5 октября 2022 года Московский Бизнес Клуб провел бизнес-конференцию под названием «Стратегия рынка недвижимости на три года вперед». Встреча состоялась на теплоходе. Игроки рынка — градостроители и дизайнеры интерьеров, крупные городские застройщики и аналитики поделились оценками того, как последние мировые события повлияли на их бизнес, а также планами действий в новой реальности. Спикерами, выступавшими на конференции, стали первые лица таких крупных компаний как Группа «Эталон», «Пионер», «Сити-XXI век», KR Properties, банк ДОМ.РФ и другие.
За год доля 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в общем количестве заключенных договоров долевого участия выросла более чем на 17%. Выручка лидера рейтинга и его доля в суммарном объеме реализованной площади за год увеличились в 1,6 раза.
Отток арендаторов дорогого жилья сохраняется. Эксперты компании NF Group изучили рынок аренды элитной недвижимости Москвы. Исследование показало, что в январе-сентябре 2022 года прошло на 40% меньше сделок, чем за аналогичный период предыдущего года.
Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» проанализировали динамику спроса на покупку недвижимости в столицы с инвестиционными целями. По итогам сентября интерес к покупке недвижимости с инвестиционными целями в Москве снизился на 14,87%.
Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю. Объем сделок аренды, заключенных на офисном рынке Москвы упал на 38%. Спрос на элитную недвижимость показал рекордные значения. Продление программы семейной ипотеки.
По данным консалтинговой компании NF Group (бывш. Knight Frank Russia), в III квартале 2022 года активность арендаторов элитного жилья Москвы выросла на 20%. Тем не менее общее количество поступающих обращений в III квартале текущего года уменьшилось почти вдвое.
Объем экспонируемых лотов в аренду по итогам сентября 2022 года превысил на 2% значения предыдущего месяца. Такое незначительное увеличение числа предложений можно объяснить решением участников рынка «взять паузу» и временно бездействовать.
Аналитики сервиса «Домклик» Сбербанка отметили, что доля ипотечных сделок на вторичном рынке по РФ составила 74% от общего количества выданных жилищных кредитов, а на первичном - 19,3% по итогам сентября. Москва — в лидерах по количеству сделок.
Аналитики «Метриум» подвели итоги третьего квартала на рынке жилой недвижимости Москвы, изучив свежие данные Росреестра Москвы о количестве сделок. Активность ипотечных заемщиков снизилась на 16%, а покупателей вторичного жилья – на 33%.
По информации Urbanus.ru, действие программы семейной ипотеки продлено до 1 июля 2024 года согласно решению Правительства РФ. Программа действует в России с 2018 года. Займ можно будет оформить в случае рождения ребенка до конца следующего года.
Как сообщает Элитное.ру, за сентябрь количество сделок на вторичном рынке жилья выросло на 6,9%, при этом было зарегистрировано свыше 10 тыс. договоров купли-продажи жилья. Для сравнения, в сентябре 2021 года зарегистрировали 14,6 тыс. переходов прав.
За III квартал 2022 года в столичных новостройках высокобюджетного сегмента было реализовано на 28% меньше площади, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля самого продаваемого проекта в элитном сегменте и классе делюкс за год выросла вдвое.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке квартир в комфорт-классе в границах старой Москвы по итогам сентября 2022 г. составила 283,1 тыс. руб., которая практически не изменилась за месяц, а в годовой динамике выросла на 10,4%.
Эксперты Skolkovo Realty проанализировали динамику спроса и предложения на элитную недвижимость Москвы. По итогам августа зафиксирован резкий рост спроса на дорогие объекты, наблюдается увеличение на 37,07% относительно июля текущего года.
Эксперты компании «Метриум» назвали самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в III квартале 2022 года. За минувшие три месяца список самых продаваемых новостроек бизнес-класса обновился на 20%: его пополнили три новых проекта, изменился лидер рейтинга.
В 2022 году интерес ко вторичной недвижимости в Москве снизился на 14%. В сентябре спрос на покупку вторичного жилья снизился на 6,7% относительно августа. Тенденция к падению интереса наблюдалась в рамках шести из девяти месяцев.
Аналитики NF Group провели исследование рынков качественной складской недвижимости в различных регионах. На складском рынке России по результатам III квартала 2022 года общий объем качественного предложения составляет 37,8 млн кв. м.
По оценкам специалистов «Дом.рф», продление программы приведет к увеличению объемов выдачи кредитов, при этом данной мерой государственной поддержки в ближайшие два года воспользуются около 240 тыс. семей благодаря принятым изменениям.
Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate объем сделок аренды и купли-продажи, заключенных на офисном рынке Москвы в 3 квартале 2022 года, сократился на 38%, по сравнению аналогичным периодом прошлого года, и составил 216 тыс. кв. м.
Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю. Квартиры на вторичном рынке элитного жилья Москвы подешевели на 21% за год. Цена квадрата в сотне самых дорогих квартир снизилась. На рынке Новой Москвы сохраняется широкий выбор предложений.
