Аналитика рынка недвижимости

Жилые комплексы комфорт-класса столицы с ценой лота до 42 млн рублей: ТОП проектов

18 августа 2020 г.

Эксперты Est-a-Tet изучили предложение московских жилых комплексов комфорт-класса и выделили среди них самые дорогие лоты. В числе интересных вариантов представлены проекты Yes Технопарк, «Квартал на Никулинской», «Рихард», «Время» и «Малогвардейская». Средняя цена в этих комплексах варьируется от 284,8 до 255,9 тыс. рублей за 1 кв. м. Такие квартиры и апартаменты чаще всего приобретаются для собственного проживания покупателями, которые ищут интересные и индивидуальные форматы с высокими качественными характеристиками.

В «доме-книжке» на Новом Арбате выставляется на продажу торговое помещение за 75 млн рублей

18 августа 2020 г.

Уникальный объект недвижимости находится в известном бизнес-центре Москвы. Площадь помещения составляет около 1 тыс. кв. м. Здесь можно открыть магазин, предприятие сферы услуг или развлечений, а также склад. У помещения есть отдельный вход с возможностью заезда внутрь автомобилей и крупной техники. Торги запланированы в третьем квартале 2020 года. Данное помещение будет продано посредством публичного предложения в электронной форме. Это дает возможность инвесторам приобрести городскую недвижимость по выгодной цене.

Предложение элитных загородных домов в Подмосковье сократилось до минимальных значений

18 августа 2020 г.

В Подмосковье сейчас находятся в продаже 2666 элитных коттеджей и участков по цене от 30 млн рублей, выяснили в компании Penny Lane Realty. Совокупное предложение на 13% меньше, чем в 2019 году, это рекордный показатель за последние пять лет. Интересно, что при этом за последние три года предложение почти не изменялось. Сокращение предложения обусловлено не только продажами: не редко собственники снимают жилье с реализации для личного пользования, говорят эксперты.

Спрос на квартиры у парков внутри МКАД вырос на 15% по сравнению с докарантинным уровнем

18 августа 2020 г.

Коронавирус скорректировал предпочтения покупателей жилья. В частности, особой популярностью стали пользоваться жилые комплексы рядом с парковыми пространствами. По данным аналитической службы AFI Development, спрос на такие квартиры вырос на 15% по сравнению с мартом. При этом, в структуре предложений, представленных в новостройках комфорт-класса внутри МКАД, проектов рядом с парками всего 10%. Повышенный спрос на такие лоты может привести к увеличению цены на 10-15% в краткосрочной перспективе. 

Корпоративные клиенты массово запрашивают арендную элитную недвижимость в столице

17 августа 2020 г.

В июле количество обращений от корпоративных клиентов оказалось на 42% больше, чем в июне 2020 года, сообщают в компании Savills. Средний бюджет спроса составляет 268 тыс. рублей в месяц. Больше всего популярна недвижимость в районе Ленинградского проспекта – здесь было заключено 12,6% сделок. Увеличение запросов произошло благодаря снятию основных ограничительных мер против распространения коронавируса и, как следствие, отложенному спросу на аренду недвижимости.

Международная выставка и форум по торговой недвижимости MAPIC Russia ждет вас

17 августа 2020 г.

MAPIC Russia уже в 17й раз соберет на одной площадке представителей ритейла, девелопмента, поставщиков оборудования и технологических решений, управляющие компании, консультантов, инвесторов. Долгожданная встреча представителей торговой недвижимости и ритейла состоится уже 16-18 сентября. Все 3 дня выставки MAPIC Russia 2020 сопровождаются деловой программой. Онлайн-регистрация позволит Вам за пару минут получить бесплатный бейдж и не стоять в очереди на регистрацию в дни выставки.

Бизнес-центр Neopolis прошел сертификацию по международному стандарту BREEAM In-Use

14 августа 2020 г.

2 июля 2020 года бизнес-центр Neopolis прошел сертификацию по международному стандарту Breeam на рейтинг «Good», получив высокую экспертную оценку в области экологии. Консультантом выступила компания CBRE. Neopolis – уникальный деловой квартал в Новой Москве, который не только сочетает в себе последние тренды в недвижимости класса А, но и предоставляет арендаторам возможность эффективно вести бизнес в спокойной и уединенной атмосфере. Breeam In-Use – международный «зеленый» стандарт оценки.

На Ленинградском проспекте выставлены на торги нежилые помещения рядом с метро

13 августа 2020 г.

Город выставил на торги четыре нежилых помещения свободного функционального назначения, сообщает mos.ru. По всем лотам ведется заявочная кампания: срок приема заявок для одного из лотов истекает 23 сентября, еще для трех — 30 сентября. Торги пройдут 1 и 8 октября соответственно. Подробнее с техническими характеристиками объектов можно ознакомиться на инвестиционном портале города Москвы. В настоящий момент на продажу выставлено более 180 нежилых помещений.

Элитный рынок недвижимости в Москве начал расти впервые за несколько месяцев

12 августа 2020 г.

Эксперты Savills проанализировали рынок дорогого жилья в столице в июле и отметили рост количества сделок на первичном и вторичном рынках. Всего в прошлом месяце было заключено 87 транзакций с бюджетом, превышающим 60 млн рублей, что на 55% больше, чем в июне, и на 5% больше, чем в июле прошлого года. Такие цифры дают основание предполагать игрокам рынка, что всего сегмент элитной недвижимости вернется к стабильным докарантинным значениям. 

«СимплФинанс» арендовала более 700 кв. м в БЦ «Товарищество Рябовской Мануфактуры»

12 августа 2020 г.

Компания «СимплФинанс», ведущий финтех-кредитор для малого и среднего бизнеса в России, арендовала более 700 кв. м в бизнес-центре «Товарищество Рябовской Мануфактуры». Консультантом сделки выступил московский департамент офисной недвижимости Bright Rich | CORFAC International. Поиск нового помещения был вызван желанием компании оптимизировать свое рабочее пространство, в том числе расходы на аренду, а также сменить локацию.

Теплоход у дома: ТОП-10 новых жилых комплексов Москвы, расположенных рядом с причалами

11 августа 2020 г.

Эксперты Est-a-Tet составили список из десяти новостроек Москвы, расположенные рядом с причалами. Покупка квартиры в таких комплексах позволяет наслаждаться речными прогулками или банкетами на теплоходах-ресторанах. Большинство действующих причалов расположены от набережной Тараса Шевченко до Софийской набережной, от Пресненской до Москворецкой набережной.

100 самых дорогих квартир в Москве стоят свыше 1 млрд долларов: обновленный рейтинг

10 августа 2020 г.

По данным индекса PCM TOP-100 компании Savills, в июле 2020 года суммарная стоимость ста самых дорогих квартир в Москве превысила более 1 млрд долларов (73 млрд рублей). За три месяца рейтинг обновился на 6%. Средний бюджет предложения квартиры из рейтинга – 10 млн долларов. Стоимость самой дорогой (без учета особняков) превышает 80 млн долларов (более 6 млрд рублей). По итогам апреля-июня Остоженка является лидером по числу самых дорогих квартир – их здесь 26.

Предложение премиальных объектов на начальном этапе строительства рекордно снизилось на 74%

10 августа 2020 г.

За шесть месяцев 2020 года выставленного на рынок жилья премиум-класса на начальном этапе строительства стало на 74% меньше, выяснили аналитики компании «Метриум». В июне были доступны всего 236 лотов. При этом с начала года на 14% сократилось общее предложение квартир и апартаментов в премиальных проектах: сейчас это 2,5 тыс. лотов. Сократилась и доля недвижимости премиум-класса, которая продается на этапе котлована: с 30% в конце прошлого года до 9% в настоящее время. 

Спрос на элитные квартиры и апартаменты в Москве вырос в июле на 55%

7 августа 2020 г.

В июле в ЦАО было продано 87 квартир и апартаментов стоимостью свыше 60 млн рублей, выяснили в компании Savills. Это на 55% больше, чем месяцем ранее. Эксперты говорят, что рынок может вскоре вернуться к стабильным докарантинным показателям. Самыми популярными локациями стали Хамовники, Пресня и Якиманка. За 7 месяцев 2020 года было заключено 472 сделки – на треть меньше, чем в аналогичном периоде 2019 года. Лидирует «вторичка»: 54% против 46%. 

Недвижимость в Хамовниках: сколько стоит поселиться в новом элитном доме?

6 августа 2020 г.

В июле 2020 года спрос на новостройки в Хамовниках вырос на 48,3% по сравнению с июлем прошлого года. Такие данные приводят эксперты компании Skolkovo Realty. Купить новую квартиру в Хамовниках можно в 10 проектах. Всего в этой локации застройщиками на открытых площадках продается 169 квартир. Средняя стоимость объекта составляет 152,5 млн рублей, а средняя цена за «квадрат» находится на отметке чуть выше 1 млн рублей.

Премиальное жилье в столице выросло в цене в период пандемии на 5,5%

5 августа 2020 г.

Несмотря на то, что эпидемия коронавируса снизила стоимость премиального жилья на мировых рынках в среднем 0,5%, в Москве статусное жилье подорожало на 5,5%, выяснили аналитики агентства Savills. Премиальный рынок жилой недвижимости в столице определяется главным образом внутренним спросом. COVID-19 привел к резкому падению цены на нефть и российского рубля, что стимулировало рост ценника на рынке, подчеркивается в отчете. 

Где искать в столице элитные квартиры от 35 кв. м: составлен рейтинг комплексов

4 августа 2020 г.

Аналитики Est-a-Tet выбрали новостройки элит-класса столицы с жильем малого метража. Среди представленных объектов есть варианты площадью от 35 кв. м. Минимальный бюджет составляет 39,3 млн рублей. В рейтинге представлены проекты «Кузнецкий мост 12»,  «Долгоруковская 25», ЖК «Moss Apartments» и другие. Элитная недвижимость площадью менее 70 кв. м пользуется высокой популярностью у сотрудников крупных IT-компаний.

Новые проекты бизнес-класса на северо-востоке Москвы выросли в цене на 21%

3 августа 2020 г.

С начала года стоимость квартир в новостройках бизнес-класса в СВАО выросла на 21%, подсчитали эксперты компании «Метриум». Средняя стоимость 1 кв. м в локации составляет 246 тыс. рублей, а средняя цена жилья — 24 млн рублей, что выше среднего значения по сегменту. Сейчас в локации на рынке реализуется восемь проектов новостроек бизнес-класса. В них представлены 1,2 тыс. квартир, что составляет 9% от общего числа квартир в продаже.

Доходность отелей в Москве рухнула в среднем до 815 рублей из-за пандемии

31 июля 2020 г.

В Москве средневзвешенная загрузка международных брендированных гостиниц во втором квартале 2020 года составила 12,4%, что на 84% ниже аналогичного показателя 2019 года (79,5%). Средневзвешенный тариф по рынку снизился на 13% до 6 560 рублей годом ранее, при этом основное снижение тарифов наблюдается в демократичных сегментах рынка. Таким образом, средневзвешенный показатель доходности на номер упал более чем на 86% до критически низкого уровня – 815 рублей. 

Рынок аренды элитных квартир в Москве за год потерял 40% в спросе

30 июля 2020 г.

По данным компании Knight Frank, часть арендаторов отказалась от найма элитного жилья в городе, в том числе отдав предпочтение загородному проживанию в период самоизоляции. Владельцы недвижимости стоимостью от 150 тыс. рублей в месяц пошли навстречу оставшимся в Москве арендаторам, предоставляя им скидку в размере 15-30% в ближайшие несколько месяцев.

PRIME PARK
Квартиры премиального уровня
5 вариантов отделки
Атмосфера роскоши
Частный парк

Премиальные квартиры на Садовом
Авторская архитектура. Фасады из натурального камня. Дизайнерские лобби от бюро DBA Group. Просторные планировки. Панорамные окна.
Квартиры в ЦАО, 3,5 км от Кремля. Развитый район со сложившейся инфраструктурой. Рядом Аптекарский огород.
Премиальные дома на Садовом Кольце. Новый объем в продаже! Квартиры с высокими потолками и панорамными окнами. Подземный паркинг на 119 м\м.
ЖК бизнес-класса «Царская площадь»
Последний пул в продаже! Акционный прайс. 5 мин до м. «Динамо». Успейте купить! 4-к от 23,8 млн руб.
Комплекс сдан! 5 мин до м. «Динамо». Успейте купить квартиры по акционному прайсу!
Идет заселение! Развитая инфраструктура. 5 мин. до м. «Динамо». Последний пул в продаже!

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка