Объем спроса на первичном рынке в июле-сентябре может превысить 400 сделок, что выше рекордного квартального показателя 2018 года, когда было реализовано порядка 310 лотов, и в целом сопоставимо с результатами 2022 года.
В августе — сентябре 2023 года наиболее активными покупателями недвижимости, расположенной в квартале Москва-Сити, стали представители Петербурга. Доля запросов, поступивших от клиентов из Северной столицы, составила 20.24%.
За месяц было продано около 100 квартир и апартаментов, что вдвое больше, чем 6 месяцев назад и на 31% выше показателя годом ранее. В последний раз столь высокое число сделок наблюдалось в апреле 2022 года.
На рынке новостроек столицы по сравнению с августом средняя цена 1 кв. метра лотов повысилась до 440,8 тыс. руб. Также вырос средний бюджет покупки – на 4,6% до 24,59 млн рублей. Средняя площадь лота на экспозиции увеличилась на 1,1%.
По данным экспертов компании «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в ТиНАО средняя цена квадратного метра квартир по итогам месяца увеличилась на 2,1% и составляет 237,9 тыс. руб. За год стоимость выросла на 3,7%.
Стоимость самых дешевых домов с участками на вторичном рынке в элитных поселках Рублевки в 102 раза ниже, чем максимально дорогих. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о рублевских поселках с наиболее доступными коттеджами.
Дайджест новостей за неделю: на рынке аренды недвижимости экспонируется 11,5 тыс. объектов. Наибольший объем предложения сосредоточен в ценовом сегменте до 100 тыс. рублей, где предлагается 52.91% всех предложений.
Аналитики компании Rariteco проанализировали, как за последние пять лет подорожали новостройки элитного и делюкс-сегментов, расположенные преимущественно в Центральном административном округе Москвы (ЦАО).
При покупке квартиры, которая была приобретена с использованием маткапитала, важно быть особенно внимательным. Эксперт рынка недвижимости рассказал о том, на что обращать внимание при покупке подобных квартир.
Вложения в готовые арендные бизнесы вне Москвы и Санкт-Петербурга могут представлять собой привлекательную инвестиционную возможность, однако они несут в себе и определенные риски, о который рассказал директор Filipov Capital.
Существует несколько основных типов обременений, которые могут быть наложены на недвижимость. Эксперт рынка недвижимости рассказал про основные типы, а также дал совет о том, с каким вариантом обременения лучше не связываться.
В сентябре 2023 года на первичном рынке Мещанского района столицы экспонируется 40 квартир и апартаментов от застройщиков. Основной объем предложения приходится на 3-комнатные лоты. В этом сегменте представлено 16 лотов.
Агентство недвижимости DOLGOV PRO оценило объем реализованного жилья в новостройках за август 2023 года и сравнило итоговые показатели с июльскими результатами продаж на первичном рынке недвижимости Московского региона.
За прошедшие три года этот показатель снизился на 3,5 п.п. При этом в трех округах столицы наблюдается дефицит сданных новостроек и проектов реконструкции – их доля ниже 10% от общего объема предложения в данных локациях.
Средняя стоимость коттеджей с участками на вторичном рынке Рублево-Успенского шоссе сейчас колеблется от $1,5 млн до $7 млн. Несколько делюкс-локаций с гораздо более высоким максимальным бюджетом покупки – до $100 млн.
На данный момент число покупательских запросов растет на протяжении двух месяцев подряд. Кроме того, рост спроса на частные дома, который был зафиксирован в августе, стал рекордным, начиная с марта 2022 года.
Ситуация на рынке новостроек Москвы в 2023 году продолжает удивлять. Покупатели продолжают активно приобретать недвижимость. Так, в августе 2023 года в московском регионе было заключено на 40% больше договоров ДДУ.
Большинство покупателей воспринимают недвижимость как вложение средств. Инвестор в недвижимость рассказал о том, какие квартиры тяжело продаются и какие предложения можно считать идеальным вариантом.
Российский регулярный рынок недвижимости в городах проявил свою устойчивость: за последние три месяца он не только не показал падения, но и продемонстрировал рост цен почти во всех населенных пунктах.
В элитном сегменте наблюдается снижение данного показателя на 82% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Это связано с «эффектом высокой базы», когда в 2022 г. на рынок вышло сразу нескольких масштабных проектов.
