Аналитики подвели предварительные итоги I полугодия 2023 года на рынке складской недвижимости Москвы. Объем спроса на складскую недвижимость в регионе достиг 1 464 000 кв. м, что в 2,9 раза превышает аналогичный показатель 2022 года.
В департаменте аналитики компании «БОН ТОН» оценили стоимость квартир элит-класса на первичном рынке жилья в границах Старой Москвы. Всего на первичном рынке Москвы в элитном сегменте в реализации находится 34 проекта, на квартиры приходится 49,2%
Для застройщиков, занимающихся возведением апартаментов, могут ввести НДС. Госдума в первом чтении приняла соответствующий законопроект. Эксперт рынка Екатерина Сивова рассказала о том, как это нововведение может повлиять на сегмент апартаментов.
На рынке элитного жилья отмечается рост запросов на краткосрочную аренду на 30%. Сегодня некоторые собственники готовы обсуждать возможности сдавать квартиру на нестандартный для московского рынка срок до полугода.
20 июня в Москве запустили движение речных электротрамваев по Москве-реке. Эксперты изучили карту маршрутов речных судов и подсчитали, жители скольких новостроек будут иметь в пределах 20 минут ходьбы речные пристани для путешествий по реке.
В мае 2023 года зафиксирован рост спроса на загородные дома в Московской области. Эксперт рынка рассказал о том, как изменился подход покупателей к выбору данного типа объектов. Ожидается дополнительное стимулирование спроса во второй половине года.
Согласно исследованию за шесть месяцев разрешение на ввод в эксплуатацию получили объекты совокупной арендуемой площадью 101 400 кв. м. Общий объем предложения на рынке офисной недвижимости Московского региона по итогам квартала превышает 18 млн кв. м.
Большинство сделок на вторичном рынке недвижимости Москвы заключается либо с самыми дешевыми объектами в своей категории, либо с теми, которые оценены адекватно. Эксперт рассказал, как понять адекватная ли стоимость установлена за тот или иной объект.
За последние 5 лет в структуре собственников складской недвижимости произошли изменения: инвесторы увеличили свой портфель объектов благодаря инвестиционным покупкам (Raven Russia, MLP, PLT, Современные фонды недвижимости, Ventall Group, Central Properties).
Застройщики реализуют 35 проектов на полуостровах, образованных течением Москвы-реки, подсчитали аналитики «Метриум» и Regions Development. В привлекательных для создания новостроек локациях, соседствующих с рекой, идут продажи почти 3,9 тыс. квартир и апартаментов.
Дайджест новостей за неделю: рынок элитной недвижимости пополнился предложением, спрос увеличился. Обзор новостроек рядом с пляжами Москвы от компании «Метриум». Спрос на строящееся жилье в столице снизился. Количество международных брендов, вышедших на российский рынок, достигло 11.
Количество международных брендов, вышедших на российский рынок, уже достигло 11. Девелоперы и ретейлеры адаптировались к внешним факторам, оказавшим влияние на сегмент в прошлом году: продолжается процесс заполнения торговых площадей, освобожденных международными брендами, сообщают аналитики NF Group.
По итогам мая 2023 года спрос на покупку коттеджей в Московской области со стороны клиентов из столичной агломерации вырос на 8% относительно апреля текущего года. В нынешнем году положительная динамика спроса в рамках помесячной динамики была зафиксирована в трех из пяти прошедших месяцев.
В мае в столице число сделок с жильем немного сократилось после пяти месяцев устойчивого роста. По подсчетам «Метриум», основанных на свежих данных Росреестра Москвы, число сделок на рынке вторичных квартир снизилось к апрелю на 5%, а в сегменте строящегося жилья – на 14%.
Согласно данным NF Group, в течение первых шести месяцев 2023 года в новостройках Москвы класса премиум и делюкс экспонировалось более 2 100 квартир и апартаментов. Это заметный прирост показателя относительно более ранних периодов (+16% за полугодие и +36% за год).
Девелопер Донстрой продолжает радовать гостей парка «Событие» развлекательными мероприятиями. Гости парка в Раменках смогут принять участие в мастер-классе по изготовлению игрушек, послушать лекцию кастинг-директора Мосфильма и посетить праздник лени и праздности.
Парк «Сокольники» – одна из крупнейших столичных зон отдыха. Сейчас это центр культурной жизни востока Москвы, где проходят городские фестивали. Аналитики «Метриум» рассказывают о парке «Сокольники» и о жилых комплексах, расположенных в пешей доступности от него.
В «Авито Недвижимость» составили майский рейтинг дорогих районов для покупки вторичного жилья в Москве. На первом месте Хамовники со средней стоимостью недвижимости 140 млн рублей или 941 тыс. рублей за 1 кв. м, в то время как средняя цена квартиры по рынку составляет 12,2 млн рублей.
Аналитики «Метриум» изучили размер скидок, которые московские застройщики готовы давать сегодня покупателям новостроек. Для этого эксперты подсчитали среднюю величину скидки по всем квартирам с дисконтом, а также аналогичный показатель, но уже в разрезе разных классов новостроек.
К открытию пляжного сезона в Москве в «Метриум» подсчитали, что вблизи популярных пляжей столицы девелоперы продают недвижимость в 38 новостройках. На выбор у любителей воды и прибрежного отдыха порядка 5,5 тыс. квартир и апартаментов. Это только 8% от общего объема предложения.
