Эксперты компании «Метриум» составили прогноз по рискам и выгодам на рынке недвижимости в 2021 году. Роль государства и принимаемых им решений в жизни рынка жилья и строительства вырастет.
Эксперты компании Est-a-Tet выяснили, что в столице на данный момент покупателям предлагается 27 проектов смешанного формата. Комплексы совмещают различные функции — жилую, офисную, торговую и гостиничную.
Суммарная стоимость купленных под жилую застройку участков превышает 300 млрд рублей. Объем заключенных сделок оказался на 50-60% больше, чем в 2019 году. Почти половину всех лотов приобрела группа компаний ПИК.
С января по ноябрь 2020 года спрос на недвижимость в Москва-Сити вырос на 25,08% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают в Skolkovo Realty. Стоимость 1 кв. м недвижимости здесь стартует от 400 тыс. рублей.
ООО «Галс Управление активами» (входит в ГК «Галс», владелец бренда «Галс-Девелопмент») завершило сделку по продаже офисного здания - башни «А» бизнес-центра SkyLight, общей площадью 49 290,9 кв. м по адресу: Москва, Ленинградский проспект 39, стр. 79. Сумма сделки не разглашается. SkyLight расположен в Ленинградском деловом районе, который пользуется большой популярностью среди российских и международных корпораций.
На рынке элитной недвижимости Москвы компании спрогнозировали поведение цен, уровень спроса и назвали востребованные форматы жилья и апартаментов в 2021 году. Тенденция роста цен на дорогую недвижимость на уровне 15-20% продолжится и в будущем году. Рост спроса в диапазоне от 4 до 10% будут стимулировать как внутренние, так и внешние экономические факторы. Площади купленных квартир продолжат уменьшаться во всех классах, кроме элитного.
«Центральный Детский Магазин на Лубянке» (входит в ГК «Галс», владелец бренда «Галс-Девелопмент») приглашает вас заглянуть в новогоднюю сказку и погрузиться в атмосферу волшебства, чудес и праздника! В преддверии самого волшебного праздника в году в ЦДМ на Лубянке оживает настоящая сказка – насыщенная праздничная программа с героями всеми любимой новогодней истории о Щелкунчике, рождественская ярмарка, декорации, огромная ель и множество приятных сюрпризов для посетителей!
В будущем году на рынке первичной элитной недвижимости в столице стоит ожидать выхода в продажу около 8-10 комплексов. Высокий интерес к дорогим новостройкам будет сохраняться благодаря действующим госпрограммам.
Элитный проект в самом центре города редко подходит для семейной жизни: недостаток зелени, загазованность воздуха – не лучшие условия для воспитания детей. Искомым требованиям к экологии, инфраструктуре места и статусу элитного дома зачастую удовлетворяют как раз жилые комплексы, расположенные в районе Раменки. Здесь на берегу одноименной реки Раменки компания «Донстрой» возводит клубный дом «Река».
Общая площадь бизнес-центра составит порядка 106 тыс. кв. м, 69 тыс. кв. м из которых будут отведены под офисы. На территории объекта запланировано строительство торговых объектов (до 5000 кв. м.), паркинга на 581 машиноместо, физкультурно-оздоровительного комплекса и других необходимых объектов коммерческой инфраструктуры.
С января по декабрь 2020 года в столице на 22,3% вырос спрос на покупку квартир-студий. При этом высокий интерес отмечается на приобретение студий на вторичном рынке недвижимости: здесь спрос увеличился на 24,9%, на первичном рынке – на 23,4%.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили прогноз цен на элитную жилую недвижимость на 2021 год. В Москве квартиры и апартаменты могут подорожать в среднем на 5-6%.
Как выглядит дом, в котором живет счастье? Для драгоценных мгновений каждого дня, из которых складывается жизнь, нужны лучшие условия. В элитном комплексе Victory Park Residences от международного девелопера ANT Development знают все про высокий комфорт и премиальный сервис, которых достойны вы и ваша семья. Ваша жизнь в Victory Park Residences станет похожей красочный на кинофильм, который никогда не наскучит.
В IV квартале текущего года было продано жилья в старых границах Москвы на 94% больше по сравнению с III кварталом 2020 года, и на 82% больше по сравнению с октябрем-декабрем 2019 года. В целом по рынку средняя площадь лота увеличилась за год на 1%.
По данным аналитиков «Метриум», с 2017 года количество небоскребов в Москве выросло с 31 до 47 новостроек. Покупателям предлагается 6,8 тыс. квартир или апартаментов, цены в среднем составляют 348 тыс. рублей за кв. метр и 26,9 млн рублей за лот.
Международное агентство элитной недвижимости Savills провело исследование горнолыжных альпийских курортов и выявило 10 самых выгодных направлений с точки зрения инвестиций в недвижимость, распределив их на три ступени пьедестала первенства.
Аналитики компании «Бон Тон» сообщают, что за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 21%, средняя стоимость 1 кв. м недвижимости выросла до 296,5 тыс. рублей. Больше всего цена 1 кв. м увеличилась в в ЮАО – на 33,3%, также ценник значительно подрос в ЗАО, ВАО и САО – на 26%.
В компании Savills подвели предварительные итоги 2020 года на рынке аренды элитной недвижимости Москвы. Пандемия коронавируса во многом повлияла на портрет арендатора и приоритеты при выборе недвижимости. Запрашиваемые ставки аренды снизились за последний год на 10%.
2 декабря Московский Бизнес Клуб провёл масштабную итоговую конференцию «Голубые фишки рынка недвижимости: стратегия высокой доходности в 2021 году» в ресторане The Toy Moscow. Конференция собрала более 100 топ-менеджеров рынка недвижимости и прошла в дружественном формате.
ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») заключила договор долгосрочной аренды в офисно-деловом центре «Искра-Парк» (Ленинградский проспект, д. 35, стр. 1). Арендатором выступило ООО «Центр Хранения Данных» («Ростелеком – Центры обработки данных»). Общая площадь арендуемых помещений составляет около 5 900 кв. м. Офис располагается на 4 этаже бизнес-центра, срок аренды составляет 10,5 лет.
