За год — объем такого предложения в российской столице вырос на 6,4%, в абсолютных цифрах рост предложения составил 343 объекта. Так, в сентябре прошлого года объем предложения в этом ценовом сегменте составлял 5358 лота.
По итогам первого полугодия 2023 года объем ввода нового предложения ТЦ снизился на 29% относительно показателя аналогичного периода 2022 года. До конца 2023 года ожидается ввод в эксплуатацию 12 качественных ТЦ.
«Точечные» застройщики – это строительные компании, которые возводят отдельные загородные дома на продажу. Цель такого застройщика – создать отдельное домовладение по индивидуальному проекту (в том числе под заказ) и продать его.
По данным Intermark Real Estate, рынок премиальных новостроек Москвы уже несколько месяцев демонстрирует высокую активность, а по итогам августа впервые за 1,5 года вышел на показатели докризисного периода 2021 года.
Средняя стоимость кв. м предложения составила 337,6 тыс. руб. Средняя стоимость апартаментов – 381,3 тыс. руб., квартир – 302,8 тыс. руб. Средняя цена лота составляет 7,8 млн руб.: апартаментов – 7,1 млн руб., квартир – 8,6 млн руб.
На рынке новостроек бизнес-класса намечается дефицит квартир и апартаментов площадью от 100 кв. м. За год предложение наиболее просторных лотов в бизнес-классе сократилось на 12,6%, подсчитали эксперты ГК «Основа» и «Метриум».
Центральный Банк России принял решение поднять ключевую ставку до 13%. Предыдущее повышение не только простимулировало спрос на новостройки в Москве, но и привело к рекордным результатам по количеству ипотечных сделок за месяц.
Дайджест новостей за неделю: на первичном рынке апартаментов Москвы зарегистрировано 977 сделок. В августе 2023 года Сбербанк обновил рекордный показатель, выдав почти 11 тыс. кредитов на общую сумму в 46,5 млрд рублей.
Эксперты оценили динамику спроса и предложения на квартиры в новостройках ЦАО Москвы. По итогам июля 2023 года покупательский спрос на квартиры в новостройках ЦАО Москвы снизился на 3,18% относительно июня нынешнего года.
В августе 2023 года Сбербанк обновил рекордный показатель, выдав почти 11 тыс. кредитов на общую сумму в 46,5 млрд рублей. По сравнению с данными за июль прирост составил 18%, а доля сделок на ИЖС в общем объеме достигла 9%.
Текущая динамика изменения стоимости квартир на первичном рынке по проектам, находящимся в реализации агентства недвижимости, показывает ежемесячный рост цен в пределах 2%. Тенденция характерна для всех классов жилья.
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели исследование по земельным участкам в Московской области и Новой Москве, определив средние цены и их динамику за 12 месяцев по разным направлениям.
В августе на первичном рынке апартаментов Москвы зарегистрировали 977 сделок, что на 95% больше прошлого месяца и в три раза больше, чем год назад. Также выросла доля апартаментов в общей структуре спроса: она составила 12%.
Аналитики «Метриум» изучили рынок Пресненского района и выделили пять самых доступных новостроек. В августе 2023 года девелоперы продавали в Пресненском районе ЦАО 1100 квартир и апартаментов в 17 жилых и апарт-комплексах.
Согласно классификации бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 метров. В августе 2023 года на первичном рынке Москвы представлено 11 проектов с небоскребами на начальном этапе строительства.
По данным Москомстройинвеста, в Москве обновлен рекорд всего 2023 года — на продажу выставлено 800 тыс. кв. м жилой площади. Общая жилая площадь, выставленная на продажу в течение года, составила 4,4 млн кв. м.
Столичные девелоперы часто реализуют премиальные проекты рядом с зелеными зонами. Число новостроек и проектов реконструкции премиум-класса в радиусе 1 км от московских парков и скверов за пять лет увеличилось на 15,6%.
Брокерское агентство недвижимости DOLGOV PRO назвало стоимость самых доступных квартир Московского региона в августе 2023 года. Самая дешевая квартира в границах МКАД реализуется по цене 3,58 млн рублей за 19,6 кв. м
На первичном рынке элитной недвижимости реализовано 482 лота общей площадью 56,9 тыс. кв. метров в период с января по июнь 2023 года. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, количество сделок уменьшилось на 15%.
По информации «Циан.Аналитики», по итогам прошедшего месяца на первичном рынке Москвы было заключено 18,5 тыс. сделок по продаже квартир и апартаментов по ДДУ, что на 38,4% превышает показатели июля этого же года.
