Для тех, кто находится в поиске оригинального жилого пространства, комплекс премиального класса «КОМПОЗИЦИЯ №24» на Шаболовке предлагает нестандартные планировочные решения, которые не только создадут иное восприятие форм и пропорций интерьера, но и станут отражением индивидуальности владельца. Всего в комплексе запроектировано 74 квартиры площадями от 48 до 156 кв. м. Стоимость начинается от 14,8 млн рублей.
Региональная девелоперская компания полного цикла «Страна девелопмент» к 30 августу 2021 года планирует завершить строительство нового апарт-комплекса в Донском районе Москвы по адресу: Духовской пер., вл.17-А. Будущий центр притяжения для ярких представителей поколения Y будет состоять из двух 11-этажных монолитных корпусов общей площадью 16 тыс. кв. м, объединенных подземным паркингом на 40 машиномест.
Yellowkorner – это международная сеть галерей, где представлены снимки фотографов со всего мира: как именитых мастеров, так и молодых талантов. Штаб-квартира YellowKorner расположена в Париже, всего в мире открыто более 100 галерей в 25 странах. Центр интерьеров The DOM – один из якорных арендаторов ТЦ «Сердце Столицы», который занимает 3 этажа в стилобатной части одноименного жилого комплекса компании Донстрой.
Аналитики S.A. Ricci подвели предварительные итоги 2019 года на рынке офисной недвижимости. Ввод нового предложения по итогам 2019 года вырос на 70%. Причина – эффект низкой базы (всего 130 тыс. кв. м в 2018 г.); в абсолютном значении объем нового предложения составил порядка 220 тыс. кв. м. По предварительным данным, совокупный объем офисных площадей на рынке Москвы увеличился на 1,4%, по итогам года он составит 16,1 млн кв. м.
Аналитики Knight Frank подготовили исследование сегмента проектов реконструкции на элитном рынке столицы. За 2018-2019 годы на рынок вышло 11 таких объектов – одна треть всех новых проектов за данный период. Рост доли подобного предложения на рынке составит до 15-20%, полагают эксперты. По итогам III квартала 2019 года, объем первичного предложения в реконструируемых домах высокобюджетного сегмента составляет 13%.
Лусиан Кук, глава департамента исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills, о влиянии досрочных Парламентских выборов в Великобритании на общее состояние рынка жилой недвижимости в стране. В ноябре Savills Research анализировал возможные последствия данного события, и на данный момент становится очевидным, что прогнозы подтверждаются.
Посуточная аренда жилья в башнях ММДЦ «Москва-Сити» дорогое удовольствие. В декабре количество объектов, сдаваемых в долгосрочную аренду в Москва-Сити, составило 271 лот. Самое обширное предложение в трехкомнатном сегменте - 144. Меньше всего на рынке экспонируется юнитов с одной комнатой - 12 штук. Средняя ставка по всем объектам составляет 440 тыс. руб. в месяц.
Цены на квартиры с начала года прибавили 13%, на апартаменты – 11%. В результате средняя стоимость квартир к декабрю преодолела отметку в миллион рублей и составила 1008 тыс. рублей за кв. м, а средняя цена метра апартаментов достигла уровня в 894 тыс. рублей. В то же время зафиксировано снижение объема экспозиции – на 13%.
По данным базы эксклюзивных объектов компании МИЭЛЬ-Аренда, самое дорогое предложение – двухуровневый пентхаус на Ленинском проспекте площадью 550 кв. м. Квартира оборудована кинозалом, спортивным залом, также спа-кабинетом. В квартире – дизайнерский ремонт, установлена мебель и техника высокого класса. Арендная стоимость – 1 млн рублей в месяц.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank провели исследование вторичного загородного рынка высокобюджетного жилья в Московской области и выяснили, что в 2019 году существенно снизился объем предложения сверхдорогих лотов (с бюджетом свыше 1 млрд рублей) – на 27% в годовой динамике, а суммарный бюджет предложения упал до 91 млрд рублей. (-25% за год).
Эксперты Savills подвели итоги года на рынке недвижимости бизнес-класса столицы. В течение всего года рынок новостроек бизнес-класса Москвы стабильно пополняется новыми проектами и очередями в уже существующих комплексах. В настоящий момент в реализации находится 56 проектов, 9 из них (16 % от общего количества) вышли на рынок в 2019 года.
Компания «Галс-Девелопмент» начнет предоставлять своим клиентам услуги через сервис «Ипотечный брокер» от компании «Жилищная экосистема ВТБ». Сервис позволит клиентам оперативно оформить все необходимые документы и отправить их в банк в цифровом формате, получить решение и заключить сделку по ипотеке.
В ноябре 2019 года СМИ опубликовали информацию о том, что семья президента Сирии Башара Асада приобрела в Москве два десятка элитных квартир, большая часть из которых находится в Москва-Сити. Эксперты рассказали о том, покупатели из каких стран и городов активнее других интересовались недвижимостью на Пресненской набережной.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2019 года на рынке аренды высокобюджетной жилой недвижимости Москвы. Наибольшее число первичных запросов приходилось на район Тверская-Кремль (19%), также в тройку лидеров вошли Хамовники за пределами Садового кольца (14%) и Раменки (11%).
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость дали прогноз, как открытие Московских центральных диаметров (МЦД) может повлиять на популярность расположенных рядом поселков. Эксперты компании полагают, что в перспективе 3-4 лет соседство со станцией МЦД способно увеличить ценник в успешных проектах на 15%, а спрос – в диапазоне до 20%.
Территория бывшего Завода имени Лихачева долгое время оставалась одной из самых крупных промышленных зон на территории Москвы, площадь которой составляла около 400 га. Сегодня здесь ведется строительство крупнейшего в столице жилого кластера бизнес-класса, сопоставимого по масштабам с целым городом. Аналитики «Метриум» выяснили, какие преобразования ждут ЗИЛ в ближайшее время.
Becar Asset Management открывает продажи номеров в отельном комплексе площадью 120 тыс. кв. м на улице Орджоникидзе, 44, в Северной столице. Комплекс на 5 корпусов планируется запускать в пять этапов – в период с 2022 по 2025 годы. В состав проекта войдут два отеля под брендами Ramada Encore by Wyndham и Vertical, а также коливинг (3 корпуса).
Количество заявок, поданных на участие в городских торгах за право аренды земельных участков из имущественной казны Москвы, увеличилось в пять раз по сравнению с прошлым годом. Самыми высококонкурентными торгами этого года он назвал сделку по аренде участка под индивидуальное жилищное строительство в деревне Ожигово, на который претендовали 15 участников.
Двухэтажное здание северного флигеля городской усадьбы Шубиных общей площадью 321,4 квадратных метра находится недалеко от станции метро «Тверская» по адресу: Малая Дмитровка, дом 12/1, строение 3. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Победитель будет обязан соблюдать охранные обязательства и провести восстановительные работы на объекте.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet уточняют, что комплексы премиум-класса с апартаментами в основном сосредоточены в ЦАО (74,9%), при этом 61,8% предложения расположено в пределах ТТК, 14,3% внутри Садового кольца и 23,9% за ТТК. Самая высокая стоимость традиционно зафиксирована в ЦАО – 561 тыс. руб./кв. м
