Лоты с непосредственным видом на воду в проектах у воды — востребованные и стоят дороже — например, в премиальном проекте Dream Towers предлагаются по цене на 10-15% выше, чем остальные квартиры в комплексе.
Дайджест новостей за неделю: За полгода средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке ТиНАО снизилась на 2,1% и составила 226,6 тыс. руб. Аналитики подвели итоги I полугодия на первичном рынке массового сегмента Москвы.
Эксперты ГК «Стилобат» и Intermark Real Estate прогнозируют увеличение сделок на рынке ультраделюкс недвижимости этим летом. Спрос на квартиры в элитных новостройках столицы показывает уверенный рост впервые с 2021 года.
Эксперты провели анализ предложения однокомнатных квартир в Центральном административном округе Москвы площадью от 30 кв. м. Наиболее доступная однокомнатная квартира в центре столицы оценивается в 9,15 млн рублей.
В I полугодии 2023 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число сделок в массовых новостройках «старой» Москвы увеличилось на 0,3%. Доля 15 самых популярных у покупателей проектов сократилась на 1,5 п.п.
Аналитики подвели итоги I полугодия на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 14%. Средняя цена кв. метра составила 292 980 руб. (+4,2% за квартал, +10,5% за полугодие, +5,5% за 12 месяцев).
По подсчетам экспертов компании Optima Development, средняя стоимость квадратного метра в долларовом эквиваленте сейчас составляет порядка $6,6 тыс., что на 29% меньше, чем в аналогичный период 2022 года.
Ведущие аналитики рынка считают акцию уникальной возможностью для выгодной покупки на фоне стабильно растущего спроса на жилье в Московском регионе и отсутствия реальных предпосылок в краткосрочной перспективе к снижению цен.
Аналитики подвели итоги I полугодия 2023 года на рынке элитной недвижимости Москвы. С апреля по июнь включительно реализовано около 270 квартир и апартаментов и был зафиксирован квартальный рост спроса.
В большинстве российских городов арендные квартиры продолжают дорожать, несмотря на то, что арендаторы не могут похвастаться растущей платежеспособностью. На рост ставок повлияли дорожающая ипотека и ослабление рубля.
По итогам июня в общей сложности выдано около 111 тыс. ипотечных кредитов на 364 млрд рублей. Санкт-Петербург занял четвертое место по количеству ипотечных кредитов в июне — сумма займов составила 21,7 млрд рублей.
За полгода средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке ТиНАО снизилась на 2,1% и составила 226,6 тыс. руб. По итогам июня 2023 г. средняя цена квадратного метра первичного рынка в НАО составила 231 тыс. руб.
По информации DOLGOV PRO, сейчас в экспозиции на рынке недвижимости Москвы присутствует достаточный объем квартир-студий, которые можно приобрести за 5,4 – 6,4 млн руб. При этом, год назад входной порог был выше - от 5,5 до 6,5 млн руб.
Эксперты Skolkovo Realty – ведущей брокерской компании на рынке элитной недвижимости Москвы – проанализировали объем предложения квартир на вторичном рынке столицы с ценой за 1 квадратный метр свыше миллиона рублей.
Антресоль – популярная опция, помогающая сделать комнату эргономичнее, а также скорректировать неудачные пропорции помещения. Многие люди считают, что узаконить подобное пространство очень сложно, но это не так.
Дайджест новостей за неделю: объем предложения на первичном рынке загородной элитной недвижимости увеличился за год на 40%. Средняя стоимость кв. м на вторичном рынке недвижимости составила 277,3 тыс. руб.
За прошедшие пять лет первичное жилье в «старой» Москве подорожало на 61,2%. Сильнее всего цены на новостройки выросли в ЮВАО и ЮАО – на 105,5% и 103,8%. Минимальная инфляция на первичном рынке – 48,9% – зафиксирована в САО.
По данным компании Nikoliers, по итогам первых шести месяцев 2023 года в Москве и городах-спутниках ввелось 46,3 тыс. кв. м торговых площадей, что почти вдвое больше показателя за аналогичный период 2022 года.
Эксперты компании Skolkovo Realty провели исследование рынка элитной недвижимости Москвы и выявили, что в июне 2023 года предложение недвижимости стоимостью свыше 100 млн рублей достигло отметки в 5689 объектов.
С января более 4500 семей воспользовались ипотекой на ИЖС на общую сумму 21 млрд рублей, что в три раза превышает показатели аналогичного периода 2022 года. В Москве было совершено больше всего сделок.
