокобюджетной аренды столицы. Спрос стал более сдержанным и продемонстрировал снижение на 22%, в то время как предложение выросло вдвое. При столь низкой динамике сделок и большом объеме доступных к аренде квартир, цены сделок упали на 18%, а более половины договоров заключались со скидками. Однако на рынке остается сегмент, где до сих пор сохраняется дефицит предложения.
ДОМА И УЧАСТКИ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ В ПОДМОСКОВЬЕ ПОДОРОЖАЛИ НА 25% ЗА ГОД
Как подсчитали аналитики «Инком-Недвижимость», средняя цена объекта на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья увеличилась за год на 25%, до 7,9 млн рублей. Удорожание случилось на фоне вымывания из экспозиции более доступных домов и участков. А предложение при этом растет медленно, стоимость выходящих на рынок увеличивается.
«МЕТРИУМ»: СТАБИЛИЗАЦИЯ СИТУАЦИИ – ИТОГИ НОЯБРЯ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ МОСКВЫ
В ноябре активность покупателей жилья в целом стабилизировалась – к такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав свежую статистику Росреестра Москвы. Число сделок на рынке ипотеки и во вторичном сегменте уменьшилось на 6%, а на рынке новостроек увеличилось на 31%, отыграв октябрьское падение.
РИЭЛТОРЫ НАЗВАЛИ ГЛАВНЫЙ ТРЕНД ЭТОГО ГОДА НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ В СТОЛИЦЕ
Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали динамику спроса на вторичное жильё в столице и назвали главный тренд года в сегменте.
16 декабря 2022 г.
