Средний срок получения «золотой визы» сегодня составляет от 2-3 недель. Этот срок во многом зависит от загрузки миграционной службы, которая сейчас высока, но обычно они укладываются в этот срок, если все документы собраны. За январь – апрель 2023 года спрос на «золотой визы» в ОАЭ со стороны россиян оказался на 193,31% выше, чем год назад.
В Москве самый доступный участок ИЖС продается за 900 тыс. рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 6 соток. Всего на рынке представлено 1030 подобных объектов. В Петербурге самый доступный вариант оценен в 790 тыс. рублей. За эти средства можно купить участок площадью 4,3 сотки, подсчитали в «ЗАИКИН ТОРГИ».
В первом квартале 2023 года на рынке новостроек Москвы начались продажи восьми проектов. Аналитики «Метриум» проанализировали новые комплексы на предмет их инвестиционной привлекательности и составили рейтинг наиболее перспективных из них. Общее: относительно высокие цены, но небольшой масштаб застройки.
Дайджест новостей за неделю на рынке Москвы: доля сделок по доверенности на «вторичке» снизилась до 10% в столице. Только в премиальных новостройках Москвы квартиры без отделки дешевле, чем с отделкой. Застройщики выходят на торги: пять апартаментов в «Досфлота, 10» выставят на аукцион.
По данным международной группы компаний Propriete Generale Group, с марта 2022 по апрель 2023 года количество запросов от российских граждан на покупку недвижимости в европейских странах выросло на 17,1% относительно тех же месяцев 2021-2022 годов. Средний чек покупки составляет 200-250 тысяч евро.
На рынке жилой недвижимости 26 мая состоится первый в Москве аукцион по продаже квартир от застройщика. На эксклюзивных условиях на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online будут проданы пять апартаментов в комплексе «Досфлота, 10» от Galaxy Group. Комплекс расположен в Южном Тушине.
В марте-апреле 2023 года лидером по спросу на покупку недвижимости в Таиланде среди всех мегаполисов РФ стала Москва. Доля запросов со стороны жителей российской столицы составила 45,16% относительно общего числа запросов. Лидером по спросу среди городов, в которых меньше миллиона жителей, стал Иркутск.
В среднем квартиры и апартаменты без отделки в премиальных новостройках Москвы обходятся на 18% дешевле, чем помещения с отделкой, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом в элитных новостройках жилье без отделки дороже, чем с отделкой. В бизнес-классе разницы в средних расценках практически нет.
По данным «Инком-Недвижимость», число сделок по доверенности на рынке вторичной недвижимости столицы сократилось до 10%. Осенью 2022 года доля таких сделок составляла 17%. Подобные квартиры обычно предлагаются со скидками в размере от 5% до 15%. Скидки на залоговые квартиры могут составлять от 2% до 15%.
Согласно данным компании NF Group, по итогам первого квартала 2023 года объем предложения апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» составил чуть более 560 лотов, из которых только четверть относится к первичному рынку (140 апартаментов, или 25%). Средняя цена предложения составила почти 800 тыс. рублей за 1 кв. м.
По данным «Метриум», среди покупателей квартир в клубных домах стали более востребованы квартиры с готовыми дизайнерскими решениями от застройщика. Доля квартир с отделкой в домах такого формата превысила 56%. Cредняя площадь квартир в клубных домах последние пять лет уменьшалась.
Спрос на «вторичку» в Москве в апреле 2023 года снизился на 5%, сообщает компания «Инком-Недвижимость». Падение эксперты связывают с ограниченным предложением качественных квартир по выгодной стоимости. В годовой динамике объемы продаж увеличились в два раза на фоне реализации отложенного спроса.
Эксперты «Метриум» составили рейтинг самых успешных девелоперов первого квартала 2023 года в различных сегментах. Заработки компаний в бизнес-классе выросли на 26,6%, в высокобюджетном – на 15,5%. Выручка топ-5 застройщиков массового жилья составила 89,8 млрд рублей.
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в апреле 2023 года на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 769 тыс. кв. м (-10% за месяц, +30,8% за год) и 16,5 тыс. лотов (-7,3% за месяц, +41,7% за год) в 34 проектах. 95,3% предложения приходится на НАО. На долю предложения по эскроу-счетам приходится 91,4%.
По данным компании Nikoliers, в апреле 2023 года объем предложения в новостройках элитного сегмента в столице составляет 90 тыс. кв. м: 22 тыс. кв. м апартаментов и 68 тыс. кв. м квартир. При этом около 30% от общего объема предложения сосредоточено в сданных в эксплуатацию домах.
Аналитики NF Group подвели итоги первого квартала 2023 года на рынке высокобюджетной загородной аренды Московского региона. Текущий объем предложения на 30% выше уровня годичной давности, однако по-прежнему ниже первого квартала 2020 года почти на 40%. Средняя ставка составила 1,24 млн рублей в месяц.
В десяти минутах ходьбы от Кремля расположены 7 проектов с лотами в продаже. В среднем 1 кв. м в новостройках здесь стоит 2,6 млн рублей. Это на 64% выше, чем в целом по элитному рынку недвижимости Москвы, следует из данных исследования компании Intermark Real Estate. Ценообразование объясняется редкостью такого предложения.
Стать обладателем меблированной виллы на Пхукете можно за цену двухкомнатной квартиры в Москве, подсчитали эксперты компании Exotic Property. Рынок вилл на Пхукете с каждым годом становится все более конкурентным. В 2022 году Пхукет вошел в ТОП самых популярных направлений для покупки недвижимости за рубежом среди россиян.
Московский Бизнес-Клуб представляет топ-10 наиболее интересных объектов, которые являются участниками премии «Рекорды Рынка Недвижимости». На сегодняшний день в премии представлено более 250 проектов не только в Москве и Подмосковье, но и в 17 регионах РФ. В рейтинге покупатели могут выбрать недвижимость на любой вкус и кошелек, при этом сегодня вне зависимости от класса жилья, архитекторы и дизайнеры стремятся создавать нестандартные проекты, которые отвечают всем запросам потребителей.
В Дубае в январе-марте 2023 года виллы подорожали на 17,1%. Стремительнее всего цены выросли за квартал в локациях Jumeirah Islands (+5%), The Palm Jumeirah (+4,6%), Dubai Hills Estate (+4,5%) и Jumeirah Park (+3,8%). Годовой прирост транзацкий составил 80%, достигнув $42,7 млрд. В стадии строительства числится почти 50 тыс. квартир.
