Абсолютными лидерами по численности ультрахайнетов по-прежнему остаются США, Китай и Германия. Россия входит в топ-10 стран по численности UHNWI и остается на девятом месте с показателем, превышающим 8 тыс. сверхбогатых людей. В России к 2025 году число ультрахайнетов увеличится на 29% и составит 10 346 человек.
В конце декабря 2020 года Оскар рынка недвижимости анонсировал премию и список номинаций 2021 года, а также предоставил эксклюзивную возможность своим клиентам подать заявки и стать первыми номинантами. К началу официального старта в феврале участие в конкурсе уже принимают 20 застройщиков.
По итогам января 2021 года в среднем 1 кв. м недвижимости премиум-класса в новостройках Москвы стоил 623,8 тыс. рублей, подорожав за год на 14,3%. Самая дорогая первичная недвижимость в классе премиум находится в ЦАО. Первичный рынок премиальных новостроек насчитывает около 980 квартир.
Рынок элитной недвижимости Москвы показал прекрасное самочувствие в период пандемии: в январе 2021 года в ЦАО было продано 86 квартир и апартаментов по цене от 1 млн долларов. За год спрос вырос на 8% по количеству заключенных сделок, а средний бюджет покупки увеличился на 22%, до 110 млн рублей.
В конце 2020 года количество объектов на первичном рынке элитной жилой недвижимости в Москве уменьшилось на 31% до 2 762 лотов по сравнению с концом 2019 года, сообщают в Kalinka Group. В 2021 году при сохранении активного спроса на деле вероятен выход 8-10 проектов против заявленных девелоперами 20.
В конце 2020 года предложение новостроек бизнес-класса в Москве упало до 5-летнего минимума – 9,7 тыс квартир. Этому способствовал высокий уровень спроса: в прошлом году в столице было зарегистрировано 21 тыс. договоров долевого участия в сегменте бизнес-класса.
Спрос на недвижимость в Москва-Сити в январе 2021 года вырос на 11,07%. В феврале самый доступный апартамент в Москва-Сити продается за 24,9 млн рублей, его площадь составляет 50 кв. м. Год назад самый бюджетный вариант стоил 16 млн рублей. Самый дорогой лот на сегодня реализуется по стоимости 2,6 млрд рублей.
ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») запускает новую рекламную кампанию «Как вам такое?», которая посвящена флагманским проектам премиум-класса «Искра-Парк» и Match Point, а также, де-люкс объектам – «Театральный Дом» и «Сады Пекина». Новая рекламная кампания стартует 15 февраля 2021 года в виде OLV-рекламы и баннерной рекламы в диджитал формате. Планируемый охват рекламной кампании – порядка 6 млн. уникальных пользователей. Главной темой рекламной кампании стало переосмысление великих российских культурных достижений в балете и живописи.
Всего было заключено 2,3 тыс. договоров долевого участия в строительстве 209 тыс. квадратных метров жилья элитного и премиального сегмента. Суммарный объем инвестиций дольщиков в такие проекты составил 119 млрд рублей.
В Хорошёвском районе в составе квартала премиум-класса «Прайм Парк» от компании Optima Development введены в эксплуатацию первые три корпуса проекта. Это дома Hyde Park Tower, Gorky Park Tower и Imperial Park Tower, – всего на 1220 квартир. Жители первых двух домов уже получают ключи, в Imperial Park Tower выполняются работы по полной отделке квартир. В прошлом году квартал премиум-класса «Прайм Парк» стал лидером по продажам в своем сегменте: по данным Росреестра здесь было реализовано 290 квартир.
Основной объем нового предложения торговых площадей в Москве в 2020 году сместился в сторону районных ТЦ и объектов в составе транспортно-пересадочных узлов. Вакантность торговых центров столицы продолжила расти в IV квартале, достигнув 10,4%.
«Центральный Детский Магазин на Лубянке» (входит в ГК «Галс», владелец бренда «Галс-Девелопмент») приглашает гостей в Гастрогалерею на цикл мероприятий Stand Up. Каждую пятницу с 12 февраля по 5 марта в 19:00 в Гастрогалерее ЦДМ на 0 этаже посетителей ожидает выступление резидентов «Камеди баттл», «Открытый микрофон» и Stand Up на ТНТ. В конце каждого мероприятия гостей ждет розыгрыш двух билетов на большое Stand up шоу.
В прошлом году на московском рынке комплексов бизнес-класса по ДДУ было куплено почти 25 тыс. квартир и апартаментов, выяснили в «Метриум». Показатель продаж в 2020 году на 45% превзошел итоги 2019 года.
Участники, зарегистрированные по бесплатному пакету, смогут увидеть практически все деловые мероприятия, 5 дней будет работать он-лайн выставка.
Спрос повысился в том числе на очень дорогое жилье: в январе этого года были запросы на аренду квартир по цене свыше 600 тыс. рублей за лот в месяц. Сложился потенциал высокой динамики рынка, говорят эксперты.
В 2021 году, согласно планам девелоперов, московский рынок может пополниться 620 тыс. кв. м качественных офисных площадей, 80% из которых придется на проекты А-класса. Реальный годовой показатель ввода может оказаться на 40% ниже.
Второй год подряд с 2019 года Москва является самым дорогим городом для аренды квартир в Европе. В 2020 году первое место со столицей России разделил Париж: стоимость 1 кв. м в этих двух столичных городах достигла 9,12 евро в неделю.
Квартиры больших площадей снова востребованы у состоятельных арендаторов в Москве. По итогам 2020 года доля сделок с жильем площадью от 180 кв. м выросла до 40%, сообщают в Knight Frank. Годом ранее доля аналогичных лотов в структуре сделок достигала лишь 22%.
ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») завершила работы по строительству уникального многофункционального комплекса с собственной крытой ледовой ареной в элитном коттеджном поселке «Березки River Village» на Рублево-Успенском шоссе. Нестандартные размеры ледовой арены позволят не только устраивать тут групповые тренировочные сессии, но и с удовольствием наслаждаться фигурным катанием на гладком льду. В скором времени спортивный комплекс откроет свои двери для жителей и гостей «Березки River Village».
Сейчас на первичном загородном элитном рынке представлено около 470 коттеджей, таунхаусов и участков в 22 поселках. Вторичный рынок предлагает клиентам 1,9 тыс. лотов, при этом около 80% объектов – неликвид.
