По подсчетам экспертов компании Optima Development, средняя стоимость квадратного метра в долларовом эквиваленте сейчас составляет порядка $6,6 тыс., что на 29% меньше, чем в аналогичный период 2022 года.
Ведущие аналитики рынка считают акцию уникальной возможностью для выгодной покупки на фоне стабильно растущего спроса на жилье в Московском регионе и отсутствия реальных предпосылок в краткосрочной перспективе к снижению цен.
Аналитики подвели итоги I полугодия 2023 года на рынке элитной недвижимости Москвы. С апреля по июнь включительно реализовано около 270 квартир и апартаментов и был зафиксирован квартальный рост спроса.
В большинстве российских городов арендные квартиры продолжают дорожать, несмотря на то, что арендаторы не могут похвастаться растущей платежеспособностью. На рост ставок повлияли дорожающая ипотека и ослабление рубля.
По итогам июня в общей сложности выдано около 111 тыс. ипотечных кредитов на 364 млрд рублей. Санкт-Петербург занял четвертое место по количеству ипотечных кредитов в июне — сумма займов составила 21,7 млрд рублей.
За полгода средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке ТиНАО снизилась на 2,1% и составила 226,6 тыс. руб. По итогам июня 2023 г. средняя цена квадратного метра первичного рынка в НАО составила 231 тыс. руб.
По информации DOLGOV PRO, сейчас в экспозиции на рынке недвижимости Москвы присутствует достаточный объем квартир-студий, которые можно приобрести за 5,4 – 6,4 млн руб. При этом, год назад входной порог был выше - от 5,5 до 6,5 млн руб.
Эксперты Skolkovo Realty – ведущей брокерской компании на рынке элитной недвижимости Москвы – проанализировали объем предложения квартир на вторичном рынке столицы с ценой за 1 квадратный метр свыше миллиона рублей.
Антресоль – популярная опция, помогающая сделать комнату эргономичнее, а также скорректировать неудачные пропорции помещения. Многие люди считают, что узаконить подобное пространство очень сложно, но это не так.
Дайджест новостей за неделю: объем предложения на первичном рынке загородной элитной недвижимости увеличился за год на 40%. Средняя стоимость кв. м на вторичном рынке недвижимости составила 277,3 тыс. руб.
За прошедшие пять лет первичное жилье в «старой» Москве подорожало на 61,2%. Сильнее всего цены на новостройки выросли в ЮВАО и ЮАО – на 105,5% и 103,8%. Минимальная инфляция на первичном рынке – 48,9% – зафиксирована в САО.
По данным компании Nikoliers, по итогам первых шести месяцев 2023 года в Москве и городах-спутниках ввелось 46,3 тыс. кв. м торговых площадей, что почти вдвое больше показателя за аналогичный период 2022 года.
Эксперты компании Skolkovo Realty провели исследование рынка элитной недвижимости Москвы и выявили, что в июне 2023 года предложение недвижимости стоимостью свыше 100 млн рублей достигло отметки в 5689 объектов.
С января более 4500 семей воспользовались ипотекой на ИЖС на общую сумму 21 млрд рублей, что в три раза превышает показатели аналогичного периода 2022 года. В Москве было совершено больше всего сделок.
На первичном рынке Москвы запланирован ввод 190 жилых и апарт-комплексов. 75 из них находятся на расстоянии менее 1 км от водоемов. Аналитики «Метриум» подготовили обзор московских ЖК у воды со сдачей корпусов в 2023 году.
Как сообщают эксперты, в Московском регионе спрос на рынке первичной недвижимости вышел на уровень аналогичного периода 2021 года к весне, а региональный рынок новостроек продемонстрировал этот рост уже в начале текущего года.
Эксперты из проекта «Британика» исследовали цены на вторичном рынке недвижимости в 16 российских миллионниках и определили, сколько квадратных метров необходимо продать для переезда в собственный частный дом в Московской области.
По данным экспертов проекта «ЗАИКИН ТОРГИ», в июне 2023 года в 16 крупнейших городах России продаётся 4085 земельных участков со статусом ИЖС. С апреля текущего года объем предложения вырос почти на 1% (+0,98%) или на 40 объектов.
Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» оценили динамику цен на вторичном рынке жилья столицы. По итогам мая 2023 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости достигла отметки в 277,3 тыс. руб.
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, объем предложения на первичном рынке загородной элитной недвижимости увеличился за год на 40%, а объем предложения на вторичном рынке – на 15%. C начала 2022 года появилось шесть новых проектов.
