Аналитики NF Group составили рейтинг топ-15 строящихся жилых комплексов с самыми дорогими пентхаусами в России. В списке лоты стоимостью от 920 млн до 3,36 млрд рублей. В рейтинг попали проекты на первичном рынке недвижимости в Москве и Сочи.
По данным управления Росреестра по Москве, количество договоров ипотечного жилищного кредитования к концу октября 2022 года достигло количества в 9,3 тыс. Для сравнения, в предыдущем месяце было куплено на 0,5 тыс. квартир больше.
Предложение квартир с отделкой в новостройках за год наиболее значительно выросло в Новой Москве. По подсчетам аналитиков «Метриум», за последние 12 месяцев число квартир с полной отделкой в продаже увеличилось здесь практически в два раза.
Два рекорда в ценовом поведении рынка премиальной недвижимости Москвы было зафиксировано Intermark Real Estate по итогам октября. Максимума достигли средняя стоимость элитного квадратного метра в новостройках и разница между ценой продажи и покупки.
По итогам октября 2022 года спрос на аренду элитной недвижимости в центре столицы снизился на 0,75% к сентябрю текущего года. Предложение выросло за этот период на 70%, спрос упал на 50% от уровня 2021 года. Скидки на аренду составляют 20-40% от заявленной цены.
Эксперты компании «Метриум» определили лучшие новостройки для вложения денежных средств среди новых проектов, которые вышли на рынок в третьем квартале 2022 года. В этот период продажи открылись в 14 новостройках Москвы.
Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю. 3 типа квартир, которые сейчас наиболее сильно просели в цене. Анализ динамики спроса на покупку недвижимости без первоначального взноса. Турция наращивает присутствие.
По подсчетам Kalinka Group, в третьем квартале 2022 года на рынке новостроек бизнес-класса в столице покупатели приобрели 4 тыс. квартир и апартаментов. Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости за квартал увеличилась с 450 тыс. до 452 тыс. рублей, +13% за год.
В NF Group подсчитали, что в российских торговых центрах работает свыше 150 зарубежных ретейлеров. Лидерами по количеству представленных в России брендов являются США – 22,4%, Италия – 15,1%, Франция – 10,5%, Турция – 9,9% и Германия – 9,9%.
В «Метриум» подвели итоги октября 2022 года на столичном рынке новостроек массового сегмента. В октябре было продано 2 тыс. квартир и апартаментов, что на 43% меньше к сентябрю текущего года и на 26% меньше к октябрю 2021 года. Результат минимальный за два года.
Рынок вторичной недвижимости в столице в октябре пополнился новым предложением: +4%, до 50,8 тыс. квартир, сообщают в «Миэль». С мая этого года число вышедших в продажу лотов выросло на 43%. В центре Москвы сейчас продается 6,5 тыс. квартир.
В Новой Москве и Подмосковье предложение новых домов и участков выросло на 14% за год. Показатель увеличился за счет поступления в продажу участков без подряда: + 20% за год, до 34,2 тыс. лотов. Число коттеджей сократилось на 4%, до 3,7 тыс. лотов.
На рынке новостроек Новой Москвы аналитики «Метриум» зафиксировали всплеск предложения в III квартале текущего года. Количество квартир в продаже выросло на 23% за три месяца, тогда как в других сегментах рынка Большой Москвы рост был намного скромнее.
В октябре 2022 года банк «Дом.рф» выдал более 600 ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство. Общее количество выданных заемных средств составило 18,7 млрд. рублей с начала 2022 года, что помогло улучшить жилищные условия для 3800 семей.
Премиум стал единственным сегментом московского рынка новостроек, в котором за прошедшие 12 месяцев подешевели квартиры и апартаменты. По подсчетам аналитиков «Метриум», их средняя стоимость сократилась с 51,4 млн до 44,4 млн рублей, то есть на 14%.
Как сообщает NF Group, по итогам III квартала 2022 года вторичный рынок загородной элитной жилой недвижимости Подмосковья в большей степени представлен форматом коттеджей – 85% лотов, тогда как на первичном рынке их доля составляет всего 24%.
Спрос на покупку недвижимости в ипотеку без первого взноса в России по итогам сентября 2022 года снизился на 13,42% относительно августа. Cнижение стало первым за последние три месяца. C июня по август количество запросов беспрерывно росло.
Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» назвали типы квартир, которые сейчас наиболее сильно просели в цене. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы снизилась до отметки в 346,2 тыс. руб.
Аналитики NF Group составили рейтинг районов Москвы согласно «индексу миллиона», отслеживающему количество квадратных метров элитного жилья на первичном рынке, которое можно приобрести за условный миллион долларов в определенной локации столицы.
Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю. Объем предложения на рынке высокобюджетных коттеджей и объем сделок с элитной недвижимостью на «первичке». Динамика цен на новую недвижимость в октябре 2022 года.
