С июля 2020 года количество запросов на покупку недвижимости на Карибах со стороны россиян удвоилось по сравнению с первым кварталом 2020 года, сообщают эксперты Golden Brown Group. Дело в том, что сограждане стремятся получить заветные паспорта как можно скорее: в ряде стран Карибского бассейна до конца года снижена стоимость получения гражданства. Сейчас есть возможность получить гражданство в режиме онлайн, при этом заверять и апостилировать документы в РФ не надо, достаточно все перепоручить местному нотариусу.
По данным аналитиков Capital Group, начиная с конца прошлого года на первичном элитном рынке апартаментов Москвы на 6% вырос объем предложения, и к лету 2020 года в сегменте предлагается 131,5 тыс. кв. м апартаментов. При этом в структуре предложения элитных апартаментов больше: 55% против 47% апартаментов премиум-класса. Львиную долю рынка составляет Центральный округ: в районе Якиманка сосредоточено 44% объема элитных апартаментов, в Дорогомилово – 43% апартов премиум-класса.
Дом находится на искусственном острове Стар-Айленд в Майами. Площадь имения, расположенного у воды, составляет 4 тыс. кв. м. В его составе усадьба в средиземноморском стиле с лепным фасадом, гостевой дом (в совокупности получается 10 спален и столько же ванных комнат), бассейн с джакузи, крытый бар и причал. Внутри дома есть лифт и антикварные камины. Особняк был построен в 2003 году и продан за 25 млн долларов. Отдельного внимания заслуживает ландшафтный дизайн участка: дорожка усажена пальмами, все залито изумрудным светом.
Чета приобрела этот дом у Райана Теддера, лидера группы OneRepublic, в 2017 году за 11,6 млн долларов. Особняк, построенный в 1959 году, занимает площадь 500 кв. м. В нем пять спален, монохромный интерьер, высокие потолки, стеклянные стены и открытая планировка. Также в доме есть камин, бар, медиа-зал и кухня, оборудованная специально для гурманов. Территория имения украшена зеленой террасой, которая опоясывает особняк. Для отдыха имеется бассейн, открытая гостиная зона и извилистые прогулочные дорожки.
Спрос на недвижимость в Басманном районе Москвы в июле 2020 года оказался на 49,4% выше, чем в июле прошлого года. Такие данные приводят эксперты инвестиционной компании Garnet. На вторичном рынке Басманного района на данный момент экспонируется порядка 1,4 тыс. объектов. Самый дешевый объект – квартира-студия площадью 17 кв. м. – продается за 5,3 млн рублей, а самый дорогой лот можно приобрести за 550 млн рублей. Это многокомнатная квартира площадью более 300 кв. м.
В столице на торги выставлены свыше 100 машино-мест. Владельцев лотов определят в ходе аукционов, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. Больше всего машино-мест продается на юго-западе столицы, в Черемушках. Здесь по адресу улица Перекопская, дом 34 корпус 3 продается сразу 74 машино-места. Сейчас по всем представленным лотам ведется заявочная кампания. Участниками аукциона могут быть как физические, так и юридические лица.
В последние летние выходные, 29 и 30 августа, «Центральный Детский Магазин на Лубянке» (ГК «Галс», владелец бренда «Галс-Девелопмент») примет у себя в гостях: завораживающих «Странствующих кукол господина Пэжо» из Санкт-Петербурга и B.S.Theatre («Чёрный Квадрат») из Москвы. Посетителей ЦДМ ждут красочные перформансы, фотосессия с актерами, а также онлайн-конкурс на лучшие фотографии с призами для победителей. Начало мероприятий в 14:00.
Территории Новой Москвы активно развиваются как с точки зрения транспортной инфраструктуры, так и социальной и торговой. Здесь чище воздух и больше пространства, чем в столице. Поэтому новостройки в локации все больше набирают популярность у потенциальных покупателей. В этой связи эксперты Est-a-Tet составили список из 15 самых удобных с точки зрения расположения жилых комплексов. Учитывалось наличие станций метро или железнодорожных станций.
Как сообщают эксперты Knight Frank, за первые шесть месяцев 2020 года на 12 мировых рынках был заключен 281 договор о покупке сверхдорогого жилья стоимостью свыше 10 млн долларов. Такие показатели более чем на 50% меньше, чем показало первое полугодие 2019 года. Тогда состоялись 594 сделки. В то же время, на 15% выросла средняя стоимость приобретенной с января по июнь текущего года недвижимости. Самая дорогая покупка была совершена в Лондоне за 38 млн долларов.
Аналитики ЦИАН подсчитали, что сейчас внутри МКАД в продаже находятся 160 домовладений. Эксперты узнали, столько стоят самые дорогие три дома из составленного ими рейтинга. Лот-победитель подорожал на 6 млн долларов до 24 млн долларов (1,77 млрд рублей). Такую сумму владелец просит за трехэтажный особняк общей площадью 450 кв. метров. Второй дорогой дом также находится в Серебряном Бору. Он продается за 16,5 млн долларов. Третий лот предлагается в Малом Песчаном переулке за 913,3 млн рублей.
В скором времени турецкая компания Ant Development начнет продажи квартир и апартаментов в пяти новых проектах в столице. В первую очередь речь идет о ЖК Victory Park Residences, продажи в котором откроются в сентябре 2020 года. В среднем стоимость 1 кв. м в комплексе составит около 550 тыс. рублей. Остальные новостройки это три апарт-комплекса и один – жилой проект, все премиум-класса. Свой первый комплекс в Москве – «Поклонная, 9» – компания реализовала в районе Кутузовского проспекта.
Как сообщают эксперты Est-a-Tet, за 7 месяцев текущего года 5,5% метража проданных квартир и апартаментов на первичном рынке пришлись на ЦАО Москвы. Самым популярным районом стал Пресненский – 58,5% спроса с января по июль. Больше всего продаж удалось сделать трем жилым комплексам: это Headliner с объемом продаж 16,8 тыс. кв. метров, Capital Towers – 8,5 тыс. кв. метров и Lucky – 7,3 тыс. кв. метров. Высокие показатели также продемонстрировали City Park – 5 тыс. кв. м, Newa Towers –4,8 тыс. кв. м и «Дом на Тишинке» – 2,6 тыс. кв. м.
Компания осуществляет комплекс внешнеторговых услуг для российского бизнеса по нескольким направлениям. Среди них международная логистика, производственный аутсорсинг, консалтинг ВЭД. БЦ «Платформа» – проект класса В+ в Красносельском районе столицы. Бизнес-центр расположен в отреставрированном промышленном здании 19 века. Общая площадь объекта составляет 36 тыс. кв. м. В аренду сдаются офисы формата open space с панорамным остеклением.
Как сообщают аналитики компании Skolkovo Realty, число обращений по поводу покупки домов на Новорижском шоссе с января по июль 2020 года увеличилось на 41,3% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Здесь пик обращений был зафиксирован в мае. Количество запросов на приобретение особняков на Рублево-Успенском шоссе увеличилось 31,3% за 7 месяцев текущего года. Самым ажиотажным месяцем для этого направления стал март. Эксперты предсказывают рост числа заявок после 20-х чисел сентября на фоне постепенного снижения интереса покупателей к загородному рынку.
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек СВАО и выяснили, что на текущий момент объем предложения в данной локации составляет более 400 тыс. кв. м в 31 проектах или 88 корпусах. Здесь предлагают преимущественно комплексы комфорт- и бизнес-класса. Самая высокая средняя стоимость кв. м зафиксирована в ЖК Hill 8 и составляет 334,7 тыс. рублей, средний бюджет покупки здесь – 27,1 млн рублей. В бизнес-классе зафиксировано повышение стоимости на 16%. .
С июня 2018 года к июню 2020 года в бизнес-классе «квадрат» за вырос в цене на 15% с 226 тыс. рублей до 259 тыс. рублей. Такие данные приводят в компании «Метриум», основываясь на анализе московских новостроек 2019 и 2018 годов. Это было время самого стремительного роста цен на новостройки Москвы за последние пять лет. В настоящий момент САО и ЗАО — одни из самых перспективных районов для развития, сейчас застройщики активно занимаются проектами в этих округах.
На вторичном рынке недвижимости Москвы около 1,1% лотов продается с пометкой «срочно», при этом в среднем стоимость таких квартир ниже почти на 40%. Руководитель отдела продаж Объединенной Группы Риэлторский Компаний (АН «ОГРК») Наталья Рыжикова рассказала о том, что вынуждает собственников экстренно продавать жилье , а также какие риски возможны при работе со «срочными» объектами. Среди распространенных причин: острая потребность в деньгах или необходимость быстрее уехать за границу.
Специалисты компании «Инком-Недвижимость» сообщают, что в среднем стоимость нового коттеджа в Подмосковье сегодня составляет 26,3 млн рублей. Это дешевле на 22%, чем год назад. В то же время таунхаусы поднялись в цене на 27%, до 16,8 млн рублей. В элитном сегменте стоимость загородного жилья в среднем составляет 26,3 млн рублей, в бизнес-классе –17,1 млн рублей. Эксперты говорят, что готовые дома в коттеджных поселках с инфраструктурой могут подорожать на 15-20%.
Компания «Галс Технический заказчик» (входит в группу компаний, которые объединяет Галс-Девелопмент) подписала договор с «Управляющей компанией «Динамо» на осуществление всех функций технического заказчика и полного сопровождения проекта, а также разработку проектной документации по объекту Академия спорта «Динамо». Многофункциональный спортивно-тренировочный комплекс реализуется в рамках комплексной реконструкции территории Центрального стадиона «Динамо» по адресу: Ленинградский проспект, вл. 36.
В компании Est-a-Tet выяснили, что Тверской, Пресненский, Басманный, Хамовники и Беговой районы имеют больше всего комплексов с апартаментами. Сейчас доля апартаментов на первичном рынке недвижимости Москвы составляет 25% от совокупной площади лотов. В продаже находится 9,8 тыс. апартаментов общей площадью 729,8 тыс. кв. м в 119 проектах. Наибольшим спросом в Тверском районе пользовался проект «Долгоруковская,25, расположенный недалеко от станции метро «Новослободская».
