Рынок аренды премиальной недвижимости Москвы крайне разнообразен. Количество лотов со ставками свыше 100 тысяч рублей в месяц превышает 8 тысяч штук. Эксперты Stone Bridge Estate проанализировали этот сегмент и выяснили, где сдаются самые дорогие и просторные квартиры. При этом самой большой площадью (920 м2) в ЦАО обладает квартира, которая располагается в Подсосенском переулке.
ПАО «Галс-Девелопмент» заключила партнерское соглашение с ООО «ЛИИС Инженерные системы» на создание системы автоматизации управления в апартаментах МФК «Искра-Парк» и пилотное внедрение концепции «умные апартаменты». «Умные апартаменты» – платформа, объединяющая управление всеми инженерными системами апартаментов в мобильном приложении на смартфоне. Система функционирует на базе центрального контроллера с применением проводных и беспроводных решений.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I полугодия 2019 года на первичном рынке апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити». По их подсчетам, в I полугодии 2019 года квадратный метр проданных апартаментов в «Москва-Сити» подорожал на 19% и составил 552,3 тыс. рублей. Самыми востребованными оказались лоты площадью 50-100 кв. м
На вторичном рынке ЦАО Москвы экспонируется более 8,5 тысяч лотов стоимость которых превышает 100 млн рублей. Больше всего таких лотов в Хамовниках - 1976. Меньше всего таких объектов в Красносельском районе - 173. Эксперты Stone Bridge Estate проанализировали предложения в центре столицы и выяснили, где продаются самые большие и компактные лоты.
В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (собственник – компания «Галс-Девелопмент») открылась традиционная школьная ярмарка, посвященная началу 2019 - 2020 учебного года. В главном атриуме торгово-развлекательного центра представлено более 20 брендов детской одежды, обуви, а также канцелярские принадлежности и товары для творчества. Школьная ярмарка в ЦДМ на Лубянке завершится 1 сентября грандиозным праздником и ярким фэшн-шоу «Когда мода – не игрушки».
В 2019 году компания представила на акцию пул из 14 проектов во всех сегментах: комфорт, бизнес, премиум и luxe. Абсолютным лидером продаж стал квартал «Сердце Столицы», где было куплено 29 лотов на общую сумму почти полмиллиарда рублей. Сделки также прошли и в других представленных на акции объектах бизнес-класса («Событие», Freedom, «Символ»), общая выручка по сегменту превысила 750 млн рублей.
Компания «ЛидЭстейт» — девелопер проекта — получила разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома «Малая Бронная 15». К разработке и реализации проекта были привлечены лучшие российские и зарубежные партнеры — архитектор Дмитрий Великовский, скульптор Михаил Дронов и декоратор Хуан Пабло Молино.
Аналитики компании Savills поставили Замоскворечье на 2-ю строчку в рейтинге самых популярных районов на рынке высокобюджетной аренды Москвы. Среди преимуществ района эксперты называют его историческую ценность и привлекательность ставок. Средняя ставка аренды в Замоскворечье составляет 300 000 руб. за объект/месяц, что ниже среднерыночного показателя по городу на -10%.
Компания «Галс-Девелопмент» объявляет результаты акции Black Friday Real Estate («Черная пятница рынка недвижимости»). По итогам онлайн-распродажи 26, 27 и 28 июля покупатели забронировали 101 апартамент, что составляет 60% от всех представленных компанией лотов. Общая стоимость забронированной недвижимости составила более 1 млрд рублей.
Средняя стоимость однокомнатных квартир в новостройках комфорт-класса «старой» Москвы в 2019 году превысила отметку в 7 млн рублей и достигла максимальных значений за всю историю рынка. В Подмосковье данный показатель почти вдвое ниже. Эксперты ЦИАН составили рейтинг подмосковных жилых комплексов с самыми дорогими однокомнатными квартирами.
Элитные дома в центре Москвы – как редкие драгоценные камни. Лучшие места давно освоены, а единичные новые проекты, которые удается вписать в существующую застройку, строятся с целым рядом архитектурных ограничений. Как воплотить в жизнь действительно элитный проект на острове, в шаге от Кремля, знают эксперты «Галс-Девелопмент».
Согласно анализу, проведенному специалистами Savills, вдоль набережных Москвы-реки, ее заливов, крупных каналов и бассейнов внутри ТТК в открытой продаже на текущий момент находится ограниченное количество предложений – всего 6% от общего объема (850 объектов недвижимости на первичном и вторичном рынках жилья, расположенных в непосредственной близости к воде).
АО «Красная Звезда» выставило комплекс типографских зданий в центре Москвы на аукцион по продаже недвижимого имущества в электронной форме. Объектом продажи стали земельный участок размером 1646 кв. м и расположенные на нем четыре нежилые здания с общей площадью 3995,6 кв. м по адресу Староваганьковский пер., д. 17 с начальной ценой 840 млн рублей.
В этом году пройдет пятая по счету онлайн-распродажа жилой недвижимости – «Чёрная пятница рынка недвижимости» (Black Friday Real Estate). В этот раз акция состоится с 26 по 28 июля, но для подписчиков официального сайта старт гонки за скидкой начнется на час раньше – уже сегодня, 25-го июля в 23.00.
Бывшая городская усадьба Чернцовой-Варгиных-Барановых 1820-1830х годов постройки выставлена на продажу посредством электронного аукциона.Участок и здание, выставленные единым лотом, расположены в пяти минутах ходьбы от станции метро «Новокузнецкая» по адресу: Пятницкая улица, дом 14, строение 13.
Высота потолков — один из главных статусных маркеров жилой недвижимости. Этот параметр входит в число основных при выборе жилья. Специалисты Urbanus.ru составили перечень московских проектов, в которых предлагаются квартиры и апартаменты с самыми высокими потолками.
В дни проведения акции недвижимость в проектах «Галс-Девелопмент» можно приобрести с рекордной скидкой до 19% и выгодой до 30 млн рублей. В акции участвуют более 100 лотов в респектабельных кварталах бизнес-класса «Искра-Парк» и Match Point, а также в готовых элитных комплексах «Сады Пекина», «Театральный Дом» в центре исторической и деловой Москвы.
Эксперты ЦИАН изучили предложение арендного жилья в регионах России и составили рейтинг субъектов федерации по максимальному метражу экспонируемых лотов. Самая большая арендная квартира России расположена в Москве: лот площадью 1 тыс. кв. м находится в доме в Молочном переулке.
Компания «Галс-Девелопмент» реализовала 100% офисных площадей БЦ «Невская Ратуша» в Северной столице. В 2019 году площадь арендованных помещений составила более 4 тыс. кв. метров. Арендаторами квартала стали ведущие компании финансового, государственного и промышленного сектора.
Компания Optima Development сообщает, что первая из жилых башен Hyde Park Tower квартала премиум-класса «Прайм Парк» полностью возведена, башни Imperial Park Tower и Gorky Park Tower превысили отметки в 30 этажей. Строительные работы в квартале идут с опережением графика.
