По данным экспертов Penny Lane Realty, спрос на аренду элитных подмосковных коттеджей за первые две недели марта увеличился на 12% по сравнению с показателями всего марта в прошлом году. Интерес ко временному загородному проживанию связан с невозможностью путешествовать в другие странны из-за коронавируса и падением рубля.
Здание ДОУ возведено по адресу улица Краснобогатырская, вл. 90. В настоящий момент готовятся документы для оформления разрешения на ввод построенного объекта в эксплуатацию. Общая площадь здания, включая два надземных этажа и техническое подполье, – более 3 000 кв. м. Детское дошкольное учреждение рассчитано на 220 мест и сможет принять одиннадцать групп.
Европейская недвижимость, несмотря на острый этап ситуации с распространением коронавирусной инфекции, остается инвестиционно привлекательной. Эксперты World Real Estate Fund рассказали о том, какие объекты за пределами страны стоит покупать, чтобы не только сохранить свои деньги, но и в последствии получить доход.Объекты недвижимости в Европе остаются востребованными у состоятельных покупателей из России.
В марте 2020 года на рынке премиального жилья Москвы экспонируется 97 новых проектов, 64 из них располагаются в Центральном административном округе. Эксперты компании Skolkovo Realty (Сколково Недвижимость) проанализировали актуальное положение дел в сегменте после краткосрочного оживления, вызванного резким скачком курса валют.
На рынке вторичного жилья Москвы экспонируется более 56 тыс. квартир. Из них всего 754 располагаются в так называемых «сталинских» домах. Эти здания достаточно высоко ценятся покупателями. Эксперты сервиса по продаже квартир BuyBuyHouse проанализировали предложения и выяснили, за сколько сегодня продаются самые дорогие и самые доступные квартиры в таких домах.
На рынке новостроек ЗАО в реализации находится более 420 тыс. кв. м в 47 проектах, из которых существенная доля предложения относится к формату квартир (83%), доля апартаментов, в свою очередь, составляет 17%. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet отмечают, что первичный рынок ЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 52% от общего объема предложения, на втором месте комплексы комфорт-класса – 28%.
Компания «Галс-Девелопмент» заключила два договора долгосрочной аренды в бизнес-парке «Искра» (Ленинградский проспект, д. 35, стр.1). Арендаторами выступают кафе Montwiss и «Правда кофе», а также кулинария «Ля Фантази». Открытие объектов инфраструктуры запланировано на третий квартал 2020 года. Срок аренды составит 7 лет. Общая площадь арендуемых помещений составляет около 200 кв. м.
В феврале-марте 2020 года на вторичном рынке недвижимости Москвы экспонировалось 1,7 тыс. квартир стоимостью дороже 50 млн рублей и площадью не более 100 кв. метров. Эксперты компании Skolkovo Realty (Сколково Недвижимость) проанализировали предложения в данном сегменте и объяснили, кто приобретает подобные лоты. Больше всего предложений дороже 50 млн рублей представлено в трехкомнатном сегменте.
Состоялось два открытых аукциона по аренде земельных участков под строительство торговых комплексов в Отрадном и Внукове. Через городские аукционы по аренде реализованы сразу два земельных участка для строительства торговых комплексов. По итогам аукционов новый объект площадью более 5 тысяч квадратных метров появится в районе Отрадное. Сумма сделки за аренду земельного участка составила 7,3 миллиона рублей
Согласно данным The Wealth Report 2020 международной консалтинговой компании Knight Frank, Нью-Йорк сменил Лондон на вершине City Wealth Index – рейтинга самых значимых городов для жизни, инвестирования и деловой активности ультрахайнетов. Москва попала в ТОП-20 и заняла 19 строчку, а Санкт-Петербург – на 78 месте. Кроме того, в новом рейтинге City Wellbeing Index Москва занимает 37 позицию из 40 ведущих городских агломераций, обеспечивающих максимальное качество жизни, лидирует Осло.
В феврале 2020 года спрос на столичную вторичку сместился на север. Лидером по уровню покупательского интереса в этом месяце стал Северо-восточный округ Москвы. Так, доля покупательского внимания среди всех округов столицы составила 22,5%*. Эксперты сервиса по продаже жилья BuyBuyHouse проанализировали предложения квартир на вторичном рынке от собственников и сопоставили их с покупательским спросом. Максимальная цена лота достигла около 70 млн рублей.
Опубликовано уникальное исследование международной консалтинговой компании Knight Frank The Wealth Report 2020, в котором содержатся данные об изменении цен на элитную недвижимость Prime International Residential Index (PIRI 100). Москва за год поднялась на 7 строчек и заняла в рейтинге 16 место, разделив его с Дели: рост цен в этих городах составил 4,7%. Санкт-Петербург остался на 61 позиции с положительной динамикой в 1% (+0,7% в 2018 году).
В Международный женский день 8 марта в «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (собственник – компания «Галс-Девелопмент») состоится Главный Модный Показ – первый «День Моды» 2020 года. Более 150 детей из разных уголков мира попробуют свои силы на подиуме. Показ состоится в Главном Атриуме ЦДМ при поддержке детского журнала «ДетKids» и школы моделей «Грани».
В Центральном административном округе столицы 11 улиц носят женские имена или названы в честь известных представительниц женского пола. Эксперты Skolkovo Realty (Сколково Недвижимость) специально к 8 марта провели мониторинг предложений на вторичном рынке жилья на этих улицах и выяснили, где продается самая дорогая квартира.
Согласно данным The Wealth Report 2020 международной консалтинговой компании Knight Frank, в течение ближайших пяти лет количество ультрахайнето в России (размер чистых активов которых превышает $30 млн, включая недвижимость по основному месту жительства) увеличится на 23%, достигнув показателя в 11 019 человек, после падения их численности на 15% в период 2014-2019 гг.
Резкий спрос на земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов зафиксирован в феврале на городских торгах. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественным отношениям Владимир Ефимов. Большое количество предложений в границах старой и новой Москвы позволяет стать арендатором городской «земли» на выгодных условиях.
Эксперты проанализировали арендные ставки на встроенно-пристроенные торговые помещения в Москве. На столичном арендном рынке торговых встроено-пристроенных помещений экспонируется 10,9 тыс. объектов. Эксперты инвестиционной компании Garnet проанализировали предложения в округах Москвы и выяснили, где самые высокие и низкие ставки.
Пять зданий выставлены на продажу посредством публичного предложения – формата, благодаря которому недвижимость можно выкупить за половину его первоначальной стоимости. Об этом стало известно на роуд-шоу «Торг уместен: земля и здания от города», организатором которого выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Заявочная кампания на все лоты длится в марте-апреле.
Компания «Галс-Девелопмент» завершила сделку по продаже отдельно стоящего двухэтажного здания (1 500 кв. м) в составе многофункционального комплекса Match Point на Кутузовском проспекте (ул. Василисы Кожиной, вл. 13). На первых этажах жилых корпусов также располагаются коммерческие площади (1 700 кв. м), оборудованные отдельными входными группами и полностью реализованные в прошлом году.
По оценке экспертов аналитической службы Bright Rich | CORFAC International, в 2020 году объем ввода в эксплуатацию индустриально-складских объектов в Московском регионе ожидается на уровне 800 000 кв. м. При этом уровень вакансии сохранится на отметке 2,8-3%. Среди крупнейших объектов, заявленных к вводу в эксплуатацию в 2020 году: складской комплекс «Холмогоры», распределительный центр «ВкусВилл» и индустриальный парк «PNK Парк Медведково».
