Пандемия внесла коррективы в работу целого сектора экономики - рынка недвижимости. Компании вынуждены переходить на новый формат ведения бизнеса и разрабатывать антикризисный план действий.
Консалтинговая компания JLL представила итоги первого квартала 2020 года на гостиничном рынке Москвы, а также сравнила ситуацию в отрасли с кризисными периодами 2008 и 2014 годов.
Ритейлеры товаров повседневного спроса начали требовать снижения арендных ставок у собственников торговой недвижимости. Тенденция уже затронула Москву, Санкт-Петербург, Краснодар, Воронеж и ряд крупных городов.
Аналитики компании «Инком» подвели итоги апреля на рынке элитной недвижимости столицы. В этом месяце самый дорогой лот стоит 1 млн рублей. Это 6-комнатный пентхаус в 30-этажном ЖК «Квартал на Ленинском» в Западном округе.
Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» собрала столичные объекты с наиболее высокими показателями доходности по мнению ведущих экспертов рынка. Цены на недвижимость продолжают расти, поскольку увеличивается себестоимость строительства
Аналитики брокерской компании Bright Rich | CORFAC International подвели итоги I квартала 2020 года на рынке офисной недвижимости Москвы и МО. Объем сделок в первом квартале 2020 года снизился на 11% и составил 156 550 кв. м.
Спрос на недвижимость сокращается, но до полной остановки рынка пока далеко. Эксперты инвестиционной компании Garnet проанализировали динамику спроса на недвижимость в Москве и Подмосковье за последние несколько месяцев.
Пандемия и ограничения, которые введены по всему миру не стали причиной снижения интереса к покупке недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити». Так, спрос на объекты в небоскребах на Пресненской набережной по-прежнему сохранился у клиентов из других стран.
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость выявили, какие риски аренды более всего тревожат москвичей, сдающих жилье и в период самоизоляции вынужденных ослабить контроль над квартирантами. Специалисты компании исследовали тематику обращений клиентов-наймодателей за три недели карантина в столице.
Аналитики департамента продаж «Галс-Девелопмент» выявили тенденцию: в условиях самоизоляции жители объектов компании активно докупают дополнительные помещения: машиноместа, веломеста и кладовые помещения. Эксперты отмечают рост до 30% от общего количества продаж лотов.
Предприниматели, выкупающие недвижимость у города в рассрочку, смогут отложить свои платежи за второй квартал до конца 2020 года. В общей сложности этой мерой поддержки воспользуются более 3,3 тысячи предпринимателей. С 2011 года преимущественным правом выкупа городской недвижимости воспользовались 6,8 тысяч бизнесменов.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек столицы и выделили пять самых крупных комплексов, рассмотрев цены и бюджеты предложения в них, а также оценили объекты внутренней инфраструктуры каждого из проектов. Самым крупным проектом Москвы стал ЖК «Люблинский парк».
В марте-апреле 2020 года на рынке недвижимости Москвы продается 4,5 тыс. квартир, которые были построены в период с 2010 по 2020 годы и стоимостью выше 100 млн рублей. Самый широкий выбор подобных квартир представлен в Центральном административном округе, самый дорогой объект сейчас экспонируется за 2,6 млрд рублей.
Потенциальные арендаторы дорогого жилья Москвы не ходят заключать договора в условиях неблагоприятных условий, сообщает компания Savills. Так, в марте текущего года количество желающих арендовать дорогую квартиру снизилось на 30% по сравнению с мартом 2019 года. Рынок уповает на отложенный спрос.
Объем предложения апартаментов в небоскребах ММДЦ «Москва-Сити» стремительно сокращается. Основной причиной этого является высокий спрос на объекты со стороны покупателей.На данный момент, минимальный ценник на однокомнатные апартаменты стартует от 16 млн рублей, а максимальный достигает 67,8 млн рублей.
Коммунальный корпус, в котором до конца 1930-х годов располагалась столовая, вновь становится предприятием общественного питания, а квартирам и комнатам общежития жилого корпуса возвращается жилая функция. Сейчас полностью закончены фасадные работы и благоустройство прилегающей территории, завершается чистовая отделка.
Спрос на онлайн покупку жилья растет, начиная с сентября прошлого года. Практика дистанционных продаж развита на западе, но для российских девелоперов еще не стала обыденностью. Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали данное направление и назвали основные риски с которыми еще придется столкнуться.
Столичный рынок первичной элитной недвижимости через полгода может столкнуться с ростом цен на жилье до 15%, говорят специалисты. Причиной тому является колебание курсов валют и перебои с поставками импортных материалов, сообщает РИА Недвижимость. Проекты на начальных этапах строительства будут вынуждены увеличивать цены.
В апреле 2020 года стартует рекламная кампания «Это совсем другая история», посвященная элитным объектам компании «Галс-Девелопмент». Новая рекламная кампания касается проектов «Театральный Дом», «Сады Пекина», «Искра-Парк» и Match Point. С помощью нее планируется охватить 5 млн. уникальных пользователей.
Компания Aitarget и БЦ «Даниловская мануфактура» подписали соглашение об аренде офиса. Площадь арендованного помещения составляет 989 кв. м. Консультантом сделки выступило московское подразделение компании Bright Rich | CORFAC International. Для удобства арендаторов БЦ организован наземный паркинг на 900 машиномест.
