В феврале-марте 2020 года на вторичном рынке недвижимости Москвы экспонировалось 1,7 тыс. квартир стоимостью дороже 50 млн рублей и площадью не более 100 кв. метров. Эксперты компании Skolkovo Realty (Сколково Недвижимость) проанализировали предложения в данном сегменте и объяснили, кто приобретает подобные лоты. Больше всего предложений дороже 50 млн рублей представлено в трехкомнатном сегменте.
Состоялось два открытых аукциона по аренде земельных участков под строительство торговых комплексов в Отрадном и Внукове. Через городские аукционы по аренде реализованы сразу два земельных участка для строительства торговых комплексов. По итогам аукционов новый объект площадью более 5 тысяч квадратных метров появится в районе Отрадное. Сумма сделки за аренду земельного участка составила 7,3 миллиона рублей
Согласно данным The Wealth Report 2020 международной консалтинговой компании Knight Frank, Нью-Йорк сменил Лондон на вершине City Wealth Index – рейтинга самых значимых городов для жизни, инвестирования и деловой активности ультрахайнетов. Москва попала в ТОП-20 и заняла 19 строчку, а Санкт-Петербург – на 78 месте. Кроме того, в новом рейтинге City Wellbeing Index Москва занимает 37 позицию из 40 ведущих городских агломераций, обеспечивающих максимальное качество жизни, лидирует Осло.
В феврале 2020 года спрос на столичную вторичку сместился на север. Лидером по уровню покупательского интереса в этом месяце стал Северо-восточный округ Москвы. Так, доля покупательского внимания среди всех округов столицы составила 22,5%*. Эксперты сервиса по продаже жилья BuyBuyHouse проанализировали предложения квартир на вторичном рынке от собственников и сопоставили их с покупательским спросом. Максимальная цена лота достигла около 70 млн рублей.
Опубликовано уникальное исследование международной консалтинговой компании Knight Frank The Wealth Report 2020, в котором содержатся данные об изменении цен на элитную недвижимость Prime International Residential Index (PIRI 100). Москва за год поднялась на 7 строчек и заняла в рейтинге 16 место, разделив его с Дели: рост цен в этих городах составил 4,7%. Санкт-Петербург остался на 61 позиции с положительной динамикой в 1% (+0,7% в 2018 году).
В Международный женский день 8 марта в «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (собственник – компания «Галс-Девелопмент») состоится Главный Модный Показ – первый «День Моды» 2020 года. Более 150 детей из разных уголков мира попробуют свои силы на подиуме. Показ состоится в Главном Атриуме ЦДМ при поддержке детского журнала «ДетKids» и школы моделей «Грани».
В Центральном административном округе столицы 11 улиц носят женские имена или названы в честь известных представительниц женского пола. Эксперты Skolkovo Realty (Сколково Недвижимость) специально к 8 марта провели мониторинг предложений на вторичном рынке жилья на этих улицах и выяснили, где продается самая дорогая квартира.
Согласно данным The Wealth Report 2020 международной консалтинговой компании Knight Frank, в течение ближайших пяти лет количество ультрахайнето в России (размер чистых активов которых превышает $30 млн, включая недвижимость по основному месту жительства) увеличится на 23%, достигнув показателя в 11 019 человек, после падения их численности на 15% в период 2014-2019 гг.
Резкий спрос на земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов зафиксирован в феврале на городских торгах. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественным отношениям Владимир Ефимов. Большое количество предложений в границах старой и новой Москвы позволяет стать арендатором городской «земли» на выгодных условиях.
Эксперты проанализировали арендные ставки на встроенно-пристроенные торговые помещения в Москве. На столичном арендном рынке торговых встроено-пристроенных помещений экспонируется 10,9 тыс. объектов. Эксперты инвестиционной компании Garnet проанализировали предложения в округах Москвы и выяснили, где самые высокие и низкие ставки.
Пять зданий выставлены на продажу посредством публичного предложения – формата, благодаря которому недвижимость можно выкупить за половину его первоначальной стоимости. Об этом стало известно на роуд-шоу «Торг уместен: земля и здания от города», организатором которого выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Заявочная кампания на все лоты длится в марте-апреле.
Компания «Галс-Девелопмент» завершила сделку по продаже отдельно стоящего двухэтажного здания (1 500 кв. м) в составе многофункционального комплекса Match Point на Кутузовском проспекте (ул. Василисы Кожиной, вл. 13). На первых этажах жилых корпусов также располагаются коммерческие площади (1 700 кв. м), оборудованные отдельными входными группами и полностью реализованные в прошлом году.
По оценке экспертов аналитической службы Bright Rich | CORFAC International, в 2020 году объем ввода в эксплуатацию индустриально-складских объектов в Московском регионе ожидается на уровне 800 000 кв. м. При этом уровень вакансии сохранится на отметке 2,8-3%. Среди крупнейших объектов, заявленных к вводу в эксплуатацию в 2020 году: складской комплекс «Холмогоры», распределительный центр «ВкусВилл» и индустриальный парк «PNK Парк Медведково».
Общеобразовательная школа на 625 мест будет построена в жилом комплексе «Эталон-Сити», который Группа «Эталон» реализует на юге Москвы по адресу: ул. Старокрымская, д. 15. Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) утвердил архитектурно-градостроительное решение нового здания и прилегающей территории. Начало строительства новой школы запланировано на 3 квартал текущего года.
В феврале 2020 года на вторичном рынке однокомнатных квартир Москвы экспонировалось 10,8 тыс. лотов. В большинстве своем, это квартиры площадью от 35 до 50 кв. метров стоимость, которых редко превышает 10 млн рублей. При этом в столице есть и уникальные «однушки» цена которых выше 50 млн рублей. Эксперты компании Skolkovo Realty (Сколково Недвижимость) выяснили, где продаются наиболее дорогостоящие однокомнатные квартиры площадью до 80 кв. м.
ММДЦ «Москва-Сити» – самый узнаваемый деловой квартал России. Башни на Пресненской набережной знают далеко за пределами страны. В связи с этим, спрос на недвижимость в столичных высотках есть не только со стороны местных покупателей, но и со стороны зарубежных клиентов. Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали структуру покупательского спроса и составили ТОП-20 стран в январе-феврале 2020 года по объемам интереса к объектам в Москва-Сити.
Компания «Галс-Девелопмент» (застройщик АО «М») заключила договор с ООО «Евгений Герасимов и партнеры» на разработку рабочей документации для строительства объекта «Административный общественно-деловой комплекс с подземной автостоянкой» «Невская Ратуша». В договор полностью входит первый этап нового строительства – три корпуса общей площадью порядка 79 482,2 кв. м, которые будут возведены в концепции build-to-suit.
Продажа элитной квартиры в Москве - трудоемкий процесс, который требует серьезных знаний и опыта в сферах маркетинга, переговоров и ряда других областей. Зачастую собственники таких объектов даже с помощью профессионалов не могут оперативно реализовать свою недвижимость. Эксперты Skolkovo Realty (Сколково Недвижимость) назвали основные причины того, почему квартира может долго искать нового владельца.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2019 года в сегменте элитной загородной недвижимости Подмосковья. Согласно исследованию, на рынке экспонировалось около 2 600 лотов, а большая часть предложения (76%) относилась к вторичному сегменту. На первичном рынке отмечалось существенное снижение объема предложения – на 16% за год (до 626 лотов).
В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (собственник – компания «Галс-Девелопмент») в преддверии долгожданной весны открылась весенняя ярмарка, посвященная наступающему праздничному сезону. Весь февраль и первую неделю марта в ЦДМ на Лубянке будут проходить мероприятия для посетителей любого возраста. Ярмарка в Главном Атриуме продлится до 6 марта 2020 года включительно.
