.jpg)
Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
ИГРОКИ РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ ОБ ИТОГАХ ГОДА И ПЛАНАХ НА БУДУЩЕЕ
Msk.Lifedeluxe опросил участников рынка элитной недвижимости, с какими результатами они подходят к завершению 2022 года, а также какие прогнозы делают на начало 2023 года.
В «MLP ЧЕХОВ» КОМПАНИЯ ZETTECHNOLOGY СНЯЛА ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ПРОДУКЦИИ
Компания ZetTechnology, специализирующаяся на производстве влажных салфеток и средств гигиены, и складской комплекс «MLP Чехов» подписали соглашение об аренде склада. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ МАССОВЫХ НОВОСТРОЕК ДОСТИГЛО ИСТОРИЧЕСКОГО МАКСИМУМА
В ноябре 2022 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве аналитики «Метриум» зафиксировали максимальное число квартир и апартаментов в продаже – порядка 26 тыс. помещений. Это на 39% больше, чем в ноябре 2021 года. Такой же рекорд поставили застройщики Новой Москвы, а месяцем ранее – девелоперы премиального жилья.
В НОЯБРЕ 2022 ГОДА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ПРОДАНО ВСЕГО 10,224 ТЫС. КВ. М АПАРТАМЕНТОВ
Как сообщают аналитики агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», в ноябре рынок апартаментов Москвы рухнул на 65%. За указанный период было реализовано 10,224 тыс. кв. м апартаментов, что на 65,92% ниже, чем за аналогичный месяц предыдущего года. При этом, в сравнении с сентябрем и октябрем 2022 года, продажи тоже оказались ниже на 46,23% и 21,42% соответственно.
КОТЛОВАН ДЕЛЮКС-КЛАССА – ЭЛИТНЫЕ НОВОСТРОЙКИ В НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОРОЖЕ ГОТОВЫХ
На рынке новостроек элитного и делюкс-сегментов наметился дефицит квартир и апартаментов, которые можно купить на начальной стадии строительства. По подсчетам аналитиков «Метриум», застройщики предлагают всего 8% от общего числа вариантов такого жилья, а их стоимость составляет в среднем почти 2 млн рублей за квадратный метр, что на 36% дороже, чем в готовых домах.
ВТОРИЧКА МОСКВЫ ЗА ГОД ПОДОРОЖАЛА НА 12,5%, В 2023 ГОДУ ОЖИДАЕТСЯ МЕДЛЕННЫЙ РОСТ ЦЕН
Эксперты инвестиционно-финансовой компании «Сделка» проанализировали динамику цен на вторичное жильё Москвы. За год столичная вторичка подорожала на 12,5%.
«РИВЕРХАУС»: В СЕГМЕНТЕ БИЗНЕС-КЛАССА МОСКОВСКОГО РЕГИОНА ОБРАЗОВАЛСЯ «ЦЕНОВОЙ ПЕРЕКОС»
Квартира в новостройке бизнес-класса в Московской области обойдется, как минимум, в полтора раза дешевле, чем в Москве. К такому выводу пришли специалисты компании Риверхаус по итогам анализа цен в сегменте жилья бизнес-класса в Московском регионе. Подобный дисбаланс цен может привести к тому, что Подмосковье в краткосрочной перспективе оттянет на себя часть московского спроса.
«INTERMARK REAL ESTATE» НАЗВАЛА ПРОЕКТЫ ЖИЛЬЯ ДЛЯ БЕЗРИСКОВЫХ ИНВЕСТИЦИЙ
Аналитики компании Intermark Real Estate проанализировали элитные новостройки в Центральном административной округе Москвы с точки зрения их инвестиционной безопасности.
«МЕТРИУМ»: ПРЕДЛОЖЕНИЕ КВАРТИР В НЕБОСКРЕБАХ КОМФОРТ-КЛАССА МОСКВЫ УМЕНЬШИЛОСЬ
В 2022 году в высотных новостройках Москвы комфорт-класса число квартир в продаже сократилось на 19%, подсчитали аналитики «Метриум». Количество самих проектов с небоскребами в этом сегменте рынка не изменилось, но был поставлен рекорд по высоте здания – 225 метров (68 этажей).
ЭКСПЕРТЫ ПРЕДРЕКАЮТ РОСТ СЕГМЕНТУ ПЕРВОЙ НЕОБХОДИМОСТИ И СЛОЖНЫЕ ВРЕМЕНА ДЛЯ КРУПНЫХ ТЦ
Эксперты компании Filipov Capital проанализировали динамику спроса на аренду торговых помещений в Москве.
КАКИЕ ЭЛИТНЫЕ НОВОСТРОЙКИ ОСТАВАЛИСЬ ВОСТРЕБОВАННЫМИ В 2022 ГОДУ
В агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate проанализировали спрос на элитное жилье и воссоздали идеальную по предпочтениям покупателей квартиру в новостройке. Это квартира с отделкой, с двумя спальнями и площадью 85-120 кв.м, либо же с тремя спальнями и площадью 150-170 кв.м, расположенная в Пресненском районе со сроком ввода в эксплуатацию до 2022 года включительно.
АНАЛИТИКИ «МЕТРИУМ»: В МОСКВЕ ЗА ПЯТЬ ЛЕТ УДВОИЛОСЬ ЧИСЛО НЕБОСКРЕБОВ БИЗНЕС-КЛАССА
Эксперты «Метриум» подготовили очередной ежегодный обзор небоскребов Москвы и отобрали проекты с максимальной высотой корпусов, превышающей 100 метров. Как правило, это здания с 30 этажами и больше.
НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ К КОНЦУ ГОДА ВЫРОС ОБЪЕМ ПРОДАВАЕМЫХ КВАРТИР С ПЕРЕПЛАНИРОВКАМИ
Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали предложения квартир, где указано наличие перепланировки и рассказали, какие последствия могут ждать покупателей таких лотов.
23 декабря 2022 г.
