Эксперты инвестиционно-финансовой компании «Сделка» проанализировали динамику спроса на покупку жилья с помощью ипотеки и объяснили, на какие вопросы стоит ответить, прежде чем брать жилищный кредит. Спрос на покупку в ипотеку упал.
Как сообщает министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, в России с января 2022 года ввели в эксплуатацию около 87,8 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, что превышает итоговое количество за предыдущий год на 21,5%.
По данным NF Group, по итогам III квартала 2022 года на вторичном элитном загородном рынке Подмосковья было представлено 246 земельных участков (+6% за квартал), а на первичном рынке экспонировалось 288 земельных участков (-7%) .
В октябре 2022 года средняя стоимость квартир и апартаментов в новостройках элитного и делюкс-класса в столице составила 1,66 млн рублей за квадратный метр, что на 14% больше, чем год назад, подсчитали в «Метриум». Самым дорогим районом стал Тверской.
За год спрос на элитные новостройки ЦАО по итогам десяти месяцев года сократился на 46%, подсчитали в Intermark Real Estate. С начала года было заключено всего 557 первичных сделок против 1023 сделок годом ранее. Совокупный бюджета оказался на 24% ниже.
Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю. Падение ставок на элитную аренду. Снижение количества ипотечных сделок. Самые дорогие пентхаусы России. Ипотека на ИЖС. Исторические рекорды. Обзор новых проектов.
Одной из причин популяризации такого вида ипотечных кредитов является преобладание государственных программ со ставками не более 7% годовых в общей массе кредитов на строительство частных домов. За последние три года объем кредитования вырос в 20 раз.
Из всех «умных ЖК» 42% относится к классу «комфорт», а 32% – к классу «бизнес». К такому выводу пришли специалисты компании «Юникорн», проанализировав данные о вводимых в эксплуатацию жилых комплексах со сроком сдачи в первой половине 2022 года.
Эксперты ЦИАН изучилы рынки новостроек и вторичной недвижимости в России в ноябре 2022 года. В столице средняя стоимость 1 кв. м выросла до 320,1 тыс. рублей. Это на 5% больше, чем стоит «вторичка» (303,6 тыс. рублей). В январе новые квартиры были дороже на 4%.
Аналитики NF Group составили рейтинг топ-15 строящихся жилых комплексов с самыми дорогими пентхаусами в России. В списке лоты стоимостью от 920 млн до 3,36 млрд рублей. В рейтинг попали проекты на первичном рынке недвижимости в Москве и Сочи.
По данным управления Росреестра по Москве, количество договоров ипотечного жилищного кредитования к концу октября 2022 года достигло количества в 9,3 тыс. Для сравнения, в предыдущем месяце было куплено на 0,5 тыс. квартир больше.
Предложение квартир с отделкой в новостройках за год наиболее значительно выросло в Новой Москве. По подсчетам аналитиков «Метриум», за последние 12 месяцев число квартир с полной отделкой в продаже увеличилось здесь практически в два раза.
Два рекорда в ценовом поведении рынка премиальной недвижимости Москвы было зафиксировано Intermark Real Estate по итогам октября. Максимума достигли средняя стоимость элитного квадратного метра в новостройках и разница между ценой продажи и покупки.
По итогам октября 2022 года спрос на аренду элитной недвижимости в центре столицы снизился на 0,75% к сентябрю текущего года. Предложение выросло за этот период на 70%, спрос упал на 50% от уровня 2021 года. Скидки на аренду составляют 20-40% от заявленной цены.
Эксперты компании «Метриум» определили лучшие новостройки для вложения денежных средств среди новых проектов, которые вышли на рынок в третьем квартале 2022 года. В этот период продажи открылись в 14 новостройках Москвы.
Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю. 3 типа квартир, которые сейчас наиболее сильно просели в цене. Анализ динамики спроса на покупку недвижимости без первоначального взноса. Турция наращивает присутствие.
По подсчетам Kalinka Group, в третьем квартале 2022 года на рынке новостроек бизнес-класса в столице покупатели приобрели 4 тыс. квартир и апартаментов. Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости за квартал увеличилась с 450 тыс. до 452 тыс. рублей, +13% за год.
В NF Group подсчитали, что в российских торговых центрах работает свыше 150 зарубежных ретейлеров. Лидерами по количеству представленных в России брендов являются США – 22,4%, Италия – 15,1%, Франция – 10,5%, Турция – 9,9% и Германия – 9,9%.
В «Метриум» подвели итоги октября 2022 года на столичном рынке новостроек массового сегмента. В октябре было продано 2 тыс. квартир и апартаментов, что на 43% меньше к сентябрю текущего года и на 26% меньше к октябрю 2021 года. Результат минимальный за два года.
Рынок вторичной недвижимости в столице в октябре пополнился новым предложением: +4%, до 50,8 тыс. квартир, сообщают в «Миэль». С мая этого года число вышедших в продажу лотов выросло на 43%. В центре Москвы сейчас продается 6,5 тыс. квартир.
