Цены на квартиры с начала года прибавили 13%, на апартаменты – 11%. В результате средняя стоимость квартир к декабрю преодолела отметку в миллион рублей и составила 1008 тыс. рублей за кв. м, а средняя цена метра апартаментов достигла уровня в 894 тыс. рублей. В то же время зафиксировано снижение объема экспозиции – на 13%.
По данным базы эксклюзивных объектов компании МИЭЛЬ-Аренда, самое дорогое предложение – двухуровневый пентхаус на Ленинском проспекте площадью 550 кв. м. Квартира оборудована кинозалом, спортивным залом, также спа-кабинетом. В квартире – дизайнерский ремонт, установлена мебель и техника высокого класса. Арендная стоимость – 1 млн рублей в месяц.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank провели исследование вторичного загородного рынка высокобюджетного жилья в Московской области и выяснили, что в 2019 году существенно снизился объем предложения сверхдорогих лотов (с бюджетом свыше 1 млрд рублей) – на 27% в годовой динамике, а суммарный бюджет предложения упал до 91 млрд рублей. (-25% за год).
Эксперты Savills подвели итоги года на рынке недвижимости бизнес-класса столицы. В течение всего года рынок новостроек бизнес-класса Москвы стабильно пополняется новыми проектами и очередями в уже существующих комплексах. В настоящий момент в реализации находится 56 проектов, 9 из них (16 % от общего количества) вышли на рынок в 2019 года.
Компания «Галс-Девелопмент» начнет предоставлять своим клиентам услуги через сервис «Ипотечный брокер» от компании «Жилищная экосистема ВТБ». Сервис позволит клиентам оперативно оформить все необходимые документы и отправить их в банк в цифровом формате, получить решение и заключить сделку по ипотеке.
В ноябре 2019 года СМИ опубликовали информацию о том, что семья президента Сирии Башара Асада приобрела в Москве два десятка элитных квартир, большая часть из которых находится в Москва-Сити. Эксперты рассказали о том, покупатели из каких стран и городов активнее других интересовались недвижимостью на Пресненской набережной.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2019 года на рынке аренды высокобюджетной жилой недвижимости Москвы. Наибольшее число первичных запросов приходилось на район Тверская-Кремль (19%), также в тройку лидеров вошли Хамовники за пределами Садового кольца (14%) и Раменки (11%).
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость дали прогноз, как открытие Московских центральных диаметров (МЦД) может повлиять на популярность расположенных рядом поселков. Эксперты компании полагают, что в перспективе 3-4 лет соседство со станцией МЦД способно увеличить ценник в успешных проектах на 15%, а спрос – в диапазоне до 20%.
Территория бывшего Завода имени Лихачева долгое время оставалась одной из самых крупных промышленных зон на территории Москвы, площадь которой составляла около 400 га. Сегодня здесь ведется строительство крупнейшего в столице жилого кластера бизнес-класса, сопоставимого по масштабам с целым городом. Аналитики «Метриум» выяснили, какие преобразования ждут ЗИЛ в ближайшее время.
Becar Asset Management открывает продажи номеров в отельном комплексе площадью 120 тыс. кв. м на улице Орджоникидзе, 44, в Северной столице. Комплекс на 5 корпусов планируется запускать в пять этапов – в период с 2022 по 2025 годы. В состав проекта войдут два отеля под брендами Ramada Encore by Wyndham и Vertical, а также коливинг (3 корпуса).
Количество заявок, поданных на участие в городских торгах за право аренды земельных участков из имущественной казны Москвы, увеличилось в пять раз по сравнению с прошлым годом. Самыми высококонкурентными торгами этого года он назвал сделку по аренде участка под индивидуальное жилищное строительство в деревне Ожигово, на который претендовали 15 участников.
Двухэтажное здание северного флигеля городской усадьбы Шубиных общей площадью 321,4 квадратных метра находится недалеко от станции метро «Тверская» по адресу: Малая Дмитровка, дом 12/1, строение 3. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Победитель будет обязан соблюдать охранные обязательства и провести восстановительные работы на объекте.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet уточняют, что комплексы премиум-класса с апартаментами в основном сосредоточены в ЦАО (74,9%), при этом 61,8% предложения расположено в пределах ТТК, 14,3% внутри Садового кольца и 23,9% за ТТК. Самая высокая стоимость традиционно зафиксирована в ЦАО – 561 тыс. руб./кв. м
Сегодня апартаменты занимают значительную часть рынка недвижимости Москвы. Доля этого сегмента около 22%. Начало года было неоднозначным - продажи в бизнес-классе просели на 40%, а в премиум-классе, наоборот, выросли. Эксперты SKOLKOVO REALTY провели мониторинг актуальных предложений на рынке высокобюджетных апартаментов в ЦАО Москвы и выяснили, кто, зачем и за сколько покупает апартаменты в центре столицы.
Район Тверская-Кремль занимает сегодня лидирующие позиции по числу предлагаемых и сдаваемых в аренду квартир. Широкий выбор объектов и их востребованность, даже несмотря на высокие ставки, неудивительны, ведь данная локация одна из самых престижных в Москве. Она также является центром ночной жизни и развлечений.
Жилой дом Голохвастова и усадьбу Самсонова реализованы через электронный аукцион. Общая площадь исторических зданий составляет 1500 квадратных метров.Организатором торгов актива, который находится в хозяйственном ведении ГУП «ЦУГИ», выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Оба здания являются объектами культурного наследия. Победитель обязан сохранить их исторический облик и провести капитальный ремонт.
В Москве завершился аукцион за право продажи столетнего здания, построенного по экологической технике, популярной в 1920-е годы. Организатором аукциона выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Объект расположен на востоке столицы по адресу: улица Стромынка, дом 9. Победителем аукциона признана компания ООО «КРоСЭл», оказывающая услуги по управлению и эксплуатации недвижимости.
Порядка 15% покупателей апартаментов приобретают помещения в новостройках этого формата для сдачи жилья в наем, подсчитали аналитики компания Level Group, проведя исследование покупательской аудитории проекта апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая». Кто приобретает апартаменты и какие цели перед собой ставят такие покупатели? Рассказывают эксперты Level Group.
Компания Savills 3-й год подряд проводит эксклюзивное исследование The Savills Ski Resilience Index, в котором рассматривает и составляет рейтинг 56 глобальных лыжных курортов, сравнивая их по 5 основным показателям: интенсивность снегопадов, надежность, продолжительность сезона, высота над уровнем моря и температурный режим.
Компания «Донстрой» проанализировала результаты продаж за ноябрь и 11 месяцев 2019 года, и на основании полученных данных подводит предварительные итоги года. В ноябре компания зафиксировала выручку от продаж в размере 9,8 млрд рублей – это максимальное месячное значение в 2019 году. В результате выручка от продаж за 11 месяцев достигла 76,8 млрд рублей, что на 52% больше аналогичного показателя прошлого года.
