В столице на торги выставлены свыше 100 машино-мест. Владельцев лотов определят в ходе аукционов, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. Больше всего машино-мест продается на юго-западе столицы, в Черемушках. Здесь по адресу улица Перекопская, дом 34 корпус 3 продается сразу 74 машино-места. Сейчас по всем представленным лотам ведется заявочная кампания. Участниками аукциона могут быть как физические, так и юридические лица.
В последние летние выходные, 29 и 30 августа, «Центральный Детский Магазин на Лубянке» (ГК «Галс», владелец бренда «Галс-Девелопмент») примет у себя в гостях: завораживающих «Странствующих кукол господина Пэжо» из Санкт-Петербурга и B.S.Theatre («Чёрный Квадрат») из Москвы. Посетителей ЦДМ ждут красочные перформансы, фотосессия с актерами, а также онлайн-конкурс на лучшие фотографии с призами для победителей. Начало мероприятий в 14:00.
Территории Новой Москвы активно развиваются как с точки зрения транспортной инфраструктуры, так и социальной и торговой. Здесь чище воздух и больше пространства, чем в столице. Поэтому новостройки в локации все больше набирают популярность у потенциальных покупателей. В этой связи эксперты Est-a-Tet составили список из 15 самых удобных с точки зрения расположения жилых комплексов. Учитывалось наличие станций метро или железнодорожных станций.
Как сообщают эксперты Knight Frank, за первые шесть месяцев 2020 года на 12 мировых рынках был заключен 281 договор о покупке сверхдорогого жилья стоимостью свыше 10 млн долларов. Такие показатели более чем на 50% меньше, чем показало первое полугодие 2019 года. Тогда состоялись 594 сделки. В то же время, на 15% выросла средняя стоимость приобретенной с января по июнь текущего года недвижимости. Самая дорогая покупка была совершена в Лондоне за 38 млн долларов.
Аналитики ЦИАН подсчитали, что сейчас внутри МКАД в продаже находятся 160 домовладений. Эксперты узнали, столько стоят самые дорогие три дома из составленного ими рейтинга. Лот-победитель подорожал на 6 млн долларов до 24 млн долларов (1,77 млрд рублей). Такую сумму владелец просит за трехэтажный особняк общей площадью 450 кв. метров. Второй дорогой дом также находится в Серебряном Бору. Он продается за 16,5 млн долларов. Третий лот предлагается в Малом Песчаном переулке за 913,3 млн рублей.
В скором времени турецкая компания Ant Development начнет продажи квартир и апартаментов в пяти новых проектах в столице. В первую очередь речь идет о ЖК Victory Park Residences, продажи в котором откроются в сентябре 2020 года. В среднем стоимость 1 кв. м в комплексе составит около 550 тыс. рублей. Остальные новостройки это три апарт-комплекса и один – жилой проект, все премиум-класса. Свой первый комплекс в Москве – «Поклонная, 9» – компания реализовала в районе Кутузовского проспекта.
Как сообщают эксперты Est-a-Tet, за 7 месяцев текущего года 5,5% метража проданных квартир и апартаментов на первичном рынке пришлись на ЦАО Москвы. Самым популярным районом стал Пресненский – 58,5% спроса с января по июль. Больше всего продаж удалось сделать трем жилым комплексам: это Headliner с объемом продаж 16,8 тыс. кв. метров, Capital Towers – 8,5 тыс. кв. метров и Lucky – 7,3 тыс. кв. метров. Высокие показатели также продемонстрировали City Park – 5 тыс. кв. м, Newa Towers –4,8 тыс. кв. м и «Дом на Тишинке» – 2,6 тыс. кв. м.
Компания осуществляет комплекс внешнеторговых услуг для российского бизнеса по нескольким направлениям. Среди них международная логистика, производственный аутсорсинг, консалтинг ВЭД. БЦ «Платформа» – проект класса В+ в Красносельском районе столицы. Бизнес-центр расположен в отреставрированном промышленном здании 19 века. Общая площадь объекта составляет 36 тыс. кв. м. В аренду сдаются офисы формата open space с панорамным остеклением.
Как сообщают аналитики компании Skolkovo Realty, число обращений по поводу покупки домов на Новорижском шоссе с января по июль 2020 года увеличилось на 41,3% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Здесь пик обращений был зафиксирован в мае. Количество запросов на приобретение особняков на Рублево-Успенском шоссе увеличилось 31,3% за 7 месяцев текущего года. Самым ажиотажным месяцем для этого направления стал март. Эксперты предсказывают рост числа заявок после 20-х чисел сентября на фоне постепенного снижения интереса покупателей к загородному рынку.
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек СВАО и выяснили, что на текущий момент объем предложения в данной локации составляет более 400 тыс. кв. м в 31 проектах или 88 корпусах. Здесь предлагают преимущественно комплексы комфорт- и бизнес-класса. Самая высокая средняя стоимость кв. м зафиксирована в ЖК Hill 8 и составляет 334,7 тыс. рублей, средний бюджет покупки здесь – 27,1 млн рублей. В бизнес-классе зафиксировано повышение стоимости на 16%. .
С июня 2018 года к июню 2020 года в бизнес-классе «квадрат» за вырос в цене на 15% с 226 тыс. рублей до 259 тыс. рублей. Такие данные приводят в компании «Метриум», основываясь на анализе московских новостроек 2019 и 2018 годов. Это было время самого стремительного роста цен на новостройки Москвы за последние пять лет. В настоящий момент САО и ЗАО — одни из самых перспективных районов для развития, сейчас застройщики активно занимаются проектами в этих округах.
На вторичном рынке недвижимости Москвы около 1,1% лотов продается с пометкой «срочно», при этом в среднем стоимость таких квартир ниже почти на 40%. Руководитель отдела продаж Объединенной Группы Риэлторский Компаний (АН «ОГРК») Наталья Рыжикова рассказала о том, что вынуждает собственников экстренно продавать жилье , а также какие риски возможны при работе со «срочными» объектами. Среди распространенных причин: острая потребность в деньгах или необходимость быстрее уехать за границу.
Специалисты компании «Инком-Недвижимость» сообщают, что в среднем стоимость нового коттеджа в Подмосковье сегодня составляет 26,3 млн рублей. Это дешевле на 22%, чем год назад. В то же время таунхаусы поднялись в цене на 27%, до 16,8 млн рублей. В элитном сегменте стоимость загородного жилья в среднем составляет 26,3 млн рублей, в бизнес-классе –17,1 млн рублей. Эксперты говорят, что готовые дома в коттеджных поселках с инфраструктурой могут подорожать на 15-20%.
Компания «Галс Технический заказчик» (входит в группу компаний, которые объединяет Галс-Девелопмент) подписала договор с «Управляющей компанией «Динамо» на осуществление всех функций технического заказчика и полного сопровождения проекта, а также разработку проектной документации по объекту Академия спорта «Динамо». Многофункциональный спортивно-тренировочный комплекс реализуется в рамках комплексной реконструкции территории Центрального стадиона «Динамо» по адресу: Ленинградский проспект, вл. 36.
В компании Est-a-Tet выяснили, что Тверской, Пресненский, Басманный, Хамовники и Беговой районы имеют больше всего комплексов с апартаментами. Сейчас доля апартаментов на первичном рынке недвижимости Москвы составляет 25% от совокупной площади лотов. В продаже находится 9,8 тыс. апартаментов общей площадью 729,8 тыс. кв. м в 119 проектах. Наибольшим спросом в Тверском районе пользовался проект «Долгоруковская,25, расположенный недалеко от станции метро «Новослободская».
В компании «Метриум» изучили пять новых проектов новостроек, которые появились в продаже на рынке Новой Москвы за последние полтора года, с точки зрения их инвестиционной привлекательности. Эксперты проанализировали объекты на основе шести критериев ликвидности (уровень цен, транспортная доступность, удаленность от центра Москвы, обеспеченность собственной инфраструктурой, окружение, масштаб деятельности девелопера) и выделили наиболее перспективные для вложений новостройки.
Компания Savills представила обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы в июле. По мнению экспертов компании, прошедший месяц выдался удачным с точки зрения числа заключенных сделок по аренде элитной недвижимости в столице, превысив по числу обращений прошлый месяц на 42%. Впервые за последние 5 месяцев аналитики отметили снижение объема предложения – в июле показатель снизился на 5% в сравнении с прошлым месяцем.
Эксперты Est-a-Tet изучили предложение московских жилых комплексов комфорт-класса и выделили среди них самые дорогие лоты. В числе интересных вариантов представлены проекты Yes Технопарк, «Квартал на Никулинской», «Рихард», «Время» и «Малогвардейская». Средняя цена в этих комплексах варьируется от 284,8 до 255,9 тыс. рублей за 1 кв. м. Такие квартиры и апартаменты чаще всего приобретаются для собственного проживания покупателями, которые ищут интересные и индивидуальные форматы с высокими качественными характеристиками.
Уникальный объект недвижимости находится в известном бизнес-центре Москвы. Площадь помещения составляет около 1 тыс. кв. м. Здесь можно открыть магазин, предприятие сферы услуг или развлечений, а также склад. У помещения есть отдельный вход с возможностью заезда внутрь автомобилей и крупной техники. Торги запланированы в третьем квартале 2020 года. Данное помещение будет продано посредством публичного предложения в электронной форме. Это дает возможность инвесторам приобрести городскую недвижимость по выгодной цене.
В Подмосковье сейчас находятся в продаже 2666 элитных коттеджей и участков по цене от 30 млн рублей, выяснили в компании Penny Lane Realty. Совокупное предложение на 13% меньше, чем в 2019 году, это рекордный показатель за последние пять лет. Интересно, что при этом за последние три года предложение почти не изменялось. Сокращение предложения обусловлено не только продажами: не редко собственники снимают жилье с реализации для личного пользования, говорят эксперты.
