Аналитика рынка недвижимости

Предложение элитных загородных домов в Подмосковье сократилось до минимальных значений

18 августа 2020 г.

В Подмосковье сейчас находятся в продаже 2666 элитных коттеджей и участков по цене от 30 млн рублей, выяснили в компании Penny Lane Realty. Совокупное предложение на 13% меньше, чем в 2019 году, это рекордный показатель за последние пять лет. Интересно, что при этом за последние три года предложение почти не изменялось. Сокращение предложения обусловлено не только продажами: не редко собственники снимают жилье с реализации для личного пользования, говорят эксперты.

Спрос на квартиры у парков внутри МКАД вырос на 15% по сравнению с докарантинным уровнем

18 августа 2020 г.

Коронавирус скорректировал предпочтения покупателей жилья. В частности, особой популярностью стали пользоваться жилые комплексы рядом с парковыми пространствами. По данным аналитической службы AFI Development, спрос на такие квартиры вырос на 15% по сравнению с мартом. При этом, в структуре предложений, представленных в новостройках комфорт-класса внутри МКАД, проектов рядом с парками всего 10%. Повышенный спрос на такие лоты может привести к увеличению цены на 10-15% в краткосрочной перспективе. 

Корпоративные клиенты массово запрашивают арендную элитную недвижимость в столице

17 августа 2020 г.

В июле количество обращений от корпоративных клиентов оказалось на 42% больше, чем в июне 2020 года, сообщают в компании Savills. Средний бюджет спроса составляет 268 тыс. рублей в месяц. Больше всего популярна недвижимость в районе Ленинградского проспекта – здесь было заключено 12,6% сделок. Увеличение запросов произошло благодаря снятию основных ограничительных мер против распространения коронавируса и, как следствие, отложенному спросу на аренду недвижимости.

Международная выставка и форум по торговой недвижимости MAPIC Russia ждет вас

17 августа 2020 г.

MAPIC Russia уже в 17й раз соберет на одной площадке представителей ритейла, девелопмента, поставщиков оборудования и технологических решений, управляющие компании, консультантов, инвесторов. Долгожданная встреча представителей торговой недвижимости и ритейла состоится уже 16-18 сентября. Все 3 дня выставки MAPIC Russia 2020 сопровождаются деловой программой. Онлайн-регистрация позволит Вам за пару минут получить бесплатный бейдж и не стоять в очереди на регистрацию в дни выставки.

Бизнес-центр Neopolis прошел сертификацию по международному стандарту BREEAM In-Use

14 августа 2020 г.

2 июля 2020 года бизнес-центр Neopolis прошел сертификацию по международному стандарту Breeam на рейтинг «Good», получив высокую экспертную оценку в области экологии. Консультантом выступила компания CBRE. Neopolis – уникальный деловой квартал в Новой Москве, который не только сочетает в себе последние тренды в недвижимости класса А, но и предоставляет арендаторам возможность эффективно вести бизнес в спокойной и уединенной атмосфере. Breeam In-Use – международный «зеленый» стандарт оценки.

На Ленинградском проспекте выставлены на торги нежилые помещения рядом с метро

13 августа 2020 г.

Город выставил на торги четыре нежилых помещения свободного функционального назначения, сообщает mos.ru. По всем лотам ведется заявочная кампания: срок приема заявок для одного из лотов истекает 23 сентября, еще для трех — 30 сентября. Торги пройдут 1 и 8 октября соответственно. Подробнее с техническими характеристиками объектов можно ознакомиться на инвестиционном портале города Москвы. В настоящий момент на продажу выставлено более 180 нежилых помещений.

Элитный рынок недвижимости в Москве начал расти впервые за несколько месяцев

12 августа 2020 г.

Эксперты Savills проанализировали рынок дорогого жилья в столице в июле и отметили рост количества сделок на первичном и вторичном рынках. Всего в прошлом месяце было заключено 87 транзакций с бюджетом, превышающим 60 млн рублей, что на 55% больше, чем в июне, и на 5% больше, чем в июле прошлого года. Такие цифры дают основание предполагать игрокам рынка, что всего сегмент элитной недвижимости вернется к стабильным докарантинным значениям. 

«СимплФинанс» арендовала более 700 кв. м в БЦ «Товарищество Рябовской Мануфактуры»

12 августа 2020 г.

Компания «СимплФинанс», ведущий финтех-кредитор для малого и среднего бизнеса в России, арендовала более 700 кв. м в бизнес-центре «Товарищество Рябовской Мануфактуры». Консультантом сделки выступил московский департамент офисной недвижимости Bright Rich | CORFAC International. Поиск нового помещения был вызван желанием компании оптимизировать свое рабочее пространство, в том числе расходы на аренду, а также сменить локацию.

Теплоход у дома: ТОП-10 новых жилых комплексов Москвы, расположенных рядом с причалами

11 августа 2020 г.

Эксперты Est-a-Tet составили список из десяти новостроек Москвы, расположенные рядом с причалами. Покупка квартиры в таких комплексах позволяет наслаждаться речными прогулками или банкетами на теплоходах-ресторанах. Большинство действующих причалов расположены от набережной Тараса Шевченко до Софийской набережной, от Пресненской до Москворецкой набережной.

100 самых дорогих квартир в Москве стоят свыше 1 млрд долларов: обновленный рейтинг

10 августа 2020 г.

По данным индекса PCM TOP-100 компании Savills, в июле 2020 года суммарная стоимость ста самых дорогих квартир в Москве превысила более 1 млрд долларов (73 млрд рублей). За три месяца рейтинг обновился на 6%. Средний бюджет предложения квартиры из рейтинга – 10 млн долларов. Стоимость самой дорогой (без учета особняков) превышает 80 млн долларов (более 6 млрд рублей). По итогам апреля-июня Остоженка является лидером по числу самых дорогих квартир – их здесь 26.

Предложение премиальных объектов на начальном этапе строительства рекордно снизилось на 74%

10 августа 2020 г.

За шесть месяцев 2020 года выставленного на рынок жилья премиум-класса на начальном этапе строительства стало на 74% меньше, выяснили аналитики компании «Метриум». В июне были доступны всего 236 лотов. При этом с начала года на 14% сократилось общее предложение квартир и апартаментов в премиальных проектах: сейчас это 2,5 тыс. лотов. Сократилась и доля недвижимости премиум-класса, которая продается на этапе котлована: с 30% в конце прошлого года до 9% в настоящее время. 

Спрос на элитные квартиры и апартаменты в Москве вырос в июле на 55%

7 августа 2020 г.

В июле в ЦАО было продано 87 квартир и апартаментов стоимостью свыше 60 млн рублей, выяснили в компании Savills. Это на 55% больше, чем месяцем ранее. Эксперты говорят, что рынок может вскоре вернуться к стабильным докарантинным показателям. Самыми популярными локациями стали Хамовники, Пресня и Якиманка. За 7 месяцев 2020 года было заключено 472 сделки – на треть меньше, чем в аналогичном периоде 2019 года. Лидирует «вторичка»: 54% против 46%. 

Недвижимость в Хамовниках: сколько стоит поселиться в новом элитном доме?

6 августа 2020 г.

В июле 2020 года спрос на новостройки в Хамовниках вырос на 48,3% по сравнению с июлем прошлого года. Такие данные приводят эксперты компании Skolkovo Realty. Купить новую квартиру в Хамовниках можно в 10 проектах. Всего в этой локации застройщиками на открытых площадках продается 169 квартир. Средняя стоимость объекта составляет 152,5 млн рублей, а средняя цена за «квадрат» находится на отметке чуть выше 1 млн рублей.

Премиальное жилье в столице выросло в цене в период пандемии на 5,5%

5 августа 2020 г.

Несмотря на то, что эпидемия коронавируса снизила стоимость премиального жилья на мировых рынках в среднем 0,5%, в Москве статусное жилье подорожало на 5,5%, выяснили аналитики агентства Savills. Премиальный рынок жилой недвижимости в столице определяется главным образом внутренним спросом. COVID-19 привел к резкому падению цены на нефть и российского рубля, что стимулировало рост ценника на рынке, подчеркивается в отчете. 

Где искать в столице элитные квартиры от 35 кв. м: составлен рейтинг комплексов

4 августа 2020 г.

Аналитики Est-a-Tet выбрали новостройки элит-класса столицы с жильем малого метража. Среди представленных объектов есть варианты площадью от 35 кв. м. Минимальный бюджет составляет 39,3 млн рублей. В рейтинге представлены проекты «Кузнецкий мост 12»,  «Долгоруковская 25», ЖК «Moss Apartments» и другие. Элитная недвижимость площадью менее 70 кв. м пользуется высокой популярностью у сотрудников крупных IT-компаний.

Новые проекты бизнес-класса на северо-востоке Москвы выросли в цене на 21%

3 августа 2020 г.

С начала года стоимость квартир в новостройках бизнес-класса в СВАО выросла на 21%, подсчитали эксперты компании «Метриум». Средняя стоимость 1 кв. м в локации составляет 246 тыс. рублей, а средняя цена жилья — 24 млн рублей, что выше среднего значения по сегменту. Сейчас в локации на рынке реализуется восемь проектов новостроек бизнес-класса. В них представлены 1,2 тыс. квартир, что составляет 9% от общего числа квартир в продаже.

Доходность отелей в Москве рухнула в среднем до 815 рублей из-за пандемии

31 июля 2020 г.

В Москве средневзвешенная загрузка международных брендированных гостиниц во втором квартале 2020 года составила 12,4%, что на 84% ниже аналогичного показателя 2019 года (79,5%). Средневзвешенный тариф по рынку снизился на 13% до 6 560 рублей годом ранее, при этом основное снижение тарифов наблюдается в демократичных сегментах рынка. Таким образом, средневзвешенный показатель доходности на номер упал более чем на 86% до критически низкого уровня – 815 рублей. 

Рынок аренды элитных квартир в Москве за год потерял 40% в спросе

30 июля 2020 г.

По данным компании Knight Frank, часть арендаторов отказалась от найма элитного жилья в городе, в том числе отдав предпочтение загородному проживанию в период самоизоляции. Владельцы недвижимости стоимостью от 150 тыс. рублей в месяц пошли навстречу оставшимся в Москве арендаторам, предоставляя им скидку в размере 15-30% в ближайшие несколько месяцев.

Подмосковные элитные особняки из ТОП-100 подешевели во 2 квартале на 25-54%

30 июля 2020 г.

По данным индекса PMR TOP-100 компании Savills, в июне 2020 года средняя стоимость ста наиболее дорогих домов, выставленных на продажу в Подмосковье, составила 27,8 млн долларов. При этом стоимость четырех домов, представленных в списке, упала на 25-54%. Минимальная стоимость домов, входящих в сотню самых дорогих, составляет 10 млн долларов. Больше всего супер-дорогих лотов (61%) находятся на Рублевке.

Предложение сверхдорогих домов и участков выросло в Подмосковье

29 июля 2020 г.

На вторичном загородном рынке в Подмосковье продается 71 лот стоимостью от 15 млн долларов. Территориально предложение находится преимущественно на Рублево-Успенском шоссе – 72% домов и участков, на Новорижском шоссе расположено – 17% лотов, на Минском – 10%. С начала года не было совершено ни одной сделки с бюджетом свыше 30 млн долларов. Средний бюджет покупки дома – 27,5 млн долларов.

Апартаменты на Садовом кольце
Комплекс апартаментов в исторической части Москвы, дом прогрессивной авторской архитектуры на Садовом кольце
283 уникальных апартамента с потолками 3,2 метра и более 100 планировочных решений. Предусмотрена чистовая отделка и whitebox
Уникальная особенность проекта - консьерж-служба, комплексная охрана и другие премиальные услуги и сервисы доступные 24/7

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка