Абсолютное большинство подобных предложений на данный момент представлено в Москве. Доля предложений столицы составляет 73,02% от общего числа подобных лотов. Сейчас в главном городе России на продажу выставлено 4752 машино-места в подземных паркингах. В Петербурге самое дорогое машино-место продается за 7 млн рублей.
Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, в столице с января 2023 года сдано в эксплуатацию 4,5 млн кв. м недвижимости. На жилье из этого объема приходится 2,1 млн кв. м. Тем самым, годовой план ввода недвижимости в столице сейчас выполнен больше чем на 50%.
На долю 15 самых продаваемых новостроек Новой Москвы приходится 85,8% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам первого квартала 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с четвертым кварталом 2022 года число ДДУ в ТиНАО сократилось на 17,2%, объем проданной площади – на 15,2%, за год – на 40,4%.
Дайджест новостей за неделю: объем ипотечных сделок на рынке новостроек столицы в марте вырос почти в два раза. Определены самые успешные девелоперы «старой» Москвы в первом квартале 2023 года. Всплеск спроса на элитную недвижимость в городе начал отыгрывать падение начала года. Названы районы Москвы с предложением клубных домов.
Аналитики Intermark Real Estate представили очередное значение индекса PCM TOP-100. Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах Москвы на продажу как на первичном, так и на вторичном рынках. Средний бюджет предложения квартиры, вошедшей рейтинг, составил 1,23 млрд рублей.
С февраля 2022 по февраль 2023 года в Московском регионе наблюдалось постепенное сокращение объема платежеспособного спроса в сегменте загородной жилой недвижимости. Общий масштаб снижения спроса выразился в уменьшении количества сделок примерно на 35-40%, подсчитали аналитики компании NORDHUS.
Количество зарегистрированных сделок на рынке новостроек Новой Москвы в первом квартале 2023 года составило 3,6 тыс. штук, что на 17,2% меньше, чем кварталом ранее, и на 43% меньше, чем год назад, сообщают в «Метриум». Текущая средневзвешенная цена 1 кв. м составила 225,8 тыс. рублей. Средний бюджет сделки сократился до 10,9 млн рублей.
Больше всего клубных домов в Москве продают в Хамовниках, сообщают KR Properties и «Метриум». В среднем такие дома обойдутся в 1,4 млн рублей за 1 кв. м. Средняя площадь представленных в продаже квартир и апартаментов в районе – 155 кв. м, а их стоимость – 220 млн рублей. На втором месте по количеству клубных домов в продаже находится район Якиманка.
Почти четверть из числа всех сделок на первичном рынке премиальной недвижимости Москвы пришлась на квартиры площадью от 100 до 120 кв. м. Средняя цена 1 кв. м сделки, заключенной на рынке элитных новостроек в Москве в первом квартале 2023 года составила 1 млн рублей. Всего в первом квартале было заключено 130 сделок, что на 64% ниже, чем год назад.
Все сделки по ДДУ на элитном рынке Москвы в первом квартале 2023 года сосредоточены в 6 проектах, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно четвертого квартала 2022 года объем реализованной площади сократился на 56,1%, до 3,5 тысяч кв. м, количество заключенных договоров долевого участия – на 50%. Средняя цена 1 кв. м составила 1,65 млн рублей.
За последний квартал индекс PCM TOP-100 уменьшился на 13% в долларом эквиваленте, при этом в рублях средняя ставка аренды 100 самых дорогих квартир в Москве осталась примерно на том же уровне, что и в начале года. Наблюдается тенденция увеличения премиальных предложений в первом квартале 2023 года. Рейтинг обновился на 23% за квартал.
По подсчетам аналитиков «Метриум», общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам первых трех месяцев 2023 года составила 159,2 млрд рублей. Относительно аналогичного периода прошлого года показатель сократился на 23,1%, по сравнению с четвертым кварталом 2022 года – на 18,4%.
По данным столичного управления Росреестра, в марте 2023 года на рынке новостроек Москвы было заключено 7,2 тыс. ДДУ с использованием ипотеки. Прирост показателя за месяц составил 72,9%, за год – 14,9%. В первом квартале заключили 16,2 тыс. ДДУ с ипотекой, это -10,9% к первому кварталу 2022 года. Доля ипотечных сделок выросла с 47,1% до 56,8%.
Как подсчитали эксперты «БОН ТОН», на первичном жилом рынке старой Москвы рядом с набережными возводится 563,2 тыс. кв. м и 8,6 тыс. лотов в 37 проектах. Большая часть предложения представлена проектами бизнес-класса (86,5% площади), на долю комфорт-класса приходится 13,5%. Средняя цена 1 кв. м составляет 424,1 тыс. рублей. Средняя площадь лота – 65,3 кв. м.
Аналитики «Метриум» подвели итоги первого квартала на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объем предложения за квартал вырос на 8,3%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 1 657 500 рублей. Спрос на элитные проекты и проекты делюкс снижается каждый квартал на протяжении года. За квартал прошло 27 сделок по ДДУ.
Msk.LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за неделю. Эксперты назвали самые продаваемые новостройки бизнес- и премиум-класса в первом квартале. Спрос на аренду элитного жилья вырос на 15%. Ипотечный спрос на столичном рынке жилья в марте увеличился на 17%. Доля иностранных брендов в торговых центрах уменьшилась в два раза.
На долю 10 самых продаваемых новостроек премиум-класса «старой» Москвы приходится 77,3% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам первого квартала 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с четвертым кварталом 2022 года объем реализованной площади вырос – на 6%, количество заключенных ДДУ – на 4,8%,
Количество запросов по аренде элитной недвижимости за первый квартал увеличилось на 15% в годовой динамике. Почти треть всех заявок пришлась на предложение стоимостью от 200 до 300 тыс. рублей в месяц. Лидирующими локациями по количеству объявлений остаются район Тверская-Кремль, Арбат и Пресненский район.
Оргкомитет ежегодной премии «Рекорды Рынка Недвижимости» представляет рейтинг 2023 года: «ТОП-10 лучших региональных проектов для жизни, отдыха и инвестиций». Особая уникальность рейтинга – география его участников. В него включены наиболее интересные жилые комплексы в крупнейших российских городах – от Санкт-Петербурга до Ханты-Мансийска. Потенциальные покупатели выбирают недвижимость не только из-за ценовой привлекательности, а также для личного проживания и комфортного отдыха.
В марте – апреле 2023 года доля запросов, где фактор цены стоял на первом месте, составила 34,41% в общем числе обращений. Высоким спросом пользовались участки с коммуникациями. Многие хотели приобрести не только землю, но и готовый дом. Наиболее редкими стали запросы на покупку участков в лесу – 0,54%.
