Эксперты из проекта «Британика» исследовали цены на вторичном рынке недвижимости в 16 российских миллионниках и определили, сколько квадратных метров необходимо продать для переезда в собственный частный дом в Московской области.
По данным экспертов проекта «ЗАИКИН ТОРГИ», в июне 2023 года в 16 крупнейших городах России продаётся 4085 земельных участков со статусом ИЖС. С апреля текущего года объем предложения вырос почти на 1% (+0,98%) или на 40 объектов.
Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» оценили динамику цен на вторичном рынке жилья столицы. По итогам мая 2023 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости достигла отметки в 277,3 тыс. руб.
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, объем предложения на первичном рынке загородной элитной недвижимости увеличился за год на 40%, а объем предложения на вторичном рынке – на 15%. C начала 2022 года появилось шесть новых проектов.
По данным консалтинговой компании Nikoliers, в первом полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России стал рекордным за последние пять лет и составил $3 149 млн, или 242 млрд руб. Однако, объем предложения постепенно сужается.
Дайджест новостей за неделю: в мае 2023 года эксперты зафиксировали рост спроса на загородные дома. Квадратный метр новостроек в стране вырос в цене, в среднем, на 1,5%, а за I полугодие – на 3,7%. На рынке элитного жилья отмечается рост запросов на краткосрочную аренду на 30%.
В июне 2023 года на рынке Москвы работает 18308 пунктов выдачи заказов. С января этого года количество подобных точек в столице выросло на 11,6%. В абсолютных цифрах рост составил 1904 точки. В январе этого года в столице работало 16404 объекта.
По итогам июня средний уровень прибыли от вложения средств в покупку квартиры для сдачи в долгосрочную аренду в крупнейших городах страны составил 5,92% годовых, подсчитали аналитики инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».
За II квартал 2023 года квадратный метр новостроек в стране вырос в цене на 1,5%, а за I полугодие – на 3,7%, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировавшие данные по 70 городам с населением более 300 тыс. человек.
В 2023 году банк «Дом.рф» сможет получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов благодаря законопроекту, который подготовлен ко второму чтению Комитетом Госдумы по финансовому рынку.
Аналитики подвели предварительные итоги I полугодия 2023 года на рынке складской недвижимости Москвы. Объем спроса на складскую недвижимость в регионе достиг 1 464 000 кв. м, что в 2,9 раза превышает аналогичный показатель 2022 года.
В департаменте аналитики компании «БОН ТОН» оценили стоимость квартир элит-класса на первичном рынке жилья в границах Старой Москвы. Всего на первичном рынке Москвы в элитном сегменте в реализации находится 34 проекта, на квартиры приходится 49,2%
Для застройщиков, занимающихся возведением апартаментов, могут ввести НДС. Госдума в первом чтении приняла соответствующий законопроект. Эксперт рынка Екатерина Сивова рассказала о том, как это нововведение может повлиять на сегмент апартаментов.
На рынке элитного жилья отмечается рост запросов на краткосрочную аренду на 30%. Сегодня некоторые собственники готовы обсуждать возможности сдавать квартиру на нестандартный для московского рынка срок до полугода.
20 июня в Москве запустили движение речных электротрамваев по Москве-реке. Эксперты изучили карту маршрутов речных судов и подсчитали, жители скольких новостроек будут иметь в пределах 20 минут ходьбы речные пристани для путешествий по реке.
В мае 2023 года зафиксирован рост спроса на загородные дома в Московской области. Эксперт рынка рассказал о том, как изменился подход покупателей к выбору данного типа объектов. Ожидается дополнительное стимулирование спроса во второй половине года.
Согласно исследованию за шесть месяцев разрешение на ввод в эксплуатацию получили объекты совокупной арендуемой площадью 101 400 кв. м. Общий объем предложения на рынке офисной недвижимости Московского региона по итогам квартала превышает 18 млн кв. м.
Большинство сделок на вторичном рынке недвижимости Москвы заключается либо с самыми дешевыми объектами в своей категории, либо с теми, которые оценены адекватно. Эксперт рассказал, как понять адекватная ли стоимость установлена за тот или иной объект.
За последние 5 лет в структуре собственников складской недвижимости произошли изменения: инвесторы увеличили свой портфель объектов благодаря инвестиционным покупкам (Raven Russia, MLP, PLT, Современные фонды недвижимости, Ventall Group, Central Properties).
Застройщики реализуют 35 проектов на полуостровах, образованных течением Москвы-реки, подсчитали аналитики «Метриум» и Regions Development. В привлекательных для создания новостроек локациях, соседствующих с рекой, идут продажи почти 3,9 тыс. квартир и апартаментов.
