Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы. Объем предложения вырос на 6,6%. Средняя цена кв. метра составила 606 160 руб. (+2,1% за квартал, +2,5% за полгода, +8,3% за 12 месяцев).
На данный момент самый дорогой объект Москвы оценивается в 3,5 млрд рублей. В рамках этого бюджета можно приобрести пентхаус площадью более 450 кв. м в новом сданном проекте. Комплекс располагается в ЦАО Москвы.
По данным Skolkovo Realty, в июне 2023 года предложение недвижимости стоимостью свыше 100 млн рублей достигло отметки в 5689 объектов. Основная доля предложения в этом ценовом сегменте сейчас представлена на вторичном рынке.
Расширение экспозиции на первичном рынке недвижимости бизнес-класса продолжается. Количество предложений за I полугодие 2023 года увеличилось на 10,5% до 20,6 тыс. лотов. Относительно конца 2022 года, цены выросли на 1,8%.
Дайджест новостей за неделю: Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам I полугодия 2023 года составила 367 млрд рублей. Число однокомнатных квартир с площадью больше средней сократилось на 75%.
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», самые дорогие новостройки бизнес- и премиум-классов расположены в ЦАО, ЗАО и ЮАО. Средняя стоимость предложения лота начинается от 37,3 млн руб., а средняя площадь - 61 кв. м.
Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам I полугодия 2023 года составила 367 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно аналогичного периода прошлого года показатель вырос на 29,9%.
Эксперты провели анализ предложений однокомнатных квартир площадью от 30 до 45 кв. м, расположенных в 10 минутах ходьбы от станций метро, и составили ТОП-3 самых доступных предложений на рынке недвижимости столицы.
В I полугодии 2023 года на первичном рынке Новой Москвы было совершено на 15,4% меньше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. Доля 15 самых популярных у покупателей проектов сократилась на 3,5 п.п.
Эксперты проанализировали спрос и предложение объектов на первичном рынке ЦАО Москвы. По итогам июня 2023 года спрос на покупку квартир в строящихся жилых комплексах ЦАО Москвы вырос на 15,51% относительно мая текущего года.
В целом, число однокомнатных квартир с площадью больше средней сократилось на 75%. Заметнее всего доля больших однокомнатных квартир снизилась в премиальных новостройках. Настоящий дефицитом стали просторные однокомнатные квартиры.
Согласно данным NF Group, в связи с возвращением из-за рубежа части состоятельных россиян число запросов на аренду элитной недвижимости в Москве в I полугодии 2023 года увеличилось на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
В торгах участвуют только те земельные участки, которые имеют индивидуальный кадастровый номер, разрешение на возведение капитальных зданий, возможность на проведение коммуникаций, установленный тип земли (ИЖС, ДНП и т.д.).
По данным аналитического отела брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO, в июне 2023 года на первичном рынке недвижимости Москвы в продаже находятся 52 тыс. лотов, что на 28% больше показателей того же периода 2022 года.
Исследования, проводимые компанией «Риверхаус», о том, какие преимущества ЖК бизнес-класса RIVER HOUSE Щелково вызывают интерес у покупателей жилья в данном проекте, показали, что 75% респондентов в топ-5 условий внесли природное окружение.
Эксперты коттеджного посёлка «Британика» провели исследование покупательского спроса на коттеджи со стороны клиентов из Москвы и Московской области. В 2023 году количество запросов сократилось на 35% относительно прошлого года.
В высокобюджетных проектах «старой» Москвы в январе-июне 2023 года было реализовано на 17,5% больше площади, чем за аналогичный период 2022 года. Резкий спад продаж был нивелирован увеличением числа сделок на премиальном рынке.
Такие цифры озвучили представители компаний-лидеров отрасли индивидуального жилищного строительства на открытии VII Ежегодной выставки загородных домов Open Village-2023. Ситуация сильно тормозит развитие отрасли.
Лоты с непосредственным видом на воду в проектах у воды — востребованные и стоят дороже — например, в премиальном проекте Dream Towers предлагаются по цене на 10-15% выше, чем остальные квартиры в комплексе.
Дайджест новостей за неделю: За полгода средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке ТиНАО снизилась на 2,1% и составила 226,6 тыс. руб. Аналитики подвели итоги I полугодия на первичном рынке массового сегмента Москвы.
