Дайджест новостей за неделю: ГК«МонАрх» объявила о скором старте продаж в апарт-отеле АIST RESIDENCE. Объем нового строительства офисных центров оказался на 42% ниже годового показателя 2021 года. В небоскребах Москва-Сити экспонировалось 838 объектов недвижимости.
По данным «PRO ОБМЕН», по итогам 2022 года 38,3% от общего числа заявок на покупку квартир в Москве среди регионалов составили обращения от жителей Петербурга. В 2021 году Северная столица стала абсолютным лидером по этому показателю.
Как подсчитали эксперты «Циан.Аналитики», в 2022 году на первичном рынке недвижимости Московского региона продажи уменьшились на 21% к 2021 году и на 12% к 2020 году. Средняя цена предложения 1 кв. м в новостройках выросла в 2022 году на 6,5%.
Суммарный объем предложения в сегменте бизнес и выше повысился на 28% относительно 2021 года: сейчас в ВАО можно приобрести почти тысячу апартаментов и квартир высокого класса. Количество высокобюджетных проектов повысилось с пяти до семи.
По данным «БОН ТОН», за год объем предложения на первичном рынке ТиНАО вырос на 54,5%. В экспозиции находится 842 тыс. кв. м и 17,3 тыс. лотов в 34 проектах. Средняя цена квартиры в НАО составила 11,3 млн рублей (+7,1% за год) и в ТАО – 8,2 млн рублей (+2% за год).
По данным IBC Real Estate объем нового строительства офисных центров в Москве по итогам 2022 года составил 341 тыс. кв. м, что на 42% ниже годового показателя 2021 года (589 тыс. кв. м). При этом девелоперами было анонсировано завершение строительства 755 тыс. кв. м.
В декабре 2022 года в небоскребах Москва-Сити экспонировалось 838 объектов недвижимости. Основной объем предложения приходится на сегмент двухкомнатных апартаментов, где представлено 333 лота. Стоимость в сегменте начинается от 28 млн рублей.
Неопределенность останется главным испытанием для рынка новостроек Москвы в 2023 году. Согласно прогнозам от «Метриум», ожидается, что квартиры будут становиться меньше, господдержка покупателей жилья возрастет, также на рынке появятся новые группы клиентов.
Аналитики Intermark Real Estate провели исследование портрета покупателей столичного элитного жилья в 2022 году. Несмотря на заметное снижение темпов продаж, элитные квартиры продолжают находить своих покупателей.
В 2022 году московские девелоперы начали строительство 83 жилых и апартаментных комплекса против 76 в 2021 году, подсчитали в «Метриум». Это максимальный показатель за четыре года. В 2020 году на рынок вышло 72 проекта, в 2019 году – 70, в 2018 – 88.
Группа компаний «МонАрх» объявила о скором старте продаж в новом многофункциональном комплексе в Новых Черемушках. Апарт-отель АIST RESIDENCE строится по адресу ул. Наметкина д.10 Д в Юго-Западном административном округе Москвы рядом со штаб-квартирой Газпрома. Апарт-отель будет состоять из 4-х секций. В комплексе запроектированы юниты разного метража: от студий до 4-х комнатных апартаментов площадью от 22,9 кв. м до 95,6 кв. м. Минимальная стоимость апартаментов на старте продаж составит 6,9 млн рублей.
Msk.Lifedeluxe публикует дайджест новостей за уходящую неделю. В Москве в два раза увеличилось предложение премиальных и элитных небоскребов. В течение 2022 года на рынок апартаментов в новостройках старой Москвы вышло 39 новых проектов.
Эксперты компании «Агентство инвестиций в недвижимость Москвы» оценили спрос на квартиры-студии в городах России и рассказали, в каких ситуациях вложения в подобные объекты имеют смысл. В Москве снижение числа запросов на покупку студий составило 12,6%.
«Рекорды Рынка Недвижимости» – первая ежегодная международная премия за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости, которая появилась на рынке 22 апреля 2010 года. Церемония награждения победителей пройдет в июне.
По данным IBC Real Estate, доля свободных площадей (с учетом субаренды) на рынке складов в Москве опустилась до 3%, до 668 тыс. кв. м (против 947 тыс. кв. м в 3 квартале). Ставка составляет в среднем 5 800 рублей за кв. в год (+3,5% к значению 3 квартала) на объекты А- и В-классов.
В декабре 2022 года на рынке аренды недвижимости Москвы экспонируется 40 тыс. лотов, при этом только 22,1 тыс. объектов, находятся в 10 минутах ходьбы от метро. С января текущего года объем предложений в арендном сегменте вырос более чем в 2,5 раза (+186,28%).
Bright Rich | CORFAC International подвела предварительные итоги 2022 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Объем текущей вакансии на 19 декабря составляет 1 659 130 кв. м, по сравнению с концом 4 квартала 2021 года объем предложения вырос на 12%.
Конец 2022 года выдался неоднозначным для рынка недвижимости Москвы. Жилой сегмент подогревался слухами об отмене льготной ипотеки, которой в итоге не случилось, и прогнозами снижения цен во всех сегментах. Эксперт рынка недвижимости подвела итоги.
Эксперты «Метриум» составили рейтинг девелоперов московских высоток. За основу взяты критерии: здания высотой 100 метров и более; застройщики ранжируются по суммарной жилой площади корпусов, превышающих 99,5 м; новостройки с продажами.
По данным компании «БОН ТОН» апартаменты занимают долю 13,2% от общего объема предложения на первичном рынке старой Москвы. Совокупный объем предложения апартаментов в новостройках старой Москвы составляет 356,0 тыс. кв. м и 7,7 тыс. лотов.
