«Центральный Детский Магазин на Лубянке» (собственник – компания «Галс-Девелопмент») представляет своих новых арендаторов. На первом этаже торговой галереи «Улица сказок» открыли свои магазины итальянского бренда детской обуви Primigi Kids и магазин премиальной детской одежды российского бренда Zhanna&Anna, а на третьем этаже универмага открылся магазин детской одежды и аксессуаров Teewit kids.
В компании Est-a-Tet изучили новостройки комфорт-, бизнес-, -премиум- и элит-класса, расположенные вблизи столичных вокзалов, и выяснили, сколько стоит жилье в таких проектах, пользующихся высоким спросом.
Компания CONCEPT, которая предлагает полный комплекс услуг по созданию проектов офисных и торговых интерьеров, и БЦ «Даниловская Мануфактура Ситцевый» подписали соглашение об аренде офисного помещения. Bright Rich | CORFAC International выступила брокером сделки.
В третьем квартале столица России разместилась на 22 строчке рейтинга 45 городов мира по росту цен на элитную жилую недвижимость. В июле-сентябре 2020 года дорогая недвижимость в столице поднялась в цене всего на 1,3% по сравнению с показателями годичной давности.
Элитные новостройки для семейного проживания – особый продукт на рынке дорогой недвижимости Москвы. Он включает в себя, пожалуй, максимальный набор требований, которые предъявляют к жилью состоятельные клиенты. Msk.LifeDeluxe изучил предложение элитных проектов Москвы, которые позиционируют себя как семейные комплексы, и выяснил запросы их целевой аудитории.
Несмотря на удвоенный спрос со стороны покупателей элитной загородной недвижимости в Подмосковье, число реально заключенных сделок будет меньше на 20% по итогам года. Интерес к загородному рынку со стороны покупателей в период пандемии в реальный рост сделок не перешел.
Как сообщают аналитики Capital Group, с января по ноябрь 2020 года на первичный рынок недвижимости в столице вышло всего восемь клубных проектов: три дома в премиум-классе, три в элитном, в бизнес-классе – один дом, в комфорт-классе также один.
В третьем квартале текущего года количество апартаментов на рынке новостроек комфорт- и бизнес-класса снизилось на 14%, до 6,4 тыс. Это самый низкий показатель с 2016 года. Московские апартаменты комфорт- и бизнеса-класса образуют 73% предложения в сегменте.
Компания «Девелопмент» (входит в ГК «Галс», владелец бренда «Галс-Девелопмент») подписала договор с компанией «Гостиничный Комплекс «Байкал» на приобретение объектов недвижимого имущества: земельный участок площадью 2,4 тыс. кв. м по адресу г. Москва, наб. Космодамианская, вл. 4/22, стр. 8,9; два здания общей площадью 2,4 тыс. кв. м.
В январе-октябре 2020 года спрос на новые апарт-комплексы бизнес-класса в Москве оказался выше на 60%, чем за десять месяцев 2019 года. Так, в столице было продано 2273 апартамента, причем самый удачным месяцем оказался октябрь: было заключено 355 сделок.
Аналитики компании «Метриум» изучили новые проекты «старой» Москвы, которые появились в продаже в III квартале, с точки зрения их инвестиционной привлекательности.
Бизнес-центр «Инженер, 3 очередь» находится в центре Москвы, здание соответствует высокому классу B+, в аренду предлагаются помещения с кабинетной нарезкой.
ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») завершила работы по благоустройству и озеленению территории в коттеджном поселке «Березки River Village» на Рублево-Успенском шоссе. Коттеджный поселок премиум-класса «Березки» расположен в 17 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Часть территории пролегает вдоль береговой линии реки Медвенка. Общая площадь поселка составляет 60 га. Более 25% территории занимают общественные пространства.
Как подсчитали аналитики Savills, в Москве в текущем году было заключено не меньше 25 сделок по покупке квартир и апартаментов стоимостью свыше 6,5 млн долларов США.
За год в новостройки Новой Москвы в среднем подорожали на 25%, выяснили аналитики компании «Метриум». На конец третьего квартала 2020 года показатель достиг 154,9 тыс. рублей за 1 кв. м.
По данным Capital Group, с конца 2019 года по состоянию на ноябрь 2020 года в локации площадь вакантного жилья уменьшилась на 43%, до 15,6 тыс. кв. метров. В районе открыты продажи всего в 5 новых жилых комплексах.
Противовирусные системы появятся в 42 входных группах жилых комплексов от компании «Донстрой», а также в офисах продаж. Бесконтактные системы помогут продезинфицировать одежду и обувь.
Рынок первичной недвижимости столицы в сегменте бизнес-, премиум- и элит-класса предлагает покупателям 297 пентхаусов совокупной площадью 67,2 тыс. кв. метров. Лоты такого формата можно найти в 40% дорогих новостроек Москвы.
За последние 5 лет рынок премиальной недвижимости столицы претерпел ряд изменений. Долгоиграющий тренд – смещение покупательского спроса с объектов старого фонда в сторону новых комплексов премиум-класса.
По данным компании «Метриум», с января по сентябрь 2020 года предложение студий в новостройках премиум-класса в Москве уменьшилось на 57%. На конец третьего квартала в классе предлагалось всего 50 студий.
