Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю. Объем сделок аренды, заключенных на офисном рынке Москвы упал на 38%. Спрос на элитную недвижимость показал рекордные значения. Продление программы семейной ипотеки.
По данным консалтинговой компании NF Group (бывш. Knight Frank Russia), в III квартале 2022 года активность арендаторов элитного жилья Москвы выросла на 20%. Тем не менее общее количество поступающих обращений в III квартале текущего года уменьшилось почти вдвое.
Объем экспонируемых лотов в аренду по итогам сентября 2022 года превысил на 2% значения предыдущего месяца. Такое незначительное увеличение числа предложений можно объяснить решением участников рынка «взять паузу» и временно бездействовать.
Аналитики сервиса «Домклик» Сбербанка отметили, что доля ипотечных сделок на вторичном рынке по РФ составила 74% от общего количества выданных жилищных кредитов, а на первичном - 19,3% по итогам сентября. Москва — в лидерах по количеству сделок.
Аналитики «Метриум» подвели итоги третьего квартала на рынке жилой недвижимости Москвы, изучив свежие данные Росреестра Москвы о количестве сделок. Активность ипотечных заемщиков снизилась на 16%, а покупателей вторичного жилья – на 33%.
По информации Urbanus.ru, действие программы семейной ипотеки продлено до 1 июля 2024 года согласно решению Правительства РФ. Программа действует в России с 2018 года. Займ можно будет оформить в случае рождения ребенка до конца следующего года.
Как сообщает Элитное.ру, за сентябрь количество сделок на вторичном рынке жилья выросло на 6,9%, при этом было зарегистрировано свыше 10 тыс. договоров купли-продажи жилья. Для сравнения, в сентябре 2021 года зарегистрировали 14,6 тыс. переходов прав.
За III квартал 2022 года в столичных новостройках высокобюджетного сегмента было реализовано на 28% меньше площади, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля самого продаваемого проекта в элитном сегменте и классе делюкс за год выросла вдвое.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке квартир в комфорт-классе в границах старой Москвы по итогам сентября 2022 г. составила 283,1 тыс. руб., которая практически не изменилась за месяц, а в годовой динамике выросла на 10,4%.
Эксперты Skolkovo Realty проанализировали динамику спроса и предложения на элитную недвижимость Москвы. По итогам августа зафиксирован резкий рост спроса на дорогие объекты, наблюдается увеличение на 37,07% относительно июля текущего года.
Эксперты компании «Метриум» назвали самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в III квартале 2022 года. За минувшие три месяца список самых продаваемых новостроек бизнес-класса обновился на 20%: его пополнили три новых проекта, изменился лидер рейтинга.
В 2022 году интерес ко вторичной недвижимости в Москве снизился на 14%. В сентябре спрос на покупку вторичного жилья снизился на 6,7% относительно августа. Тенденция к падению интереса наблюдалась в рамках шести из девяти месяцев.
Аналитики NF Group провели исследование рынков качественной складской недвижимости в различных регионах. На складском рынке России по результатам III квартала 2022 года общий объем качественного предложения составляет 37,8 млн кв. м.
По оценкам специалистов «Дом.рф», продление программы приведет к увеличению объемов выдачи кредитов, при этом данной мерой государственной поддержки в ближайшие два года воспользуются около 240 тыс. семей благодаря принятым изменениям.
Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate объем сделок аренды и купли-продажи, заключенных на офисном рынке Москвы в 3 квартале 2022 года, сократился на 38%, по сравнению аналогичным периодом прошлого года, и составил 216 тыс. кв. м.
Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю. Квартиры на вторичном рынке элитного жилья Москвы подешевели на 21% за год. Цена квадрата в сотне самых дорогих квартир снизилась. На рынке Новой Москвы сохраняется широкий выбор предложений.
Аналитики NF Group подвели итоги III квартала 2022 года на рынке загородной элитной жилой недвижимости Подмосковья. На конец сентября число экспонируемых лотов достигло 2 173 – объем предложения вырос на 8% с начала года (+3% за квартал).
Аналитики MOZAIK development отметили смещение спроса в сторону небольших участков на основании сравнения своих проектов «комфорт+» и «бизнес» в 2019 и 2022 годах. Cамыми востребованными являются участки площадью от 6 до 8 соток.
За III квартал 2022 года, общий объем складских площадей в России составил более 37,8 млн кв. м. Из них 20,4 млн кв. м приходится на Московский регион, 4,4 млн кв. м – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область, 13 млн кв. м – на другие регионы страны.
В III квартале 2022 года в новостройках ТиНАО было заключено почти на треть больше договоров долевого участия, чем во II квартале текущего года. Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число сделок сократилось практически на четверть.
