По итогам октября 2022 года спрос на аренду элитной недвижимости в центре столицы снизился на 0,75% к сентябрю текущего года. Предложение выросло за этот период на 70%, спрос упал на 50% от уровня 2021 года. Скидки на аренду составляют 20-40% от заявленной цены.
Эксперты компании «Метриум» определили лучшие новостройки для вложения денежных средств среди новых проектов, которые вышли на рынок в третьем квартале 2022 года. В этот период продажи открылись в 14 новостройках Москвы.
Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю. 3 типа квартир, которые сейчас наиболее сильно просели в цене. Анализ динамики спроса на покупку недвижимости без первоначального взноса. Турция наращивает присутствие.
По подсчетам Kalinka Group, в третьем квартале 2022 года на рынке новостроек бизнес-класса в столице покупатели приобрели 4 тыс. квартир и апартаментов. Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости за квартал увеличилась с 450 тыс. до 452 тыс. рублей, +13% за год.
В NF Group подсчитали, что в российских торговых центрах работает свыше 150 зарубежных ретейлеров. Лидерами по количеству представленных в России брендов являются США – 22,4%, Италия – 15,1%, Франция – 10,5%, Турция – 9,9% и Германия – 9,9%.
В «Метриум» подвели итоги октября 2022 года на столичном рынке новостроек массового сегмента. В октябре было продано 2 тыс. квартир и апартаментов, что на 43% меньше к сентябрю текущего года и на 26% меньше к октябрю 2021 года. Результат минимальный за два года.
Рынок вторичной недвижимости в столице в октябре пополнился новым предложением: +4%, до 50,8 тыс. квартир, сообщают в «Миэль». С мая этого года число вышедших в продажу лотов выросло на 43%. В центре Москвы сейчас продается 6,5 тыс. квартир.
В Новой Москве и Подмосковье предложение новых домов и участков выросло на 14% за год. Показатель увеличился за счет поступления в продажу участков без подряда: + 20% за год, до 34,2 тыс. лотов. Число коттеджей сократилось на 4%, до 3,7 тыс. лотов.
На рынке новостроек Новой Москвы аналитики «Метриум» зафиксировали всплеск предложения в III квартале текущего года. Количество квартир в продаже выросло на 23% за три месяца, тогда как в других сегментах рынка Большой Москвы рост был намного скромнее.
В октябре 2022 года банк «Дом.рф» выдал более 600 ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство. Общее количество выданных заемных средств составило 18,7 млрд. рублей с начала 2022 года, что помогло улучшить жилищные условия для 3800 семей.
Премиум стал единственным сегментом московского рынка новостроек, в котором за прошедшие 12 месяцев подешевели квартиры и апартаменты. По подсчетам аналитиков «Метриум», их средняя стоимость сократилась с 51,4 млн до 44,4 млн рублей, то есть на 14%.
Как сообщает NF Group, по итогам III квартала 2022 года вторичный рынок загородной элитной жилой недвижимости Подмосковья в большей степени представлен форматом коттеджей – 85% лотов, тогда как на первичном рынке их доля составляет всего 24%.
Спрос на покупку недвижимости в ипотеку без первого взноса в России по итогам сентября 2022 года снизился на 13,42% относительно августа. Cнижение стало первым за последние три месяца. C июня по август количество запросов беспрерывно росло.
Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» назвали типы квартир, которые сейчас наиболее сильно просели в цене. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы снизилась до отметки в 346,2 тыс. руб.
Аналитики NF Group составили рейтинг районов Москвы согласно «индексу миллиона», отслеживающему количество квадратных метров элитного жилья на первичном рынке, которое можно приобрести за условный миллион долларов в определенной локации столицы.
Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю. Объем предложения на рынке высокобюджетных коттеджей и объем сделок с элитной недвижимостью на «первичке». Динамика цен на новую недвижимость в октябре 2022 года.
По данным аналитиков компании «Бест-Новострой», средняя цена за квадратный метр жилья в новостройках комфорт-класса «старой» Москвы составила 267,4 тыс. рублей в октябре 2022 года. Цена оказалась ниже на 5% по сравнению с ценой в предыдущем месяце.
По «БОН ТОН», в октябре 2022 года на первичном рынке Новой Москвы экспонировалось 778,6 тыс. кв. м (+5,7% за месяц, +76,6% за год) и 16,0 тыс. лотов (+6,2% за месяц, +80,4% за год) в 32 проектах. При этом 95,4% предложения приходится на НАО.
В октябре на первичном рынке жилья Московского региона спрос упал на 34%, сообщают аналитики «Инком-Недвижимости». Доля инвестиционных сделок сократилась с 20%, зафиксированных прошлой осенью, до 2% в настоящее время.
Эксперты Kalinka Group подсчитали: в третьем квартале 2022 года на рынке элитных новостроек столицы купили 175 квартир и апартаментов. Объем сделок оказался на 16% меньше, чем в предыдущем квартале, и на 63% меньше, чем в июле-сентябре 2021 года.
