По данным экспертов компании «Метриум», объем предложения первичного рынка новостроек бизнес-класса сократился на 31,4%, средняя стоимость 1 кв. м недвижимости выросла на 24,4%, до 300 690 рублей.
ГК «Омакульма» (Omakulma) заключила соглашение с Банком ДОМ.РФ о проектном финансировании строительства жилого комплекса «Омакульма – Аннино». Кредитная линия открыта на сумму 2,1 млрд рублей с сублимитами на 80 и 140 млн рублей.
В 2020 году на рынке дорогой аренды недвижимости в столице было заключено на 15% меньше договоров, чем в 2019 году. В денежном выражении выручка арендодателей уменьшилась на 10% за год. По мнению экспертов, в условиях пандемии арендаторы искали более качественное предложение.
В ресторане Pasta&Pizza, расположенном в Гастрогалерее на нулевом этаже детского комплекса, посетители смогут попробовать разнообразные итальянские блюда. В The Best Burgers на 5-м этаже представлен большой набор позиций фастфуда. «ЦДМ на Лубянке» введен усиленный режим дезинфекционной обработки поверхностей, проведена очистка систем кондиционирования и вентиляции, установлены УФ-рециркуляторы.
По данным агентства Savills, в 2021 году на первичный рынок премиальной жилой недвижимости Москвы могут вывести 16 проектов, которые еще не анонсировались. Совокупно предложение пополнится 3 тыс. 500 лотами.
В 2020 году в Москве начались продажи в 76 проектах новостроек, что на 6% больше, чем в 2019 году. По мнению экспертов, это говорит о том, что девелоперы сумели адаптироваться к новым условиям игры на рынке.
Благодаря выгодным условиям покупки по ипотеке, с января по ноябрь 2020 года в столице увеличилось и количество заключенных договоров долевого участия: их оказалось на 10% больше, чем за 11 месяцев 2019 года.
Больше всего спрос вырос на объекты на Новорижском шоссе: за год показатель прибавил 46,02%, интересоваться загородной недвижимостью на Рублево-Успенском шоссе стали на 15,27% чаще.
Эксперты компании «Метриум» составили прогноз по рискам и выгодам на рынке недвижимости в 2021 году. Роль государства и принимаемых им решений в жизни рынка жилья и строительства вырастет.
Эксперты компании Est-a-Tet выяснили, что в столице на данный момент покупателям предлагается 27 проектов смешанного формата. Комплексы совмещают различные функции — жилую, офисную, торговую и гостиничную.
Суммарная стоимость купленных под жилую застройку участков превышает 300 млрд рублей. Объем заключенных сделок оказался на 50-60% больше, чем в 2019 году. Почти половину всех лотов приобрела группа компаний ПИК.
С января по ноябрь 2020 года спрос на недвижимость в Москва-Сити вырос на 25,08% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают в Skolkovo Realty. Стоимость 1 кв. м недвижимости здесь стартует от 400 тыс. рублей.
ООО «Галс Управление активами» (входит в ГК «Галс», владелец бренда «Галс-Девелопмент») завершило сделку по продаже офисного здания - башни «А» бизнес-центра SkyLight, общей площадью 49 290,9 кв. м по адресу: Москва, Ленинградский проспект 39, стр. 79. Сумма сделки не разглашается. SkyLight расположен в Ленинградском деловом районе, который пользуется большой популярностью среди российских и международных корпораций.
На рынке элитной недвижимости Москвы компании спрогнозировали поведение цен, уровень спроса и назвали востребованные форматы жилья и апартаментов в 2021 году. Тенденция роста цен на дорогую недвижимость на уровне 15-20% продолжится и в будущем году. Рост спроса в диапазоне от 4 до 10% будут стимулировать как внутренние, так и внешние экономические факторы. Площади купленных квартир продолжат уменьшаться во всех классах, кроме элитного.
«Центральный Детский Магазин на Лубянке» (входит в ГК «Галс», владелец бренда «Галс-Девелопмент») приглашает вас заглянуть в новогоднюю сказку и погрузиться в атмосферу волшебства, чудес и праздника! В преддверии самого волшебного праздника в году в ЦДМ на Лубянке оживает настоящая сказка – насыщенная праздничная программа с героями всеми любимой новогодней истории о Щелкунчике, рождественская ярмарка, декорации, огромная ель и множество приятных сюрпризов для посетителей!
В будущем году на рынке первичной элитной недвижимости в столице стоит ожидать выхода в продажу около 8-10 комплексов. Высокий интерес к дорогим новостройкам будет сохраняться благодаря действующим госпрограммам.
Элитный проект в самом центре города редко подходит для семейной жизни: недостаток зелени, загазованность воздуха – не лучшие условия для воспитания детей. Искомым требованиям к экологии, инфраструктуре места и статусу элитного дома зачастую удовлетворяют как раз жилые комплексы, расположенные в районе Раменки. Здесь на берегу одноименной реки Раменки компания «Донстрой» возводит клубный дом «Река».
Общая площадь бизнес-центра составит порядка 106 тыс. кв. м, 69 тыс. кв. м из которых будут отведены под офисы. На территории объекта запланировано строительство торговых объектов (до 5000 кв. м.), паркинга на 581 машиноместо, физкультурно-оздоровительного комплекса и других необходимых объектов коммерческой инфраструктуры.
С января по декабрь 2020 года в столице на 22,3% вырос спрос на покупку квартир-студий. При этом высокий интерес отмечается на приобретение студий на вторичном рынке недвижимости: здесь спрос увеличился на 24,9%, на первичном рынке – на 23,4%.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили прогноз цен на элитную жилую недвижимость на 2021 год. В Москве квартиры и апартаменты могут подорожать в среднем на 5-6%.
