Район Якиманка возглавил рейтинг столичных локаций по темпам подорожания готового жилья с начала 2026 года. Эксперты объясняют динамику выходом на рынок дорогого предложения.
По итогам августа аренда однокомнатных квартир подорожала в большинстве наиболее доступных локаций Старой Москвы.
В строящихся и новых столичных торговых центрах общепит и досуг занимают почти половину всех площадей на фоне роста вакантности.
Центральный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по удорожанию готовых квартир, прибавив более 12% с начала года.
По итогам года объем сделок с логопарками в Москве и Подмосковье может достичь 1,5 млн квадратных метров на фоне необходимости создания резервных мощностей.
По итогам первых семи месяцев 2026 года спрос на высокобюджетные новостройки за пределами центра Москвы почти сравнялся с показателями внутри ЦАО.
По итогам первого полугодия стоимость премиального жилья на первичном рынке столицы увеличилась всего на 1–7% в зависимости от методики расчетов.
На первичном рынке элитной недвижимости Москвы зафиксирован значительный рост экспозиции ультрадорогих лотов стоимостью от ₽1 млрд.
На рынке высокобюджетной недвижимости Москвы формируется тренд на единство экстерьера и внутреннего наполнения, вытесняя эпоху разрозненных дизайнерских решений.
За последние десять лет стоимость квадратного метра в строящихся премиальных объектах столицы выросла на 185%, тогда как готовое жилье прибавило лишь 30%.
В августе 2026 года объем сделок на первичном рынке Москвы и Подмосковья упал на 31% в годовом выражении. Отрицательная динамика затронула все локации, однако наиболее существенное снижение зафиксировано в границах «старой» Москвы.
В августе средняя стоимость квадратного метра в Свиблове увеличилась на 23,6%, достигнув 711,8 тыс. рублей. Основным драйвером роста стал выход на рынок нового проекта бизнес-класса.
Интеграция паблик-арта в жилые и офисные проекты Москвы переросла из декоративного тренда в стратегический инструмент повышения стоимости активов и формирования идентичности брендов.
Новая многофункциональная 90-этажная башня в Москве-Сити получит самый масштабный фасад, выполненный из сплошного витражного остекления.
Во втором квартале 2025 года вторичное жилье заметнее всего подорожало на западе столицы. А снижение цен зафиксировано только в Юго-Восточном округе.
По данным «Метриум», в 2024 году наиболее интенсивно росла цена объектов недвижимости с отделкой и уже готовых к заселению.
Самый дорогой загородный дом на начало 2025 года расположен на Рублево-Успенском шоссе, его цена – 100 млн долларов (приблизительно 9,7 млрд руб.).
В число лидеров по спросу на рынке новостроек в январе 2025 года вошли Очаково-Матвеевское, Западное Дегунино и Хорошево-Мневники.
Снижение и рост цен на вторичное жилье в январе 2025 года во всех округах Старой Москвы не вышли за рамки статистической погрешности.
Покупатели новостроек в Москве предпочитают квартиры и апартаменты площадью от 30 до 50 квадратных метров, подсчитали эксперты «Метриум» и ГК «Основа», изучив распределение спроса на строящееся жилье по площади приобретаемых объектов.
