В ноябре активность покупателей жилья в целом стабилизировалась – к такому выводу пришли аналитики «Метриум». Число сделок на рынке ипотеки и во вторичном сегменте уменьшилось на 6%, а на рынке новостроек увеличилось на 31%, отыграв октябрьское падение.
Средняя цена объекта на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья увеличилась за год на 25%, до 7,9 млн рублей. Удорожание случилось на фоне вымывания из экспозиции более доступных домов и участков. Цена на таунхаус или дуплекс увеличилась на 99%.
В агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate подвели предварительные итоги года на рынке высокобюджетной аренды столицы. Спрос стал более сдержанным и продемонстрировал снижение на 22%, в то время как предложение выросло вдвое.
Эксперты Zavidov Realty проанализировали спрос и предложения особняков в Серебряном Бору Москвы. За месяц количество лотов сократилось почти в 1,5 раза, а минимальная цена покупки выросла на 28 млн рублей. Объём предложения в локации резко сократился.
Яуза – одна из самых знаменитых московских рек. Жить у её берегов – значит иметь доступ к живописным набережным, старинным паркам и лучшей городской инфраструктуре. Всего в 10 минутах ходьбы от Яузы в Москве продажи идут в 14 проектах новостроек.
Объем существующей коммерческой недвижимости в России побил рекорд в 100 млн кв. м арендопригодных площадей. Более 37 млн кв. м (с учетом гипермаркетов) приходится на ритейл, 35 млн кв. м — на складскую недвижимость, остальное — офисные объекты.
Спрос на покупку земельных участков в Московской области по итогам октября 2022 года снизился на 15,76% относительно сентября текущего года. Главными показателями ликвидности участка является доступность проезда до него на автомобиле.
В 2022 году рынок новостроек Москвы произошел перелом многих трендов прошлых лет. Спрос сократился, предложение резко выросло, а цены замедляют рост. Аналитики «Метриум» подводят предварительные итоги года на рынке новостроек Москвы.
Совокупный объем сделок по покупке новостроек оценочно может составить около 900 шт. (-44% в годовой динамике), так как многие потребители в текущей ситуации заняли выжидательную позицию. Средняя цена предложения на первичном рынке достигла 1 530 тыс. рублей за 1 кв. м
Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю. Динамика количества запросов на срочную продажу жилья в Москве и Подмосковье. На рынке новостроек массового сегмента объем предложения вырос на 6,7%. Спрос на вторичку снизился на 14%.
Эксперты инвестиционно-финансовой компании «Сделка» проанализировали спрос на покупку вторичной недвижимости в Москве. В 2022 году интерес к готовым объектам снизился, но отмена льготной ипотеки изменит ситуацию. Интерес ко «вторичке» станет выше.
Компания Nikoliers подвела предварительные итоги года на рынке новостроек и проанализировала, как события 2022 года влияли на покупательский спрос на новостройки. В ноябре 2022 г. объем спроса на квартиры в новостройках в Москве составил 215 тыс. кв. м.
Аналитики компании NF Group подвели предварительные итоги 2022 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья. По предварительной оценке, на рынке экспонируется порядка 2 200 лотов (из них 79% – на вторичном рынке и 21% – на первичном).
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на московском рынке новостроек массового сегмента. На рынке находилось 124 проекта. Объем предложения вырос на 6,7%. Средняя цена квадратного метра в октябре составила 310,4 тыс. руб.
Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2022 года в сегменте стрит-ритейла Москвы. Общий объем площадей этого формата во всех исследуемых торговых коридорах составил 791,9 тыс. кв. м, из которых 15,7% (124,5 тыс. кв. м) остаются вакантными.
За 2022 год предложение квартир в премиальных новостройках увеличилось на 128%. Доля квартир в готовых домах выросла с 3,9% до 4,4% от общего объема реализации нового жилья. Отыскать квартиру в новостройке премиум-класса с РВЭ сейчас непросто.
Уходящий год принес немало вызовов. Спрос падал, цены росли, предложение пополнялось новыми проектами, ликвидные квартиры не задерживались в продаже, девелоперы меняли логистические цепочки и развивали новые инструменты продаж.
Суммарный объем ввода торговых центров в столице по итогам года может составить 148,2 тыс. кв. м при условии открытия всех заявленных объектов, совокупный объем предложения в таком случае достигнет 7,4 млн кв. м арендопригодных площадей.
Эксперты компании «Сделка» проанализировали динамику количества запросов на срочную продажу жилья в Москве и Подмосковье. В октябре число таких обращений выросло на 52%. Интерес жителей к срочной продаже недвижимости снизился на 68,33%.
Средняя стоимость квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса составляет 428,8 тыс. рублей. При этом цены готового и строящегося жилья ненамного отличаются – квадратный метр квартир в домах, введенных в эксплуатацию, стоит 430 тыс. рублей.
