В июле ставки аренды обновили максимум, что сказалось и на доходности от сдачи. Но по этому показателю арендный бизнес значительно уступает вкладам.
За семь месяцев в новостройках столицы зарегистрировано почти 50 тыс. ДДУ с привлечением жилищных кредитов.
В число лидеров по годовому росту ставок найма вошли районы Беговой, Ростокино и Даниловский.
Один рекорд связан с динамикой сделок с нежилой недвижимостью, второй – со всеми помещениями, имеющимися в новостройках.
В здании можно будет разместить салон красоты, бутик, ресторан или другой бизнес.
Помимо Новой Москвы, без дополнительных доплат по обновленной семейной ипотеке самый большой выбор просторных квартир есть также в новостройках Южного Бутова и Люблина.
Теперь гарантийный срок на новостройки составит три года, а неустойки вычисляются по новым правилам.
Зеленоградский административный округ возглавил рейтинг столичных округов с наибольшими темпами роста цен 1 кв. м на первичном рынке. Центральному округу досталось второе место, на третьей позиции Южный округ.
Цены на долгосрочный наем загородного жилья за год выросли по большинству направлений Московской области. Аналитики связывают это с повышенным спросом.
Сильнее всего продажи строящегося жилья упали в новостройках Подмосковья – на 50%. В Новой Москве снижение составило 41%, а старой Москве – на 31%.
Самый заметный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке столицы зафиксирован в Академическом районе. Это связано с вымыванием с рынка бюджетных лотов.
Собственники готовы сдавать дорогие квартиры в среднем за 457 тыс. руб. в месяц. Год назад запросы были почти на 120 тыс. руб. скромнее.
В среднем по первичному рынку цены выросли на 2%, в верхнем ценовом сегменте – на 4%.
Существеннее всего подорожали новостройки в Самаре — на 15,5% за месяц. Также по темам роста цен в июле Москву опередили Нижний Новгород и Челябинск.
Значительнее всего экспозиция первичного жилья уменьшилась в Юго-Восточном административном округе столицы.
В тройку лидеров в рейтинге городов-спутников столицы по темпам роста цены 1 кв. м в новостройках с начала 2024 года вошли Реутов, Красногорск и Балашиха.
На втором и третьем местах – сделки на 250,5 млн и 180 млн рублей.
Дешевле всего снять квартиру на сутки получится в поселениях Троицкого административного округа, а самые высокие ставки найма зафиксированы в Пресненском районе столицы.
По итогам первого полугодия число сделок на элитном загородном рынке Московской области стало максимальным за последние пять лет и на 11% превзошло показатель аналогичного периода прошлого года.
Принятый парламентом закон дает суду возможность утверждения отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами, проходящими процедуру банкротства.
