По мере того как ипотека дорожает, растет спрос на аренду домов в черте городов. Так что спрос и ставки на частные дома с апреля по август этого года выросли – такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
По данным «БОН ТОН», средняя стоимость лотов на первичном рынке апартаментов старой Москвы за год выросла на 13,1% и составила 22,5 млн руб. Средняя стоимость предложения квадратного метра - 448,3 тыс. руб. (+0,1% за год).
57% пятизвездочных загородных отелей в России устарели и отстали от трендов международной отрасли. Аналитики провели исследование среди отечественных и иностранных загородных отелей в люксовой категории.
Коммерческие банки постепенно стали увеличивать процентные ставки по «классической ипотеке». В итоге это привело к всплеску продаж: многие покупатели спешили заключить сделки по ранее одобренным банками условиям.
Сейчас только в двух районах ЦАО Москвы экспонируется более 100 апартаментов от застройщиков. Самый широкий выбор представлен в Замоскворечье, где экспонируется 216 объектов. Вторую строчку занимает Красносельский район.
С января по июль текущего года подавляющее большинство квартир в строящихся домах Московской области было приобретено с привлечением ипотеки. Ее доля в структуре продаж жилья массового сегмента составила 88,31%.
Аналитики оценили рынок проектов на побережье юга России за 2021-2023 гг. За этот период спрос на дорогое жилье в Сочи вызвал рост цен в сегменте «премиум» — плюс 99,7%, что стало новым рекордом на рынке курортной недвижимости.
В бизнес-классе сформировался пул проектов, реализуемых по цене комфорт-класса. Квадратный метр в них стоит меньше 293 тысяч рублей – средней цены в массовом сегменте. Аналитики «Метриум» выделили пять самых доступных комплексов.
В июне 2023 года на ПМЭФ «Сбербанк» презентовал новый вид ипотеки на ИЖС. Клиенты получили возможность взять кредит под залог участка. Обеспечением по такому займу будет земля под строительство и жилой дом после его регистрации.
Июль 2023 года стал рекордным по количеству сделок на вторичном рынке недвижимости Москвы. Число сделок за второй летний месяц достигло отметки в 15 тыс. операций. Средний кв. м торгуется в столице не уровне 287 тыс. руб.
В Международный день защиты животных Донстрой и благотворительный фонд «Собаки, которые любят» провели в парке «Событие» в Раменках фестиваль «Собаки, друзья и человеки», который собрал более 400 участников.
Дайджест новостей за неделю: положительная динамика спроса на элитную недвижимость в Москве фиксировалась в пяти из семи прошедших месяцев. Количество сделок по льготной ипотеке для IT-специалистов выросло на 31%. Дома на вторичке подешевели.
Intermark Real Estate представляет индекс средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов Подмосковья. В ТОР100 включаются актуальные предложения с самой высокой стоимостью как на первичном, так и на вторичном рынке.
Аналитики «МИР КВАРТИР» сопоставили актуальную стоимость дач и коттеджей в регионах РФ с весенней и пришли к выводу, что набрал силу тренд на снижение цен. В среднем, частный дом в России стоит 6 250 872 рубля.
39% сделок на рынке новостроек делюкс-класса в Москве были заключены в Замоскворечье и Якиманке. Аналитики связывают интерес к южной части исторического центра столицы со стремлением к малоэтажным локациям.
Количество сделок по льготной ипотеке для IT-специалистов выросло на 31% в течение июля 2023 года. Если с апреля по июнь доля программы в общем числе выдач Сбербанка оставалась на уровне 1,1%, то в июле она увеличилась до 1,4%.
Аналитики агентства DOLGOV PRO отметили, что в июле 2023 года на первичном рынке недвижимости Московского региона в экспозиции находилось более 110 тыс. квартир и апартаментов, что на 23% выше, чем в июле прошлого года.
В I полугодии 2023 года спрос на нежилые помещения новостроек вырос на 61%, в сравнении с таким же периодом 2022 года. Каждый третий покупатель квартир в элитных комплексах рассматривает покупку нежилого помещения.
В 2023 году Минстрой совместно с «ДОМ.РФ» запустил добровольную «зеленую» сертификацию российских ЖК. Экологичность комплексов определяется по единым критериям, включая энергоэффективность не ниже класса А.
В 2023 году положительная динамика спроса на элитную недвижимость в Москве фиксировалась в пяти из семи прошедших месяцев. Спрос на элитную недвижимость в столице оказался на 54,88% ниже, чем в июле 2022 года.
