В целом, число однокомнатных квартир с площадью больше средней сократилось на 75%. Заметнее всего доля больших однокомнатных квартир снизилась в премиальных новостройках. Настоящий дефицитом стали просторные однокомнатные квартиры.
Согласно данным NF Group, в связи с возвращением из-за рубежа части состоятельных россиян число запросов на аренду элитной недвижимости в Москве в I полугодии 2023 года увеличилось на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
В торгах участвуют только те земельные участки, которые имеют индивидуальный кадастровый номер, разрешение на возведение капитальных зданий, возможность на проведение коммуникаций, установленный тип земли (ИЖС, ДНП и т.д.).
По данным аналитического отела брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO, в июне 2023 года на первичном рынке недвижимости Москвы в продаже находятся 52 тыс. лотов, что на 28% больше показателей того же периода 2022 года.
Исследования, проводимые компанией «Риверхаус», о том, какие преимущества ЖК бизнес-класса RIVER HOUSE Щелково вызывают интерес у покупателей жилья в данном проекте, показали, что 75% респондентов в топ-5 условий внесли природное окружение.
Эксперты коттеджного посёлка «Британика» провели исследование покупательского спроса на коттеджи со стороны клиентов из Москвы и Московской области. В 2023 году количество запросов сократилось на 35% относительно прошлого года.
В высокобюджетных проектах «старой» Москвы в январе-июне 2023 года было реализовано на 17,5% больше площади, чем за аналогичный период 2022 года. Резкий спад продаж был нивелирован увеличением числа сделок на премиальном рынке.
Такие цифры озвучили представители компаний-лидеров отрасли индивидуального жилищного строительства на открытии VII Ежегодной выставки загородных домов Open Village-2023. Ситуация сильно тормозит развитие отрасли.
Лоты с непосредственным видом на воду в проектах у воды — востребованные и стоят дороже — например, в премиальном проекте Dream Towers предлагаются по цене на 10-15% выше, чем остальные квартиры в комплексе.
Дайджест новостей за неделю: За полгода средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке ТиНАО снизилась на 2,1% и составила 226,6 тыс. руб. Аналитики подвели итоги I полугодия на первичном рынке массового сегмента Москвы.
Эксперты ГК «Стилобат» и Intermark Real Estate прогнозируют увеличение сделок на рынке ультраделюкс недвижимости этим летом. Спрос на квартиры в элитных новостройках столицы показывает уверенный рост впервые с 2021 года.
Эксперты провели анализ предложения однокомнатных квартир в Центральном административном округе Москвы площадью от 30 кв. м. Наиболее доступная однокомнатная квартира в центре столицы оценивается в 9,15 млн рублей.
В I полугодии 2023 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число сделок в массовых новостройках «старой» Москвы увеличилось на 0,3%. Доля 15 самых популярных у покупателей проектов сократилась на 1,5 п.п.
Аналитики подвели итоги I полугодия на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 14%. Средняя цена кв. метра составила 292 980 руб. (+4,2% за квартал, +10,5% за полугодие, +5,5% за 12 месяцев).
По подсчетам экспертов компании Optima Development, средняя стоимость квадратного метра в долларовом эквиваленте сейчас составляет порядка $6,6 тыс., что на 29% меньше, чем в аналогичный период 2022 года.
Ведущие аналитики рынка считают акцию уникальной возможностью для выгодной покупки на фоне стабильно растущего спроса на жилье в Московском регионе и отсутствия реальных предпосылок в краткосрочной перспективе к снижению цен.
Аналитики подвели итоги I полугодия 2023 года на рынке элитной недвижимости Москвы. С апреля по июнь включительно реализовано около 270 квартир и апартаментов и был зафиксирован квартальный рост спроса.
В большинстве российских городов арендные квартиры продолжают дорожать, несмотря на то, что арендаторы не могут похвастаться растущей платежеспособностью. На рост ставок повлияли дорожающая ипотека и ослабление рубля.
По итогам июня в общей сложности выдано около 111 тыс. ипотечных кредитов на 364 млрд рублей. Санкт-Петербург занял четвертое место по количеству ипотечных кредитов в июне — сумма займов составила 21,7 млрд рублей.
За полгода средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке ТиНАО снизилась на 2,1% и составила 226,6 тыс. руб. По итогам июня 2023 г. средняя цена квадратного метра первичного рынка в НАО составила 231 тыс. руб.
