Территория бывшего Завода имени Лихачева долгое время оставалась одной из самых крупных промышленных зон на территории Москвы, площадь которой составляла около 400 га. Сегодня здесь ведется строительство крупнейшего в столице жилого кластера бизнес-класса, сопоставимого по масштабам с целым городом. Аналитики «Метриум» выяснили, какие преобразования ждут ЗИЛ в ближайшее время.
Becar Asset Management открывает продажи номеров в отельном комплексе площадью 120 тыс. кв. м на улице Орджоникидзе, 44, в Северной столице. Комплекс на 5 корпусов планируется запускать в пять этапов – в период с 2022 по 2025 годы. В состав проекта войдут два отеля под брендами Ramada Encore by Wyndham и Vertical, а также коливинг (3 корпуса).
Количество заявок, поданных на участие в городских торгах за право аренды земельных участков из имущественной казны Москвы, увеличилось в пять раз по сравнению с прошлым годом. Самыми высококонкурентными торгами этого года он назвал сделку по аренде участка под индивидуальное жилищное строительство в деревне Ожигово, на который претендовали 15 участников.
Двухэтажное здание северного флигеля городской усадьбы Шубиных общей площадью 321,4 квадратных метра находится недалеко от станции метро «Тверская» по адресу: Малая Дмитровка, дом 12/1, строение 3. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Победитель будет обязан соблюдать охранные обязательства и провести восстановительные работы на объекте.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet уточняют, что комплексы премиум-класса с апартаментами в основном сосредоточены в ЦАО (74,9%), при этом 61,8% предложения расположено в пределах ТТК, 14,3% внутри Садового кольца и 23,9% за ТТК. Самая высокая стоимость традиционно зафиксирована в ЦАО – 561 тыс. руб./кв. м
Сегодня апартаменты занимают значительную часть рынка недвижимости Москвы. Доля этого сегмента около 22%. Начало года было неоднозначным - продажи в бизнес-классе просели на 40%, а в премиум-классе, наоборот, выросли. Эксперты SKOLKOVO REALTY провели мониторинг актуальных предложений на рынке высокобюджетных апартаментов в ЦАО Москвы и выяснили, кто, зачем и за сколько покупает апартаменты в центре столицы.
Район Тверская-Кремль занимает сегодня лидирующие позиции по числу предлагаемых и сдаваемых в аренду квартир. Широкий выбор объектов и их востребованность, даже несмотря на высокие ставки, неудивительны, ведь данная локация одна из самых престижных в Москве. Она также является центром ночной жизни и развлечений.
Жилой дом Голохвастова и усадьбу Самсонова реализованы через электронный аукцион. Общая площадь исторических зданий составляет 1500 квадратных метров.Организатором торгов актива, который находится в хозяйственном ведении ГУП «ЦУГИ», выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Оба здания являются объектами культурного наследия. Победитель обязан сохранить их исторический облик и провести капитальный ремонт.
В Москве завершился аукцион за право продажи столетнего здания, построенного по экологической технике, популярной в 1920-е годы. Организатором аукциона выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Объект расположен на востоке столицы по адресу: улица Стромынка, дом 9. Победителем аукциона признана компания ООО «КРоСЭл», оказывающая услуги по управлению и эксплуатации недвижимости.
Порядка 15% покупателей апартаментов приобретают помещения в новостройках этого формата для сдачи жилья в наем, подсчитали аналитики компания Level Group, проведя исследование покупательской аудитории проекта апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая». Кто приобретает апартаменты и какие цели перед собой ставят такие покупатели? Рассказывают эксперты Level Group.
Компания Savills 3-й год подряд проводит эксклюзивное исследование The Savills Ski Resilience Index, в котором рассматривает и составляет рейтинг 56 глобальных лыжных курортов, сравнивая их по 5 основным показателям: интенсивность снегопадов, надежность, продолжительность сезона, высота над уровнем моря и температурный режим.
Компания «Донстрой» проанализировала результаты продаж за ноябрь и 11 месяцев 2019 года, и на основании полученных данных подводит предварительные итоги года. В ноябре компания зафиксировала выручку от продаж в размере 9,8 млрд рублей – это максимальное месячное значение в 2019 году. В результате выручка от продаж за 11 месяцев достигла 76,8 млрд рублей, что на 52% больше аналогичного показателя прошлого года.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2019 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья и подготовили прогноз на 2020 год. Главным событием рынка стало снижение объема предложения от застройщиков до минимального за 6 лет значения – 555 лотов в III квартале 2019 года.
Level Group сообщает о получении разрешительной документации на строительство нового комплекса апартаментов бизнес-класса «Level Стрешнево». Разрешение на строительство действует до 26 мая 2022 года. Площадка расположена на берегу Москвы-реки и Сходни на северо-западе Москвы. Проектом предусмотрены три 25-этажные башни на 747 лотов с подземным паркингом на 220 машино-мест.
По данным исследования Prime Global Cities Index международной консалтинговой компании Knight Frank, Москва заняла первое место в мировом рейтинге изменения средних цен на элитную недвижимость среди 45 исследуемых городов. За год (с III квартала 2018 года по III квартал 2019 года) прирост цен в Москве составил 11,1%, что связано с выходом новых проектов и высоким уровнем спроса на недвижимость в городе.
В Департаменте вторичного рынка и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проанализировали причины, по которым средняя стоимость предложения 1 кв. м на «вторичке» старой Москвы к концу текущего года достигла рекордного уровня – 211,8 тыс. рублей (+2,7% с начала 2019-го), причем в условиях заметного ослабления спроса в годовом выражении. К новому ценовому рекорду в условиях падения спроса в сумме привели накопление дорогих лотов, переход объектов с «первички» и особенности поведения продавцов.
В настоящее время в Москве на первичном и вторичном рынке недвижимости в пределах МКАД предлагается около 110 домов (вилл, коттеджей и таунхаусов), доступных для покупки. Наибольшее число домов для продажи представлено в поселках, которые расположены в северо-западной части Москвы. На текущий момент продажи в указанных проектах ведутся в основном на вторичном рынке (кроме проектов BOR и Caméo Moscow Villas).
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили предварительные итоги 2019 года и прогноз на 2020 год на рынке стрит-ритейла Москвы. Свободные площади транспортных магистралей постепенно будут сокращаться, их займут операторы, ориентированные на потребителей, проживающих в ближайшей доступности, – продукты питания, банки и сервисные услуги.
В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» (собственник – компания «Галс-Девелопмент») в преддверии самого волшебного праздника Нового Года открылась новогодняя ярмарка с дизайнерскими подарками и сувенирами. Гостей ждут рождественские декорации, волшебная парящая ель и множество приятных сюрпризов. Весь декабрь и на протяжении новогодних каникул в ЦДМ будут проходить сказочные театральные представления и увлекательные шоу.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2019 года на рынке элитной и премиальной жилой недвижимости Москвы и подготовили прогноз на 2020 год. Так, одной из ключевых тенденций стало увеличение общей стоимости сделок: по итогам 2019 года показатель составит более 82 млрд руб. и станет рекордом за последние 5 лет, превысив значение 2018 года на 6%, а результат 2017 года – на 23%.
