Аналитика рынка недвижимости

5 декабря 2023 г.

Большая доля предложения все еще находится на нулевом цикле – 45,5%. Но за год объем его сократился на 13,7%, а доля уменьшилась на 15%. Предложение новостроек на стадии монтажа первых этажей сократилось на 56%.

5 декабря 2023 г.

Пентхаусы без отделки предлагаются по стоимости, которая составляет в среднем 1,5 млн руб. за кв. м. В 2022 году диапазон цен на готовые пентхаусы составлял от 990 тыс. руб. за кв. м до 2,5 млн руб. за 1 кв. м. 

5 декабря 2023 г.

Высокая активность покупателей самого дорогого жилья Москвы затронула этой осенью не только городской, но и загородный рынок – аналитики «Метриум» рассказывают о трендах загородного рынка жилья.

4 декабря 2023 г.

Объем прироста занимаемых офисных площадей на уровне 600-700 тыс. кв. м в год будет индикатором нормального развития растущего рынка на стадии оживления. Индикатором роста станет увеличение объемов до 800-900 тыс. кв. м.

4 декабря 2023 г.

В 63 из 70 исследованных городов квадратный метр новостроек дороже «квадрата» квартир на вторичном рынке. В Москве «квадрат» строящегося жилья всего на 6,5% превышает метр «вторички», в Подмосковье – на 22,6%

1 декабря 2023 г.

Дайджест новостей за неделю: на московском рынке растет спрос на компактные пентхаусы площадью до 150 кв. м. Доля небольших по площади пентхаусов от всего объема предложения в высокобюджетных комплексах составляет 14%.

1 декабря 2023 г.

По данным «Метриум», в Подмосковье введено 28 малоэтажных корпусов, заморожено 7 корпусов, на этапе котлована – 3 корпуса, на стадии монтажа этажей – 15 корпусов, отделка помещений и фасадов идет в 27 корпусах.

1 декабря 2023 г.

Высокая активность арендаторов стала причиной увеличения стоимости сделок: с начала года средняя стоимость аренды квартиры составила 242 тыс. руб. за объект в месяц, что стало рекордным значением за последние 1,5 года.

1 декабря 2023 г.

Традиционные срубы и кирпичные здания сохраняют свою популярность, однако наблюдается динамичный рост интереса к быстровозводимым домам, особенно каркасным конструкциям, домам из газоблоков и SIP-панелей.

30 ноября 2023 г.

В первом полугодии 2024 года ожидается рост цены в пределах среднегодовых инфляционных значений — на 2-3%. Также в первом полугодии возможно пополнение объема предложения за счет выхода новых проектов и увеличение спроса на 5-10%.

30 ноября 2023 г.

За неполный год аренда показала очень активную динамику: Москва с начала года прирастила к ставкам аренды «однушек» 16,3%, «двушек» – 10,7%, «трешек» – 6,8%, Петербург – 16,7%, 7,9% и 2,7%.

30 ноября 2023 г.

В 57,7% случаев кредитные средства предоставлялись на покупку готового жилья, в остальных – на новостройки. Основной объем сделок (64,3%) пришелся на квартиры, 14,9%, – на частные дома, по 9,2% – на апартаменты и машиноместа.

29 ноября 2023 г.

Больше всего спрос сократился в комфорт- и бизнес-классах – на 24% и 22% соответственно. На эти сегменты приходится по 50% и 40,5% совокупного спроса. В премиальном сегменте продажи выросли на 67,9%.

29 ноября 2023 г.

На московском рынке растет спрос на компактные пентхаусы площадью до 150 кв. м. Доля небольших по площади пентхаусов от всего объема предложения в высокобюджетных комплексах составляет 14%.

29 ноября 2023 г.

Дальнейшая покупательская активность в этом сегменте будет зависеть от геополитической ситуации и экономической стабильности, однако текущие темпы продаж наиболее востребованных комплексов сохранятся.

28 ноября 2023 г.

К новым торгам начальная стоимость лота снижена до 230 млн руб. Минимальная стоимость - 180 млн.руб. Торги по голландской схеме пройдут 25 декабря на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online. 

28 ноября 2023 г.

В июле-сентябре 2023 года было реализовано почти 5,5 тыс. кв. м недвижимости делюкс-класса по договорам долевого участия (ДДУ), что на 47% больше, чем в предыдущий период. Показатель III квартала – максимальный с конца 2021 года.

28 ноября 2023 г.

В первой половине 2024 года норматив стоимости квадратного метра жилой площади будет установлен Минстроем России на отметке в 97 547 рублей. Рост показателя относительно текущего полугодия составляет 4%.

27 ноября 2023 г.

В дополнение к данному объему, существует ряд проектов, отложенных на неопределенный срок, а также площадки с еще не согласованными технико-экономическими показателями, на которых также ожидается реализация офисных проектов.

27 ноября 2023 г.

В октябре 2023 года наблюдается снижение количества сделок на 14%. При этом месяц остается одним из лучших по продажам высокобюджетного жилья, начиная с апреля 2022 года, уступая лишь сентябрьскому спросу за последние 1,5 года.

Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка