СК «Перспектива» завершила строительство складов для «Опытного Стекольного Завода» — мирового лидера в производстве сортовой посуды. Площадь возведенных складов составила 324 кв. м и 1 440 кв. м. Общий объем складов составляет 10 584 куб. м.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что в высоких ценовых сегментах представлено 1,9 тыс. лотов в 40 проектах или 76 корпусах. Из них к премиум-классу относится 1,3 тыс. квартир в 14 проектах или 29 корпусах, что составляет 5,3% от всего объема предложения квартир в Москве, доля элитных комплексов – 4,8%.
Компания «Галс-Девелопмент» представляет новую услугу покупателям и владельцам апартаментов в готовом квартале бизнес-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте – чистовую отделку «под ключ». Стоимость отделки составит от 42 500 руб. за кв. м. На ремонт предоставляется гарантия сроком до двух лет. Срок производства работ – в пределах 4-х месяцев.
Компания «Галс-Девелопмент» сообщает об окончании строительно-монтажных работ на волейбольной арене на 3 500 зрителей в составе МФК Match Point (ул. Василисы Кожиной, вл. 13). Общая площадь спортивного комплекса составляет 23 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию волейбольной арены запланирован на IV квартал 2019 года.
Эксперты рассказали о том, сколько премиальных объектов в сентябре 2019 года экспонировалось на рынке элитной недвижимости Москвы. Сегодня на рынке элитной недвижимости Москвы экспонируется 11,1 тыс. квартир стоимостью выше 100 млн рублей. Лидерство прогнозируемо и с огромным отрывом принадлежит ЦАО столицы. Здесь представлено 8,7 тыс. подобных объектов.
Компания «Галс-Девелопмент» завершила монолитные работы по дошкольному образовательному учреждению (ДОУ) в составе жилого квартала «Наследие» – четвертого, заключительного этапа проекта. В ходе строительства генеральный подрядчик – компания Ant Yapi выполнила бетонные работы общим объемом более 2,5 тыс. куб. метров. Детское дошкольное учреждение в составе ЖК «Наследие» рассчитано на 220 мест и сможет принять одиннадцать групп.
Элитная недвижимость представлена не только в сегменте просторных многокомнатных квартир, но и в сегменте «однушек». Эксперты компании «Сколково Недвижимость», специализирующейся на премиальных объектах, проанализировали предложения дорогих однокомнатных лотов во всех округах Москвы и пришли к неожиданным выводам – ЦАО не лидер по числу дорогих квартир.
В конце сентября «Балтийская жемчужина» презентовала свой микрорайон на 41-ой выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе Москвы. Представители компании провели успешные переговоры с агентствами о реализации «жемчужной» недвижимости на московском рынке. Директор департамента по маркетингу и продажам Ася Левнева выступила со своим экспертным мнением на сессиях выставки.
Объем сделок первичного жилья Москвы в сегменте бизнес-класса в годовой динамике вырос на 25%. Эксперты рынка недвижимости связывают такую тенденцию с рекламными кампаниями девелоперов, проведенных в связи с переходом строительной отрасли на проектное финансирование. При этом, по данным аналитиков Knight Frank, порядка 60% новостроек будут достроены по «старым» правилам.
«Галс-Девелопмент» запускает новую рекламную кампанию «Стань частью истории», посвященную премиальным объектам «Театральный Дом» и «Сады Пекина», а также проектам бизнес-класса «Искра-Парк» и МФК Match Point. Слоган кампании – «История начинается…» приглашает открыть новую захватывающую главу жизни в кварталах от «Галс-Девелопмент».
Однокомнатные квартиры – это далеко не всегда самое доступное жилье. В элитном сегменте стоимость «однушек» может исчисляться десятками миллионов рублей. При этом в зависимости от субъекта федерации верхняя планка в этой категории сильно меняется. Эксперты ЦИАН изучили предложение на вторичном рынке и составили рейтинг регионов страны по максимальной стоимости однокомнатных квартир и апартаментов.
Эксперты «Метриум» подготовили обзор новостроек престижного юга столицы. Престижным югом аналитики «Метриум» условно назвали территорию Москвы, включающую два района ЦАО – Якиманку и Замоскворечье, а также части районов ЮАО – Даниловского и Донского в пределах правобережья Москвы-реки и до Третьего транспортного кольца.
Эксперты агентства недвижимости «Мандарин» проанализировали структуру регионального спроса в Сочи в августе-сентябре по городам и выяснили, представители каких городов покупают те или иные лоты. В 3-х и 4-х категорий по которым собрана информация лидируют клиенты из Москвы. Так, жители столицы больше остальных покупают одно- и двухкомнатные квартиры, а также частные дома.
Компания «Галс-Девелопмент» приступила к благоустройству квартала бизнес-класса Match Point, который возводится по адресу: ул. Василисы Кожиной, вл. 13. На территории квартала планируется высадка деревьев и кустарников – сирени, гортензии, спиреи, калины, можжевельника, пихты, туи, а также создание природного ландшафта с помощью покрытия из натурального камня, песка и гальки.
Август-сентябрь – жаркий сезон на рынке арендного жилья Москвы. Элитный сегмент не является исключением. Западный административный округ столицы – второй (после ЦАО) по количеству лотов со ставками выше 100 тысяч рублей за месяц. Эксперты Stone Bridge Estate проанализировали предложения собственников и выяснили, какая динамика цен была характерна для последнего месяца лета.
Пентхаусы — в силу своих нестандартных характеристик, связанных с планировкой и площадью — остаются нишевым продуктом. Совокупная стоимость лотов данного типа, которые экспонируются сегодня в центре Москвы, по данным компании Insigma Group (девелопер жилого квартала премиум-класса RedSide), составляет 45 млрд рублей.
В элитном квартале апартаментов «Сады Пекина» (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») открылись новые пространства – ресторан Cameo, «Мята Lounge» и bo-bo lounge, магазины дизайнерской одежды Unique Fabric, Ushatava и Post Meridiem, студия красоты Frida’s brows и клиника Sambuca clinic.
На столичном рынке аренды лофтов предложение крайне мало, и по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» составляет менее 1% от всего предложение на рынке аренды Москвы. Самое недорогое предложение оценивается в 52 тыс. рублей в месяц. Четырёхкомнатные апартаменты в районе Беговой предлагаются за 420 тыс. рублей в месяц.
Долларовые миллионеры в этом году потратили более 100 млрд рублей на покупку квартир и апартаментов в центре Москвы. По данным компании Savills, за 3 летних месяца в центре Москвы было заключено 260 сделок с квартирами и апартаментами, стоимость которых составляет $1 млн и более.
Чердак, расположенный в доме XIX века постройки на Чистых прудах, выставлен на городские торги по аренде. Нежилое помещение площадью 353 квадратных метра находится по адресу: Потаповский переулок, дом 5, строение 1. Организатором аукциона выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
